Ir directamente al contenido
Logotipo de Helder Makelaars

J.H. van Bolhuispad 12

7415AD Deventer • Overijssel

Vendido

€ 769.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 786.230

Precio de compra /m²: € 4.497

Galería de fotos

J.H. van Bolhuispad 12 Deventer
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het groen én dichtbij de stad! Deze moderne tussenwoning uit 2023 combineert comfort, ruimte en duurzaamheid met een unieke ligging. De woning beschikt over vier verdiepingen, een luxe woonkeuken, een moderne badkamer en een eigen parkeerplaats direct achter het huis. Alles is instapklaar, zodat je hier meteen heerlijk kunt wonen. Op de begane grond bevindt zich de entree met hal, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde ligt de royale woonkeuken, compleet met kookeiland, quooker-kraan, inductiekookplaat, twee combi-ovens, een koelkast en een vriezer. Dit is de perfecte plek voor kookliefhebbers en voor gezellige avonden aan de eettafel. Vanuit de eetruimte aan de achterzijde geven openslaande tuindeuren toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De eerste verdieping is verrassend ruim en ingericht als living over de gehele etage. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek of een flexibele indeling naar eigen wens. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een praktische walk-in closet. De badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd en beschikt over een wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een toilet. De derde verdieping biedt een open zolderruimte met dakraam, bergruimte achter de knieschotten en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook buiten is het volop genieten. Achter de woning ligt een eigen parkeerplaats en een tuin met berging en achterom. De woning maakt deel uit van de parkachtige omgeving van het voormalige Gerardus Majella ziekenhuis, waar groen, rust en veiligheid centraal staan. Het historische hekwerk aan de Ceintuurbaan wordt binnenkort in ere hersteld, waardoor kinderen veilig buiten kunnen spelen voor de deur. Recent is bovendien een natuurspeelplek aangelegd, wat de buurt extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Naast de fijne woonomgeving is ook de ligging ideaal. Het centrum van Deventer en het station zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar, waardoor je de voordelen van de stad altijd dichtbij hebt, zonder de rust van de groene woonomgeving te verliezen. Deze woning is niet alleen stijlvol en comfortabel, maar ook bijzonder duurzaam. Dankzij de bodemwarmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, kunststof kozijnen en een warmteterugwin-installatie woon je hier energiezuinig en klaar voor de toekomst. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2023, volledig instapklaar - Duurzaam en energiezuinig: bodemwarmtepomp, vloerverwarming, WTW-installatie en zonnepanelen - Luxe keuken en moderne badkamer - Vier volwaardige verdiepingen, volop leefruimte - mandelig parkeerterrein met vrije parkeerplaatsen - bijdrage stichting beheer mandelig parkeerterrein ca. € 90,92,- per jaar Kortom, dit is een unieke kans om modern, duurzaam en kindvriendelijk te wonen in een groene en rustige wijk, op loopafstand van alles wat Deventer te bieden heeft. Heb je interesse in deze woning? Neem dan contact op met Helder Makelaars 0570-686868 voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 769.000

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 786.230

3,04%

Anualmente

%

€ 38.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 769.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
745 m²
Contenido
604 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7415

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.