Ir directamente al contenido
Logotipo de MIQA Makelt !

T.G. Gibsonstraat 36

7411RS Deventer • Overijssel

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 4.915

Galería de fotos

T.G. Gibsonstraat 36 Deventer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

T.G. Gibsonstraat 36: een prachtig herenhuis onder hoge plafonds met oneindig veel mogelijkheden. Je loopt door één van die rustige straten in het centrum van Deventer waar je het liefst zelf zou wonen: doodlopend voor auto's, maar levendig met fietsers en voetgangers. De gevel valt meteen op: statig, met een brede voordeur, waar je nieuwsgierig naar binnen zou willen gluren. Zodra je de drempel overstapt, is het alsof je een andere tijd binnenwandelt. Het zonlicht valt door het glas-in-lood boven je hoofd, je loopt op de koele granieten vloer, omlijst met een donkere bies uit een tijd waarin vakmanschap nog vanzelfsprekend was. De lange gang leidt je het huis in en bij elke stap voel je het karakter, de geschiedenis én de ruimte om hier je eigen verhaal te schrijven. In de voor- en achterkamer ligt een visgraat parketvloer, passend bij het huis en toch zo van deze tijd. Hoge plafonds zijn voorzien van ornamenten en de paneeldeuren worden omlijst door prachtige kozijnen. In de voorkamer is een gashaard in de schouw. De kamer-en-suite deuren verbinden de voor- en achterkamer. Loop verder en je blik wordt getrokken naar de serre aan de achterzijde. De roedeverdeling in het glas, de openslaande deuren naar de ommuurde stadstuin, waar plaats is voor een eettafel met stoelen. Via de poortdeur loop je zo de achtergelegen gang in, een verstopt achterpad midden in de stad. De keuken ligt aan het eind van de hal met een op maat gemaakte houten opstelling die met vakmanschap is gemaakt. Alle benodigde apparatuur zit er slim in weggewerkt, het warme water komt van een ingebouwde elektrische boiler. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Twee ervan zijn extra ruim en voorzien van vaste, op maat gemaakte kastenwanden en de kamers zijn met elkaar verbonden door een deur. De derde kamer heeft een eigen wastafel, verstopt achter een deur met daarboven bergruimte. De (nieuwe) badkamer is royaal, licht en uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De vaste trap naar de tweede verdieping ligt achter de vijfde deur op de overloop. Boven wacht een zolderverdieping die verrast. Er is een grote (slaap)kamer, met daarnaast een tweede badkamer met douche, wastafel en sanibroyeur. Maar de echte ruimte opent zich op de overloop/voorzolder: een lichte, open plek met dakramen aan drie kanten. Hier is de mogelijkheid voor een atelier, een speelruimte of een extra slaapkamer. Achter een paneel in de badkamer vind je een aparte cv-ruimte en hierboven is nog een bergvliering waar je al die spullen kwijt kunt die je niet elke dag nodig hebt. Onder het huis ligt nog een koele provisiekelder, perfect voor wijn en/of voorraad. Je woont hier in een levendige straat, precies tussen de stad en de Zwolseweg. Alles ligt op loopafstand: de bibliotheek, supermarkten, fijne winkels, basisscholen en natuurlijk de IJssel en het Rijsterborgherpark. Op een zaterdagochtend wandel je zo naar de Brink voor koffie of de weekmarkt. Deze woning heeft een eigen internetpagina waarop alle relevante informatie te vinden is. Als je de brochure downloadt, kom je automatisch op deze pagina. Als je toegang wilt krijgen tot de afgeschermde documentatie, kan je een verzoek voor het wachtwoord indienen via ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
111 m²
Contenido
749 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1885
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7411

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.