Ir directamente al contenido
Logotipo de BRIQS Makelaardij

IJsselstraat 20

7411NX Deventer • Overijssel

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 5.297

Galería de fotos

IJsselstraat 20 Deventer
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Iedere dag genieten van een fantastisch uitzicht over de IJssel én wonen in het centrum van Hanzestad Deventer? In dit klassieke herenhuis aan de IJsselstraat 20 kan het. Het prachtige pand bestaat uit twee maisonnettes, waarvan de bovenste voor jou vrijkomt. Een unieke kans die je niet wilt missen! Het historische pand komt uit het begin van de 19e eeuw en zowel buiten als binnen vindt je details die aan de historie doen denken, zoals hoge plafonds en houten balken. Vanbinnen is de woning goed onderhouden en helemaal gemoderniseerd. Een stijlvolle badkamer, nieuwe keuken en behaaglijke vloerverwarming maken dit een fijn thuis. Met het pontje ben je zo bij het Worpplantsoen en langs de rivier kun je eindeloos door de uiterwaarden struinen. Niet alleen de rust, maar ook de bruisende binnenstad van Deventer ligt om de hoek. Van gezellige straatjes en kroegjes tot supermarkten, winkels en het station: ze liggen allemaal op loopafstand. Pluspunten • Uniek uitzicht over de IJssel • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 • Twee slaapkamers • Energielabel B • Dak- en muurisolatie • Moderne keuken (2023) • Houten kozijnen, grotendeels HR++ glas • Vloerverwarming in badkamer en keuken • Midden in Hanzestad Deventer Begane grond Je betreedt het herenhuis via een zijdeur. De ruime entree biedt voldoende plaats om fietsen te stallen en een kast neer te zetten voor extra opbergruimte. Hier vind je ook de meterkast en de ruimte kan verwarmd worden door middel van een radiator. Een karakteristieke trap leidt tot aan de nok en brengt je naar de eerste woonlaag van de woning. Eerste woonlaag Wat meteen opvalt is het vele licht dat van alle kanten de woning binnenvalt. Dat is niet alleen te danken aan de hoge raampartijen, maar ook aan het glas tussen de woonkamer en het trappenhuis. Een prachtige visgraatvloer (2023) en charmante paneeldeuren geven deze woonlaag een uniek karakter. Via de overloop kom je in de mooi afgewerkte woonkamer, waar een open haard voor warmte zorgt op koude dagen. Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een schitterend uitzicht: de IJssel meandert voor je ogen. In de woonkamer vind je een eetgedeelte, vanuit waar je de keuken inloopt. De stijlvolle keuken (vernieuwd in 2023) is uitgerust met een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, Quooker, vaatwasser, koelkast en combioven. Terwijl je kookt, kijk je uit over de historische binnenstad van Deventer. Vanaf de overloop heb je ook toegang tot de badkamer. De moderne badkamer is mooi betegeld en tot in de puntjes afgewerkt. Je vindt er een toilet, wastafelmeubel en een inloop-regendouche. Tweede woonlaag De trap komt uit op de overloop waar je een praktische berging vindt, ideaal voor extra opslag. Hier is ook de cv-ketel aanwezig (Vaillant, 2020). Deze verdieping verrast met een royale slaapkamer die dankzij de hoge nok en stoere houten balken zeer sfeervol is. De kamer voelt door de hoogte extra ruimtelijk en dankzij de vele inbouwkasten heb je aan opbergruimte geen gebrek. Vanuit het dakraam kijk je niet alleen uit op de IJssel, maar ook op de iconische Lebuinustoren, hét gezicht van Deventer. Op deze woonlaag is een tweede slaapkamer aanwezig, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte leent zich ook goed als werkplek. Buitenruimte Zoals dat in de stad vaak gaat, start je jouw dag heerlijk ontspannen met een kopje koffie en de krant op het bankje naast de woning, midden in het ontwakende stadsleven. Zin in een picknick? Maak het eten klaar en vertrek met een kleedje naar de oevers van de IJssel of het Worpplantsoen. Een mooiere tuin kun je je niet wensen! Bijzonderheden • VvE-bijdrage: € 100,00 per maand Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Contenido
319 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1800
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7411

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.