Ir directamente al contenido
Logotipo de Adfinis Makelaars

Davostraat 22

7412VK Deventer • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Van Overbeek Amsterdam

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.377

Galería de fotos

Davostraat 22 Deventer
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Davostraat 22 in Deventer. Aan de rand van het bruisende centrum van Deventer in een rustige straat staat deze royale tussenwoning met een indeling die net even iets anders is dan normaal, slapen op de begane grond en wonen op de 1e verdieping met een groot terras (18 m²) met uitzicht over de achterliggende binnentuin. De woning is goed onderhouden en heeft 3 woonlagen. De locatie is absoluut een pluspunt: op loopafstand vindt u het NS-station, het prachtige Rijsterborgherpark, de IJssel met haar uiterwaarden en het gezellige stadscentrum. Daarnaast zijn diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, lokale winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de uitvalswegen. Kortom, een fijne en ruime woning op een ideale plek! Bouwjaar: 2004 Inhoud: ca. 405 m³ Woonoppervlakte: ca. 114 m² INDELING Begane grond: Je komt via de voordeur binnen in de ruime hal. In de hal tref je het toilet met fontein, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze entree heb je toegang tot twee slaapkamers; een ruime aan de achterkant, en nog een slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers op de begane grond zijn lekker koel zomers, een groot voordeel met de warme zomers van nu. Ook loop je vanuit de hal de grote badkamer in, die is voorzien van een wastafel en een ruime inloopdouche. De hal is daarnaast verbonden met de berging, waar je de aansluiting voor de wasmachine vindt. Hier heb je tevens extra ruimte voor bijvoorbeeld een vrieskist of om je fietsen te stallen. Vanuit de berging heb je toegang tot een ruimte achter het huis waar je je containers en je fietsen neer kunt zetten. Eerste verdieping: Deze woning heeft geen traditionele indeling; dit geeft een hele eigen sfeer aan het huis. Als je de trap naar boven neemt, kom je uit in een ruime woonkamer die overloopt in de keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat en een koelvriescombinatie. De woonkamer ligt aan de achterkant en is met schuifdeuren verbonden met het terras dat gelegen is op het zuidoosten. Door de ramen en ligging, valt er veel daglicht naar binnen. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Op de tweede verdieping vind je de derde ruime slaapkamer en een ruimte die naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als studeerkamer. Zoek je nog ruimte om je spullen op te bergen? Dan kun je die hier kwijt achter een knieschot. Op de overloop is de opstelplaats van de mechanische ventilatie en de cv-ketel te vinden. Buitenruimte: Op de begane grond vind je achter de woning een ruimte om je containers en fietsen neer te zetten. Verder beschikt het huis over een privé terras gelegen op het zuidoosten en over een gemeenschappelijke tuin. Voor de gemeenschappelijke tuin betaal je jaarlijks een bijdrage van €193,00 voor het onderhoud. AANVULLENDE INFORMATIE - Energielabel A - De woning is volledig geïsoleerd - Volledig voorzien van isolerende beglazing - Verwarming en warm water middels een CV-installatie - Openbaar parkeren - Meetrapport aanwezig Interesse in deze nette tussenwoning? Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. FINANCIERING Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
75 m²
Contenido
405 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7412

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.