Ir directamente al contenido
Logotipo de Tysma Makelaars

Geert Grootestraat 3 B

7411GS Deventer • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Postma Makelaars

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 5.073

Galería de fotos

Geert Grootestraat 3 B Deventer
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAPKLAAR 3-KAMER APPARTEMENT MET UNIEK DAKTERRAS MET UITZICHT OVER DE GEHELE STAD! Middenin het centrum van Deventer, op enkele meters van de Brink met gezellige terrasjes en net achter het karakteristieke middeleeuwse straatje de Walstraat, ligt dit in 1890 gebouwde karakteristieke herenhuis. Het pand is in 2010 verbouwd tot appartementen. Het appartement op de bovenste woonlaag wordt te koop aangeboden. Dit bijzonder karakteristieke appartement heeft een eigen fietsenberging en een uniek dakterras op het hoogste punt van het dak van het pand. Recent (in 2025) is het gehele pand geschilderd door een professioneel schildersbedrijf. Het appartement heeft veel sfeer en karakter doordat de prachtige oude balken van de kapconstructie in het zicht zijn gelaten. Winkels, supermarkt, NS station en parkeergelegenheid bevinden zich op loopafstand van de woning. Het pand ligt op steenworp afstand van de IJssel en de Brink met de gezellige terrasjes en restaurantjes letterlijk om de hoek. Indeling: Statige centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie, gezamenlijke meterkasten, prachtige marmeren vloer en stijlvol trappenhuis. Appartement: Entree, sfeervolle woonkamer met open keuken van ca. 11,40m x 5,37m met hoge plafonds en de constructie balken van het dak in het zicht. Er is veel licht door de grote dakramen, de lichtkoepel en de dakkapellen. De keuken is voorzien van inbouw apparatuur en naast de keuken is een ruime bergkast gesitueerd. Slaapkamer met bergkasten en aansluitend de badkamer (2012) met inloopdouche en wastafelmeubel. Separaat toilet (2024) met vrij hangend closet met fonteintje. 2e Slaapkamer met vernuftig uitschuifbed (1,20m x 2m) in een vaste kast. Dakterras: Middels een vaste trap in de woonkamer is het ruime dakterras van ca. 14 m² te bereiken met een prachtig uitzicht over de gehele binnenstad van Deventer. Bijzonderheden: -Uitstekende staat van onderhoud (schilderwerk in 2025 compleet uitgevoerd door een professioneel schildersbedrijf). -Parkeren kan met vergunning voor de deur of in de parkeergarage om de hoek. -CV HR-combiketel Intergas 2013. -2 Airco's (2024) aanwezig die zowel koelen als verwarmen in de woonkamer en de slaapkamer. -Eigen fietsenschuur achter het pand aanwezig met af te sluiten toegangspoort. -Veel vernuftige bergruimtes aanwezig. -Voorzien van dubbel glas, muur- en dakisolatie. -Het betreft een compleet nieuw appartement in een oud pand. -Bijdrage aan de VVE € 160,- per maand. De bijdrage VVE (Vereniging van Eigenaren) wordt gebruikt voor o.a.: -Opstalverzekering. -Glasverzekering. -Schoonmaak algemene ruimtes. -Buitenonderhoud van de woning. -Onderhoud van de algemene ruimtes, hal, trappenhuis etc. -Reservering groot onderhoud (o.a. dak, trappenhuis, verlichting, schilderwerk, etc.). Kortom, het appartement wordt altijd in een uitstekende staat van onderhoud gehouden ! Woonoppervlakte: ca. 68 m² Inhoud: ca. 235 m² Aanvaarding: 1 oktober 2025 Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Schakel bij interesse direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
235 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7411

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.