Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Deventer

Diepenveenseweg 18

7413AP Deventer • Overijssel

Vendido

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 3.117

Galería de fotos

Diepenveenseweg 18 Deventer
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een statig en sfeervol herenhuis met rijke historie, ruimte én stadse levendigheid. Welkom aan de Diepenveenseweg 18 te Deventer. Gebouwd in 1896 als koffiehuis, is dit sierlijke, karaktervolle herenhuis niet zomaar een huis. Het was ook een groothandel in snoep en suikerwerken. De herstelde gevelreclame aan de buitenzijde verwijst daar nog liefdevol naar. Het huis ademt historie. Aan de voorzijde ligt een struikelsteen die verwijst naar de levens die ooit verbonden waren met deze plek. Een deel van die geschiedenis is zelfs vastgelegd in boekvorm. De charme van vroeger en het comfort van nu komen moeiteloos samen. De fraaie details, waaronder Jugendstil-achtige elementen en prachtige glas-in-lood bovenramen, geven het huis een stijlvolle en warme uitstraling. Riant en sfeervol wonen Met een woonoppervlak van maar liefst 239 m² en in totaal 5 slaapkamers biedt deze woning volop ruimte om te leven, te werken en te ontvangen. De grote slaapkamer op de tweede verdieping is een ware retraite: voorzien van een eigen badkamer, airco én een ruime loggia met prachtig uitzicht over de wijk 'Voorstad Centrum'. Gastenverblijf met eigen entree Boven de ruime werkplaats/atelier bevindt zich een compleet gastenverblijf met eigen opgang. Ideaal voor B&B, logees, mantelzorg, een au pair of werk aan huis. Het beschikt over twee slaapkamers, keuken, badkamer en eigen Cv-installatie. Authentiek, duurzaam & comfortabel Het huis is met zorg en liefde onderhouden. - 17 zonnepanelen - CV-ketel hoofdwoning uit 2025 - Energielabel C (bijzonder gunstig voor een woning uit 1896) Comfort en karakter gaan hier hand in hand. Fijne ligging: rustig én stads gelegen in de geliefde wijk ‘Voorstad Centrum’, op loopafstand van het bruisende stadshart. Winkels, horeca, scholen en het NS-station liggen letterlijk om de hoek. Je woont hier rustig met volop reuring dichtbij. Indeling Begane grond: entree in hal met originele tegelvloer, meterkast, toiletruimte, toegang tot de kelder en trapopgang. De lichte woonkamer aan de voorzijde is speels ingedeeld en heeft een vide, houtkachel, twee openslaande deuren naar de zonnige zij-tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken. Een plek om te koken, te praten en samen te komen. Achter de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken met lichtkoepel en opstelplaats voor wasapparatuur en CV ketel. Vanuit hier heb je toegang tot de berging met vaste kast en achterdeur. Deze berging ontsluit zowel de ruime werkplaats/atelier (voorzien van krachtstroom) als de trapopgang naar het gastenverblijf. Het pand heeft bovendien een achteruitgang naar een gezamenlijk achterpad. Praktisch én prettig. 1e verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan één in gebruik is als pantry met kastenwand. Betegelde badkamer met vloerverwarming, ligbad (bubbels en jets), inloopdouche, twee wastafels, hangend closet, handdoekradiator en sauna. 2e verdieping: grote slaapkamer met laminaatvloer, keukenblokje, airco, badkamer met douche, wastafel en toilet, plus een loggia met fraai uitzicht. Buiten De bestrate zij-tuin/binnenplaats is zonnig en besloten. Hier staat een houthok en opslagruimte voor tuingereedschap, bloempotten en seizoensspullen. Daarnaast bevindt zich hier een gezellige houtkachel voor lange avonden buiten. De tuin/binnenplaats kan desgewenst als oprit dienen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1896 - Woonoppervlakte: 239 m² - Inhoud: 1.131 m3 - Perceeloppervlakte: 203 m² - Centrale ligging nabij centrum en NS-station - Rijke en gedocumenteerde geschiedenis, inclusief struikelsteen en gevelreclame - 5 slaapkamers en 2 badkamers - Garage/werkplaats/atelier (met krachtstroom) - Glas-in-lood ramen tussen dubbel glas - Achterom - 17 zonnepanelen (huidige energienota € 120,- p/m) - Energielabel C Dit herenhuis moet je ervaren. Het karakter, de ruimte, de geschiedenis en de warme uitstraling laten zich niet vangen in woorden alleen. Kom binnen en voel het. Aanvaarding in overleg Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
239 m²
Área del lote
203 m²
Contenido
1131 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1896
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2025, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7413

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.