Ir directamente al contenido
Logotipo de Helder Makelaars

Romeyn de Hooghestraat 23

7425PS Deventer • Overijssel

Vendido bajo reserva Buyer's agent: Thuis bij de IJssel Makelaars

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 3.706

Galería de fotos

Romeyn de Hooghestraat 23 Deventer
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime en energiezuinige woning met onder andere 4 slaapkamers in een kindvriendelijke woonwijk? Dan moet je deze woning aan de Romeyn de Hooghestraat zeker komen bekijken! De woning is vanaf de bouw volledig geïsoleerd (energielabel A), is tevens voorzien van 8 zonnepanelen en is de afgelopen jaren keurig onderhouden. Daarnaast beschikt de woning over een diepe achtertuin en zorgt de uitbouw op de begane grond voor een heerlijk ruime en lichte leefruimte. Begane grond: Entree, hal met toiletruimte en trapopgang naar boven. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een moderne uitstraling. Het spoeleiland is voorzien van een vaatwasser, terwijl het andere deel van de keuken tegen de muur is geplaatst en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvries en combi-oven. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en de schuifpui en biedt direct zicht op de keurig aangelegde achtertuin. Vanuit de woonkamer heb je tevens toegang tot een praktische trapkast/berging, ideaal voor extra provisie- of opbergruimte. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een elektrisch zonnescherm, waardoor je op zonnige dagen eenvoudig voor extra schaduw kunt zorgen. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich de eerste slaapkamer en de nette badkamer. De badkamer is ingericht met een regendouche, wastafel en tweede toilet. De slaapkamer aan de voorzijde profiteert van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en is voorzien van een groot screen. Aan de achterzijde bevinden zich de overige twee slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer en een kleinere slaapkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder met opstelling van de recent vernieuwde cv-installatie (2024), aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel. Dankzij de dakkapel is hier een verrassend ruime en lichte extra (slaap)kamer gerealiseerd. Achter de knieschotten bevindt zich bovendien veel praktische bergruimte. Tuin: De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je altijd een plek in de zon of schaduw kunt vinden. De tuin is in 2024 aangelegd door een professionele hovenier, met veel aandacht voor duurzaamheid en groen. In de zomer geniet je hier van een levendige tuin waar bijen en vlinders graag langskomen. Onder de pergola is bovendien een perfecte plek om een hangmat op te hangen en heerlijk te ontspannen. De tuin is verder voorzien van een zandbak, twee watertonnen voor het opvangen van regenwater en diverse kruidenplanten zoals tijm, rozemarijn en bieslook. De schuttingen zijn in 2023 vernieuwd, wat zorgt voor een nette en verzorgde uitstraling. Achterin de tuin staat een houten fietsenberging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum De Vijfhoek voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving speelvoorzieningen, scholen en een mooi wandelgebied. Een ideale plek voor gezinnen met alle voorzieningen, speelgelegenheden en natuur op korte afstand. Interesse in deze woning? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
412 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas 24/18 CW3 HRE (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7425

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.