Ir directamente al contenido
Logotipo de Getreuer Makelaars

Papenstraat 56

7411NG Deventer • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Mevrouw De Wit Makelaars

€ 765.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 782.150

Precio de compra /m²: € 5.387

Galería de fotos

Papenstraat 56 Deventer
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klassiek woonhuis met prachtige achtertuin met berging en achterom gelegen op een toplocatie in het Noordenbergkwartier, één van de oudste wijken van de prachtige Deventer binnenstad. Rustig wonen midden in de bruisende binnenstad. Vlakbij de fraaie binnenstadspleinen zoals het Grote Kerkhof, de Nieuwe Markt en Stromarkt. Het uitgebreide winkelgebied, diverse horeca, maar ook theaters, bioscoop, musea, de bibliotheek en het station zijn op korte loopafstand van de woning gelegen. Wandelen kan langs de kade en oever van de IJssel of in het Rijsterborgherpark, het grote stadspark vlakbij het NS-station. Het Noordenbergkwartier is in de jaren 80/90 van de vorige eeuw grootschalig opgeknapt, gerestaureerd en daardoor gelukkig bewaard gebleven voor het nageslacht. Eén van de bij dit project betrokken architecten heeft de restauratie/verbouwing van Papenstraat 56 op zich genomen met de bedoeling om er zelf te gaan wonen. O.a. aan de speelse indeling is de hand van de architect terug te zien. Een unieke woning op een unieke plek. De woning heeft de volgende indeling: Entreeportaal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang naar de eetkeuken. Hier is ruimte voor een kleine eettafel, een klassieke buffetkast en een moderne hoekkeuken. De keuken is voorzien van een granito aanrechtblad, heeft veel kastruimte en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vrieskast, vaatwasser, oven en een Quooker warmwaterkraan. Via de klassieke raampartijen heb je vanuit de keuken mooi zicht op de bedrijvigheid in de Papenstraat en op de mooie klassieke gevels aan de overzijde van de straat. De royale woonkamer is volledig op de fraai aangelegde achtertuin gericht. De grote raampartij in de achtergevel, met o.a. dubbele deuren, zorgt voor een mooie lichtinval en verbind de tuin met de woonkamer. In de zithoek is een houtkachel, te gebruiken voor extra warmte op koude dagen of gewoon voor de gezelligheid. Kelder: De klassieke gewelvenkelder is buitenom, via een stenen trap in de tuin, bereikbaar. Een mooie ruimte te gebruiken als berging of eventueel als wijnkelder. Eerste verdieping: Via een mooie trappartij kom je uit op de overloop met daaraan de badkamer en twee royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een leuk dakterras. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van toilet, douchehoek en wastafel met daarboven een brede spiegelkast. Tweede verdieping: Ook op deze woonverdieping is een badkamer aanwezig. Hier is de wasmachineaansluiting, een toilet en een doucheruimte. De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is via een klein trapje vanaf de overloop te bereiken. De kamer staat in open verbinding met de overloop, wordt gebruikt als studeerkamer, beschikt over een grote bergkast en heeft de klassieke balken van de kap in het zicht. In de grote slaapkamer aan de tuinzijde zijn nog de oude raamopeningen van het klassieke pand aanwezig. Beide ramen zijn voorzien van een houten luik. Ook in deze kamer is de oude kapconstructie mooi te zien. Oude spanten, fraaie verbindingen en echt heel erg oud hout, stevig en onverwoestbaar. In de kamer is een trap naar de leuke insteekverdieping boven in de kap. Hier is een leuke werkplek te creëren. Velux ramen zorgen voor extra lichtinval. En achter op deze insteekverdieping is een bergkast met daarin de cv-ketel en de MV-box. In 2023 is de houten kap aan de buitenzijde voorzien van nieuwe hoogwaardige isolatie en is het dak gedekt met nieuwe pannen en zijn de 6 zonnepanelen geplaatst. De goede isolatie van het dak, de cv-ketel uit 2022, het HR glas (op 2 ramen na) en de zonnepanelen zorgen ervoor dat deze klassieke woning over een B-label beschikt. De tuin: Bij de woning hoort een fraai aangelegde stadstuin. Een groot terras omgeven door mooie bloemen borders, stenen tuinmuren en een oude blauwe regen. In de tuin, tegen een tuinmuur aangebouwd, is een kleine houten fietsenberging. Best wel uniek voor de Deventer binnenstad, de tuin heeft een achterom! Via deze achteruitgang kom je uit op de Bruynssteeg. Bijzonderheden: - Klassiek herenhuis op een toplocatie in de Deventer binnenstad; - Royale woonkamer (circa 40 m2); - 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers; - Energielabel B; - Remeha HR combi-ketel (2022); - 6 zonnepanelen; - Houtkachel in woonkamer; - Fraai aangelegde tuin met achterom; - Perceeloppervlakte 133 m²; - Woonoppervlakte ca. 142 m². Meer informatie, foto's en sfeerimpressie vindt u op de unieke woningwebsite: papenstraat56.nl. Wij nodigen u van harte uit om deze klassieke woning te bezoeken. Wilt u zich laten bijstaan door een professional? De adressen van erkende NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 765.000

Coste del comprador (estimado): € 17.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 782.150

3,04%

Anualmente

%

€ 38.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 765.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1800
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7411

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.