Ir directamente al contenido
Logotipo de Tysma Makelaars

Pothoofd 339

7411ZJ Deventer • Overijssel

Vendido

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 6.521

Galería de fotos

Pothoofd 339 Deventer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

4 KAMER PENTHOUSE OP EEN TOPLOCATIE AAN DE RAND VAN HET CENTRUM MET UNIEK UITZICHT! Aan de rand van het gezellige stadscentrum van Deventer ligt dit riante luxe 4-kamer penthouse met 2 badkamers, groot dakterras, 2 eigen extra ruime parkeerplaatsen en een grote zolderberging (uniek voor Pothoofd appartementen) Het complex is gebouwd in 2005 en heeft recent een complete make-over gehad. Een absolute toplocatie met schitterende vergezichten over de IJssel, uiterwaarden, weilanden, bossen en natuurlijk de binnenstad van Deventer. Het appartement heeft 2 woonlagen met een prachtige vide met hoge ramen waardoor er veel licht in de woning komt en het uitzicht uitermate goed tot zijn recht komt! Het Penthouse is van een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau, het is zeer compleet uitgevoerd en er is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De gezellige historische binnenstad van Deventer ligt op steenworpafstand en de snelweg A1 op ca. 5 autominuten. De Pothoofdappartementen zijn een begrip in Deventer en ver daar buiten, perfect gelegen tussen het havenkwartier en de historische binnenstad. Vanuit het appartement geniet je van een prachtig uitzicht op de IJssel, met zijn wisselende waterstanden en groene uiterwaarden. Bovendien biedt de omgeving tal van culinaire en culturele mogelijkheden, terwijl je thuis kunt ontspannen van het betoverende uitzicht. Indeling: Statige entree aan de Buitengracht met de kenmerkende "Raambrug". Je komt binnen via de beveiligde centrale hal met lift en toegang tot de parkeerkelder en de bergingen. Het Appartement: Entree, ruime hal met garderobe, toilet met vrij hangend closet en fonteintje en fraaie taatsdeur naar de royale living (ca. 45 m²) met prachtig vrij uitzicht, enorm hoge plafonds tot in de nok van het appartement en en toegang naar het dakterras van ca. 40 m². De woonkamer heeft 3 dubbele openslaande deuren met toegang tot het dakterras. Op het dakterras is een ingenieus op afstand te bedienen maatwerk zonnescherm waar je heerlijk in de schaduw en uit de wind van het uitzicht kunt genieten. Luxe SieMatic keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur van topmerken (Miéle en Imperial) zoals: grote vrieskast, koelkast, koffiezetautomaat, bordenwarmer, steamer, heteluchtoven, keramische kookplaat, Japanse grilplaat, vaatwasser en afzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een zwart granieten werkblad en achterpanelen. Aansluitend de geheel betegelde bijkeuken met wasmachine- en wasdrogeraansluiting, keukenblok met spoelbak en diverse bergkasten. De masterbedroon van ca. 22 m² heeft een maatwerk kastenwand en toegang tot het dakterras middels 2 dubbele openslaande deuren. Middels een taatsdeur is de inloopbadkamer met dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad en toilet te bereiken. Verdieping: Middels een prachtige designtrap van rvs en zwart graniet is de grote vide-kamer van ca. 30 m² te bereiken. Een ideale multifunctionele kamer met vrij uitzicht waarbij je contact hebt met de woonkamer. In deze ruimte zijn maatwerk wandmeubels aanwezig met een sfeervolle haard. Toegang tot de zolderkamer van ca. 20 m² met zeer veel bergmogelijkheden. Dit is uniek voor dit type appartement. Grote slaapkamer (ca. 22 m²) met 2 balkons en inloopbadkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en toilet. Bij het oorspronkelijke ontwerp zijn hier 2 slaapkamers gesitueerd maar bij deze variant is gekozen voor een extra ruime slaapkamer. Dakterras: Het grote dakterras van ca. 40 m² is gelegen op het zuid-westen waar je heerlijk de hele dag van de zon kan genieten en 's avonds van de ondergaande zon. Je hebt hier prachtige panorama vergezichten en uitzicht op stadsiconen zoals de Bolwerksmolen, de Lebuïneskerk en de Wilhelminabrug. Er is verlichting en elektra aanwezig, een ingenieus zonnescherm en windschermen. De uitstraling van dit appartementencomplex met zijn unieke ligging en weidse uitzicht maakt dat er sprake is van een zeer bijzonder exclusief geheel waarbij er gelet is op ieder detail. Ook aan de invulling van de gezamenlijke ruimtes zoals: hal, trappenhuis, lift en parkeergarage plus de gezamenlijke entree is veel aandacht gegeven. Bijzonderheden: -Binnen schilderwerk is recent compleet uitgevoerd. -Recent opnieuw gestoffeerd (gordijnen etc.) -2 extra ruime parkeerplaatsen en een berging in de parkeerkelder. -Bouwjaar 2005. -Gelegen op de 7e verdieping. -Alle voorzieningen binnen handbereik. -Vloerverwarming met koelsysteem (voor in de zomer) door het gehele appartement. -Door het gehele appartement ligt een marmeren (Travertin) vloer en op de slaapkamers vloerbedekking. -Geheel uitgevoerd in neutrale kleurstellingen -Vele extra’s zoals: screens (op afstandsbediening), rolgordijnen met verduisterings- en doorschijnend doek, design schakelmateriaal met diverse loze leidingen en extra stopcontacten etc. etc. -Optimaal geïsoleerd (energielabel A). -Lift aanwezig. -Gebouwd onder architectuur (Jo Crepain). -Afgesloten entree met videofooninstallatie. -Bijdrage VVE ca. € 375,- per maand (incl. 2 parkeerplaatsen). De bijdrage VVE (Vereniging van Eigenaren) wordt gebruikt voor o.a.: -Opstalverzekering. -Glasverzekering. -Schoonmaak algemene ruimtes. -Buitenonderhoud van de woning. -Onderhoud van de algemene ruimtes, lift, hal, trappenhuis etc. -Reservering groot onderhoud (o.a. dak, trappenhuis, verlichting, schilderwerk, etc.). Kortom, het appartement wordt altijd in een uitstekende staat van onderhoud gehouden! Woonoppervlakte : ca. 207 m² Inhoud : ca. 689 m³ Aanvaarding: in overleg Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt je op Funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
207 m²
Contenido
689 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7411

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.