Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Deventer

Tamboerslaantje 17

7416AD Deventer • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Adfinis Makelaars

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.787

Galería de fotos

Tamboerslaantje 17 Deventer
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op het Tamboerslaantje 17 in Deventer! Deze sfeervolle jaren '20 twee onder één kapwoning, is in 1915 door twee timmerman broers gebouwd voor hun families. De woning beschikt over een zeer riante zonnige tuin van 30 meter diep, een groene voortuin met origineel authentiek hek en via de zijkant van het huis wandel je zo met je fiets over het grindpad via de afsluitbare poort de achtertuin in. Deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis uit de geliefde jaren 20 beschikt over 3 slaapkamers, een ruime bergzolder en een kelder op stahoogte. Een unieke kans voor wie houdt van sfeer, ruimte én een flinke dosis buitenleven! Wat deze woning echt bijzonder maakt? De royale, circa 30 meter diepe zonnige achtertuin – een waar groen paradijs met volop mogelijkheden. Denk aan een grote eettafel onder de ruime veranda, spelende kinderen op het gras of je eigen moestuin… Er staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap, een overkapping voor een jacuzzi of hottub, achterin staat een sprookjesachtige hut waar je in kan slapen en een openhaardhouthok. Binnen proef je de charme van toen met originele details zoals paneeldeuren, een authentiek doorgeefluik en klassieke vloertegels. Kortom: een sfeervol huis met karakter én comfort, op een toplocatie! Locatie De woning ligt op loopafstand van het centraal station en het centrum. In het mooie centrum van Deventer vind je alle voorzieningen die het leven in een stad zo prettig maken: supermarkten, (kleding)winkels, restaurants, medische centra, scholen en uitgaansgelegenheden. Mocht je met de auto op pad willen, dan zit je binnen 10 minuten op de A1. Indeling Begane grond: je komt binnen via de gezellige hal met authentieke tegelvloer, toiletruimte en een ruime kelder op stahoogte – ideaal als wijnkelder en voorraadruimte. De lichte doorzonwoonkamer ademt sfeer dankzij de warme planken vloer en een knusse houtkachel. Via de openslaande deuren stap je zó de veranda en de zonnige achtertuin in – perfect voor lange zomeravonden. De dichte keuken is een fijne werkplek voor elke thuiskok en voorzien van een stijlvol granieten aanrechtblad en achterwand. Uiteraard is alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig: 5-pits gaskookplaat, combi-oven en vaatwasser – het is hier koken met gemak én plezier. Tevens is hier de wasmachineaansluiting en de achterdeur. 1e verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan de twee grootste met vaste kast. De badkamer met dakraam heeft een ligbad, wastafel, hangend closet en handdoekradiator. 2e verdieping: Middels vlizotrap en luik te bereiken bergzolder met CV ketel. Buiten Magische stadstuin vol charme en mogelijkheden! Stap de tuin in en laat je verrassen: deze groene oase voelt haast als een verborgen paradijs. De diepe en smalle indeling (9x30m) nodigt uit tot verkennen en ontdekken — van de sfeervolle veranda tot het gezellige terras tot dieper gelegen zithoekjes en speelplekken. De highlights van deze tuin: - Sfeervolle veranda: direct achter het huis vindt je een veranda waar je in alle rust kunt eten of relaxen. Een heerlijke plek met sfeer en privacy. - Groen en knus: weelderige beplanting met bomen, hagen, varens, hortensia’s en klimop zorgt voor rust, schaduw én een heerlijke natuurlijke uitstraling. Je plukt hier je eigen druiven, pruimen, appels, vijgen, aalbessen, kersen en hazelnoten. - Serene loungeruimte: wat verderop onder de bomen bevindt zich een intiem plekje met comfortabele stoelen — perfect voor een goed boek of een moment voor jezelf. - Speelse bijgebouwen: in de tuin staan overkappingen, een robuuste berging en een slaap/speel hut. - Centrale vuurkorf: een open vlam middenin brengt gezelligheid tijdens zwoele zomeravonden of frisse nazomerdagen; ideaal voor marshmallows, verhalen of samenkomen onder de sterren. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1915 - Woonoppervlakte: 94 m2 - Inhoud: 400 m3 - Perceeloppervlakte: 342 m2 - Karakteristieke twee onder één kapwoning - 3 slaapkamers - Heerlijke veranda - Fantastische diepe zonnige tuin - Bouwjaar CV ketel 2013 Aanvaarding in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
342 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
270 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7416

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.