Ir directamente al contenido
Logotipo de Helder Makelaars

Groenestraatje 4

7419CS Deventer • Overijssel

Bajo precio

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 5.390

Galería de fotos

Groenestraatje 4 Deventer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en geliefde locatie in de wijk De Hoven – beter bekend als De Worp – staat deze tussenwoning met onder andere drie slaapkamers, een diepe achtertuin en een grote garage van circa 35 m². De woning is afgelopen jaar aan de buitenzijde nog professioneel geschilderd. Dankzij de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde ervaar je hier veel rust en privacy, terwijl de drukte van de binnenstad van Deventer eenvoudig kan worden opgezocht. De woning is gelegen op 5 minuten fietsen van het station en biedt een goede en snelle verbinding met de Randstad. Indeling: Bij binnenkomst kom je in de hal met een trapopgang naar de eerste verdieping, een trap naar de kelder waar de wasmachineaansluiting is, en een separaat toilet. Vanuit de hal heb je direct toegang tot zowel de woonkamer als de keuken, wat zorgt voor een praktische en logische indeling. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, die zorgen voor een prettige lichtinval en een open sfeer. Het originele, gebogen glas-in-loodraam in de erker is nog aanwezig. De keuken is aan de achterzijde gelegen en is uitgerust met onder andere een kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde vind je de badkamer en een slaapkamer, die is voorzien van een praktische vaste kast. De badkamer is compact en functioneel ingericht met een wastafel en een douche. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één ruimere kamer. Dankzij de grote raampartij profiteren beide slaapkamers van een prettige lichtinval. In de kleine slaapkamer is daarnaast nog een kleine berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen. Tuin en garage: De achtertuin is opvallend diep, met een lengte van ruim 17 meter (exclusief de garage) en ligt op het noordoosten. Dankzij de vrije ligging aan een achtergelegen pleintje geniet je hier van veel rust en privacy. De tuin biedt meerdere fijne plekken om te zitten, waaronder een terras direct aan de woning en een overdekt zitje tegen de garage, waarbij je uitkijkt op de achterkant van het huis. Achterin de tuin bevindt zich een zeer ruime vrijstaande garage van circa 35 m². Deze garage is voorzien van elektra, water, een vliering en een elektrische roldeur en biedt ruimte aan onder andere twee auto’s. Daarnaast is er volop ruimte voor opslag, een werkplaats of hobbyruimte. Wonen in De Worp: De Worp is een ruim opgezette en groene wijk aan de overzijde van de IJssel, bekend om de ontspannen sfeer en veilige leefomgeving. Kinderen kunnen hier nog onbezorgd buiten spelen en in de buurt zijn diverse speelplekken en het stadsstrand voor ontspanning. De uiterwaarden nodigen het hele jaar door uit tot wandelen en recreëren. Met de pont ben je binnen enkele minuten in het levendige centrum van Deventer, met een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Basisscholen zijn in de wijk aanwezig, middelbare scholen binnen circa 15 minuten fietsen en ook het openbaar vervoer is dichtbij. Op loopafstand ligt het Worpplantsoen, een park langs de IJssel waar regelmatig evenementen plaatsvinden. Interesse in deze woning? Neem snel contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Área del lote
211 m²
Contenido
301 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7419

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.