Ir directamente al contenido
Logotipo de BRIQS Makelaardij

Johannes Sinthenstraat 13

7412EB Deventer • Overijssel

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.230

Galería de fotos

Johannes Sinthenstraat 13 Deventer
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een statige jaren ’30 woning met veel ruimte en mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Johannes Sinthenstraat 13 in Deventer iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben. De hoekwoning uit 1933 staat op een zeer ruim perceel van 352 m2, heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en energielabel D. In de woning vind je karakteristieke kenmerken uit het bouwjaar terug: Glas-in-lood, een erker en brede overstekken geven de woning een authentieke sfeer. Zowel buiten als binnen biedt de woning ontzettend veel ruimte en mogelijkheden. Je kunt hier dus helemaal je eigen plek van maken. Aan de zijkant van de woning heb je een eigen oprit met grote garage. De woning staat in een mooie jaren ’30 straat in de gewilde Zwolse wijk. Charmante huizen en groene lanen sieren de omgeving. Je woont hier dicht bij alle voorzieningen en de natuur. Scholen, supermarkten, het station en het sfeervolle centrum van de Hanzestad liggen allemaal op fietsafstand. Lopend ben je binnen een paar minuten aan de meanderende IJssel, waar je in je vrije tijd heerlijk wandelt door de groene uiterwaarden. Pluspunten - Statige jaren ’30 woning - Unieke details uit bouwperiode - Veel ruimte en mogelijkheden - Vernieuwde keuken (2018) - Ruime kelder (25 m2) en garage (31 m2) - Riante tuin rondom de woning - Dakgoten in 2024 vernieuwd - Gelegen in de gewilde Zwolse Wijk - Dicht bij voorzieningen en natuur Begane grond Een statige, karakteristieke deur met glas-in-loodramen geeft toegang tot de woning. Eenmaal binnen word je verwelkomd door een brede entree waar je het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de kelder vindt. De kelder is zeer ruim (25 m2) en heeft veel opslagruimte. Hier vindt je ook de cv ketel (Remeha, 2018). Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer met eetgedeelte en open keuken. Door ramen aan de voor- en achterkant is het hier heerlijk licht. De erker met glas-in-lood geeft de woonkamer een authentieke uitstraling. De eetkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, die je bij mooi weer zo heerlijk bij de woning betrekt. Op minder warme dagen ontsteek je de openhaard en zoek je onder het genot van een hapje en drankje de warmte van het haardvuur op. De woon-/eetkamer grenst aan een ruime, open keuken die in 2018 is vernieuwd. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis, afzuiger, koelkast en een magnetron. Via de deur achter in de keuken bereik je de riante achtertuin. Eerste verdieping Net als de begane grond is ook de eerste verdieping erg ruimtelijk. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee grote, lichte slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een douche, tweede toilet, een wastafelmeubel en een ligbad, waarin je na een drukke dag helemaal tot rust komt. Tweede verdieping Op de zolder vind je een derde, ruime slaapkamer. De ruimte biedt volop mogelijkheden en je kunt hier eenvoudig twee kamers van maken. Zo richt je de zolder dus helemaal naar wens in, bijvoorbeeld als werk- of studieplek. Ook is er op deze verdieping een bergruimte aanwezig. Buitenruimte De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin die in de lente wordt gesierd door de geuren en kleuren van de sering. De riante achtertuin is gelegen op het zuidwesten, maar ook naast de woning loopt de tuin door. Je hebt hier dus verschillende mogelijkheden om een loungeplek in te richten en de hele dag door van het lente- en zomerweer te genieten. Naast de tuin beschikt de woning ook over een groot dakterras, te bereiken via de eerste verdieping. Achter in de tuin staat een stenen berging, met ruimte voor je fietsen en andere spullen. Je auto kun je parkeren in je eigen garage (31 m2). Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
352 m²
Contenido
534 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
16-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7412

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.