Ir directamente al contenido
Logotipo de Getreuer Makelaars

Graaf van Burenstraat 2 F 41

7411RW Deventer • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Bieze Makelaars & Taxateurs

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Graaf van Burenstraat 2 F 41 Deventer
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in je nieuwe thuis, Graaf van Burenstraat 2 F 41 Het Noordenbergkwartier is een van de oudste wijken van Deventer, direct grenzend aan het historische stadscentrum en op loopafstand van de IJssel. Het is een charmante buurt met smalle straatjes, monumentale panden en een gemoedelijke sfeer. In deze wijk ligt de Graaf van Burenstraat, een straat die doorloopt tot aan de IJssel. De diversiteit aan gebouwen zie je ook terug bij de bewoners: verschillende leeftijden, gezinssamenstellingen en levensfases wonen hier naast elkaar. Alle voorzieningen vind je dichtbij, en een auto heb je eigenlijk niet nodig, het NS-station ligt op loopafstand. De entree van het gebouw is keurig verzorgd, met brievenbussen en een belbord. Wees welkom! De gezamenlijke binnentuin is bestraat en voorzien van groene perkjes; een plek die uitnodigt tot contact met medebewoners. Op de derde verdieping vind je jouw appartement. Voor sportieve momenten neem je de trap, maar voor zware boodschappen is er een lift, wel zo fijn. Indeling van de maisonnette: Eerste woonlaag (3e verdieping): Via de voordeur kom je in de hal, die alle ruimtes met elkaar verbindt. Aan de linkerzijde vind je de badkamer met inloopdouche en wastafel, de technische ruimte en een separaat toilet. Aan de rechterzijde bevinden zich de meterkast en een royale slaapkamer. Loop je rechtdoor, dan kom je in de sfeervolle woonkamer met open keuken. De moderne, strakke keuken is van alle gemakken voorzien, en biedt ruimte om uitgebreid te koken. In het midden van de ruimte is plek voor een royale eettafel, zodat koken en samenzijn moeiteloos samengaan. De zithoek aan de voorzijde, met twee dakkapellen, is een fijne plek om te ontspannen. Tussen zithoek en keuken is de vaste trap naar de tweede verdieping. Extra bergruimte in de trapkast. Tweede woonlaag (4e verdieping): Boven kom je uit in een multifunctionele ruimte, die je kunt inrichten als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Via de deur stap je het dakterras op, écht een pareltje in hartje binnenstad. Hier kun je dag rustig beginnen met een kop koffie in het ochtendzonnetje of 's avonds nagenieten met een goed glas wijn. Met de ruimte die er is, kun je volop genieten van het buitenleven, precies wanneer jij dat wilt. Berging en fietsenstalling: In de kelder beschik je over een eigen, afsluitbare berging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling, zodat je je fiets droog en veilig kunt stallen. Dankzij de handige fietslift verplaats je je fiets moeiteloos naar binnen of buiten. Bijzonderheden: - Stadscentrum - Maisonnette - 2 slaapkamers - Keuken, badkamer en toilet in 2015/16 vernieuwd - Dakterras - 36 m2! - Eigen berging - Lift - Goed geïsoleerd en dubbel glas - Energielabel B - VvE bijdrage per maand €172,60 Deze maisonnette ervaar je het best in het echt, je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Meer informatie, foto's en sfeerimpressies vind je op de unieke woningwebsite: graafvanburenstraat2F41.nl Wil je je laten bijstaan door een professional? De adressen van erkende NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.nl

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
257 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7411

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2026 había 84.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110
2026 84.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.300 0-15: 12.355 15-25: 10.285 25-45: 24.165 45-65: 22.795

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2026 515
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
mrt 2026 432
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2026 ongeveer 84.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.