Ir directamente al contenido
Logotipo de Mevrouw De Wit Makelaars

Theo van Doesburgstraat 14

7425EP Deventer • Overijssel

Vendido Buyer's agent: ten Hag makelaarsgroep Deventer

€ 775.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 792.350

Precio de compra /m²: € 3.894

Galería de fotos

Theo van Doesburgstraat 14 Deventer
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand, uitgebouwd woonhuis met veel ruimte en lichtinval op een perceel van 471 m2. De woning ligt aan de Theo van Doesburgstraat, een ruim opgezette en rustige straat in de wijk Vijfhoek, die parallel loopt aan de Nieuwe Dijk. Het voordeel van deze ligging bij de Nieuwe Dijk, waarop alleen gefietst mag worden, zijn de ruisende bomen en rust. Er staan hier alleen vrijstaande huizen, wat bijdraagt aan de privacy van elk perceel. Het huis is in 1997 gebouwd door de huidige bewoners die er al die jaren naar grote tevredenheid wonen. De kinderen zijn nu de deur uit en het is tijd voor iets anders. De oprit heeft twee parkeerplaatsen en een ruim pad naar de voordeur. Daarachter is een hal met een aparte garderobe ruimte, het toilet en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een mooie kast. Wat elk huis zou moeten hebben is de grote berging/bijkeuken, vanuit de hal bereikbaar. Hier is de was- en technische ruimte en ook kan je er je fietsen kwijt. De woonkamer is 44 m2 ruim. Dit flinke oppervlak maakt het mogelijke om de open haard zodanig te plaatsen dat deze als het ware een kamer en suite-effect geeft: een mooie zitkamer met openslaande deuren en haard aan de voorkant- en een tv-kamer met ook hier weer openslaande deuren aan de achterkant. Perfect zoveel zitruimte, je kunt in dezelfde kamer zijn en hoeft niet mee te kijken naar programma's waar je even geen zin in hebt. Aangrenzend is de moderne keuken die in het oog springt door het gebruik van stoere materialen. Zwarte kastdeuren, stalen handgrepen, composiet-granieten aanrechtblad en een RVS 6-pits gasfornuis met een oven. De keuken heeft een quooker en alle inbouwapparatuur die je in een kwaliteitskeuken mag verwachten. Een hele goede keuze is de aanbouw van een prachtige, hoge kamer van 27 m2 geweest die je inloopt via de keuken. Wat een lichte en een fijne ruimte is dit. De vloerverwarming maakt het extra comfortabel. Deze tuinkamer is in gebruik als eetkamer en heeft ook genoeg ruimte voor een extra zithoek. Wat een heerlijke plek, doe de tuindeuren open en je stapt op het besloten terras. De tuin is goed aangelegd met hoge- en lage hagen, terrassen, borders en een moderne waterpartij. Veel groen, maar zo min mogelijk onderhoud en juist veel privacy. De eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers waarvan twee openslaande deuren naar een balkon hebben. De compleet uitgevoerde badkamer heeft een fris-witte wandtegel en blauwe mozaïektegeltjes op de vloer. Er zijn twee wastafels, een douchecabine, een ligbad en een toilet. Op deze verdieping is een handige, aparte berging. De tweede verdieping is een flinke zolder met veel bergruimte en is ook heel geschikt als thuiswerkplek. Mocht je behoefte hebben aan meer slaapkamers, kan hier met een dakkapel een ruimtelijk wonder worden verricht. De ligging van het huis is heel gunstig als je graag in de buurt van een winkelcentra, sport accommodatie en uitvalswegen wilt wonen. Natuurgebied de Bannink ligt op loopafstand, voor de wandelaars onder u een pluspunt. Uiteraard is de mate van duurzaamheid belangrijk: er zijn 12 zonnepanelen uit 2023, het huis heeft een energielabel A. Enthousiast? We laten deze fijne woning graag aan u zien.

Hipoteca berekenen

€ 775.000

Coste del comprador (estimado): € 17.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350

3,04%

Anualmente

%

€ 38.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 775.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
199 m²
Área del lote
471 m²
Contenido
771 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7425

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.