Ir directamente al contenido
Logotipo de NederMakelaar

Douwelerwetering 85

7417TT Deventer • Overijssel

Vendido

€ 210.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 216.050

Precio de compra /m²: € 2.727

Galería de fotos

Douwelerwetering 85 Deventer
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en uitzicht – wonen aan de Douwelerwetering 85 Ben je op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met vrij uitzicht en een centrale ligging in Deventer? Dit 4-kamerappartement aan de Douwelerwetering 85 biedt verrassend veel woonruimte, twee balkons en een groen uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Alle dagelijkse voorzieningen, het vernieuwde centrum van de Deltabuurt en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. KENMERKEN - Bouwjaar: 1963 - Oppervlakte: 77 m² - Energielabel: C Woonkamer en keuken Kom binnen via de centrale entree op de begane grond met intercominstallatie. Via het trappenhuis kom je aan op de eerste woonlaag. Bij binnenkomst in dit appartement wordt je verrast door de lichte en ruime woonkamer, die dankzij de grote raampartijen overvloeit van natuurlijk licht. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid, tevens heb je vanuit de woonkamer toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement. De dichte keuken is voorzien van een keukenblok met boiler en biedt toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde, waar je heerlijk kunt genieten van je ochtendkoffie terwijl je uitkijkt op het groen. Slaapkamers Dit appartement beschikt over drie lichte slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde toegang geeft tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Buitenruimte Het appartement beschikt over maar liefst twee balkons, aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor kun je op elk moment van de dag genieten van de zon en de frisse buitenlucht. Het vrije uitzicht over het groen en waterpartij zorgt voor ultieme rust en privacy. Berging Je beschikt over een eigen berging op de begane grond, waar je een fiets en spullen kwijt kunt. Locatie Dit driekamerappartement, met een prachtig uitzicht op het water en de groene omgeving, is gelegen aan de rand van de Deltabuurt. Het appartement is gunstig gesitueerd en biedt tal van voorzieningen binnen handbereik. Openbaar vervoer, scholen en diverse sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Bovendien vindt u het vernieuwde centrum van de Rivierenwijk in de directe omgeving. Met de binnenstad, het treinstation en de A1 op korte afstand, is de bereikbaarheid van deze locatie zeer goed te noemen. Daarnaast is er ook voldoende parkeergelegenheid voor de deur, waardoor het een aangename plek is om te wonen. BIJZONDERHEDEN - Projectnotaris van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule - VvE in oprichting - Indicatie servicekosten: circa € 224,04 per maand - Stookkosten € 90,- per maand - Ouderdomsclausule van toepassing Kortom, dit appartement aan de Douwelerwetering 85 in Deventer is een unieke kans om comfortabel en sfeervol te wonen in een geliefde wijk. Benut deze gelegenheid en plan een afspraak via Funda om dit appartement te bezichtigen.

Hipoteca berekenen

€ 210.000

Coste del comprador (estimado): € 6.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 216.050

2,78%

Anualmente

%

€ 10.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 210.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
260 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
09-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7417

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.