Ir directamente al contenido
Logotipo de Getreuer Makelaars

Govert Flinckstraat 1

7412TA Deventer • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Van den Belt Makelaars

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.921

Galería de fotos

Govert Flinckstraat 1 Deventer
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze prachtige charmante jaren 30 woning, gelegen in één van de meest gewilde straten van Deventer: de Govert Flinckstraat 1. Deze sfeervolle en karakteristieke hoekwoning combineert klassieke elementen met modern comfort en biedt dus alles wat je nodig hebt. Een open keuken, een sfeervolle living en een modern aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten met aan de achterzijde een overkapping met inpandig berging. Door de jaren heen is de woning gemoderniseerd en verduurzaamd met behoud van een aantal typische jaren ’30 kenmerken zoals de karakteristieke glas-in-lood ramen, erkers en paneeldeuren. De dertien zonnepanelen op het dak zorgen ook nog eens voor lage energielasten. Vlakbij de woning is een grote speeltuin en voor de woning is gratis parkeergelegenheid. Het Deventer stadscentrum, NS-station, supermarkten, basisscholen, schouwburg en stadsparken zijn op korte fiets- dan wel loopafstand van de woning gelegen. Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite:govertflinckstraat1.nl Bij binnenkomst word je verwelkomd door de originele voordeur met schitterend glas-in-lood, een voorproefje van de charme die je in de rest van de woning terugvindt. In de hal is de trap naar de verdieping, de deur naar de ruime provisiekelder en toiletruimte met fonteintje. De leuke lichte woonkamer met 2 erkers is voorzien van een zitgedeelte aan de voorzijde, aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met de moderne open keuken. De stijlvolle pvc visgraat vloer en de erkers met glas in loodramen zorgen voor een prettige warme sfeer in de woonkamer. De openslaande deuren aan de achterzijde leiden je naar de zonnige achtertuin toe. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron oven, en een koelkast. Via de deur in de keuken is de tuin ook toegankelijk. De zonnige prachtig aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Het elektrische zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op warme dagen, net als de veranda gelegen aan de achterkant van de tuin. Een ideale plek om wat langer buiten te kunnen zitten. De berging is voorzien van elektra en water, heeft een handige bergvliering en biedt verder voldoende ruimte voor opslag van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De achterom zorgt ervoor dat je een gemakkelijke toegang hebt tot je achtertuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee royale slaapkamers, waarvan één met airco. Daarnaast is er nog een 3e slaapkamer op deze verdieping. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, zwevend closet, wastafel, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je een royale vierde kamer vindt. Een dakraam zorgt voor de nodige lichtinval. De voorzolder biedt plaats aan de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Kelder: Handige droge provisieruimte met stahoogte, tevens is hier de meterkast te bereiken. Bijzonderheden: - Originele details - Glas in loodramen - Originele paneeldeuren - PVC Visgraat vloer - Moderne badkamer - Openslaande tuindeuren - Onderhoudsvriendelijk tuin - Houten veranda - 13 Zonnepanelen - Airconditioning - Winkels, supermarkten en scholen bevinden zich op loopafstand Deze lichte jaren '30 woning ademt sfeer met de perfecte combinatie van authentieke details en moderne voorzieningen in een zeer gewilde buurt. Misschien ben jij wel de volgende eigenaar van dit sfeervolle karakteristieke huis. Mis je kans niet, plan snel een bezichtiging in en wordt verliefd! Of schakel uw NVM aankoopmakelaar in. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
323 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Nefit Proline nxt hrc 24/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7412

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.