Ir directamente al contenido
Logotipo de Tysma Makelaars

Rijsterborgherweg 19

7412VA Deventer • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Postma Makelaars

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Rijsterborgherweg 19 Deventer
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SPEELS UITGEBOUWDE EINDWONING AAN DE RAND VAN DE BINNENSTAD MET EIGEN PARKEERPLAATS LOCATIE De Rijsterborgherweg is een bruisende straat die barst van de voorzieningen pal voor de deur. Denk aan een variatie aan winkels, huisartspraktijken, bushaltes en het grote stadspark vernoemd naar de weg in kwestie. Je bereikt met gemak binnen maar liefst 5 fietsminuten het NS-station, de IJssel en haar uiterwaarden èn de historische Deventer binnenstad. WONING Deze leuke eindwoning is door de jaren heen professioneel uit- en opgebouwd en beschikt daardoor over meer ruimte dan je zou denken! Niet alleen de speelse maar praktische indeling maakt deze woning niet-alledaags, de eigen parkeerplaats grenzend aan de achtertuin betreft een ultieme uitkomst. Verder geniet je van een openkeuken, bijkeuken, 3 slaapkamers van goed formaat en voldoende bergruimte! Om het af te maken: een diepe sfeervolle tuin uitgerust met overkapping, ruime berging en achterom, ideaal voor het stallen van de fiets of motor! INDELING Begane grond: entree/hal met meterkast, woon- en eetkamer met spiltrap naar de eerste verdieping (boven afsluitbaar), open keuken (2017) voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit hier kijk je uit op de bijkeuken met lichtkoepel, vaste inbouwkasten voorzien van een wasmachine aansluiting, toilet en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamer (voorheen twee separate kamers) aan de straatzijde met walk-in-closet en elektrisch bedienbaar rolluik. Badkamer (2020) met douche, designradiator en wastafelmeubel. Tweede slaapkamer aan de tuinzijde met wastafel. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop, derde slaapkamer met tevens een wasmachine aansluiting en doorloop naar de zolderberging met cv-ketel (2012). Buiten: keurige achtertuin gesitueerd op het noordwesten, overwegend betegeld. Diepe kooikarper vijver waarvan de pompinstallatie creatief vermomd is als lounge zitje. Houten overkapping en stenen berging. Achterom dat toegang verschaft tot de eigen parkeerplaats, te bereiken via de Holtkampstraat. ALGEMEEN - Bouwjaar: omstreeks 1920 - Woonoppervlakte: ca. 105m² - Perceeloppervlakte: 119m² (en 49m² mandelig terrein met gebruiksrecht ten aanzien van de eigen parkeerplaats) - Energielabel: B - Aanvaarding: richtlijn medio september 2025 BIJZONDERHEDEN - Goede ligging ten opzichte van de stad, bereikbaarheid en nabije voorzieningen; - Voorgevel voorzien van kunststof kozijnen met geluidswerende beglazing en ventilatieroosters; - Hoge duurzaamheid dankzij de 10 zonnepanelen en gevel-, glas- en dakisolatie; - Alle platte daken zijn in 2024 vernieuwd en geïsoleerd; - Uit- en opgebouwd, praktisch maar speels ingedeeld en voorzien van 3 goede slaapkamers; - Eigen parkeerplaats te bereiken middels de Holtkampstraat aan de achterzijde van de woning; - Diepe tuin met overkapping, berging en onderhoudsvriendelijk terras. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
365 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
16-06-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7412

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.