Ir directamente al contenido
Logotipo de Getreuer Makelaars

van Vredenstraat 73

7415SX Deventer • Overijssel

Vendido bajo reserva

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.576

Galería de fotos

van Vredenstraat 73 Deventer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

van Vredenstraat 73 – Deventer In een rustige straat staat deze goed onderhouden tussenwoning met uitbouw en een fraai aangelegde achtertuin. De van Vredenstraat is een rustige straat met voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand ligt het gezellige Winkelcentrum Keizerslanden met supermarkten, winkels, een apotheek en een bibliotheek. In de wijk vind je daarnaast scholen, kinderopvang, BSO en sportverenigingen. Voor ontspanning kun je terecht in het nabijgelegen Zandweteringpark en de bossen rondom Steenbrugge met volop wandel- en fietspaden. De binnenstad van Deventer en het NS-station zijn goed bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer. Ook met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting de snelweg. De woning is de afgelopen jaren, 2023 tot nu, gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is er een hybride warmtepomp geplaatst, liggen er 8 zonnepanelen op het dak en beschikt de woning over energielabel A+. Deze woning heeft een eigen unieke website. Kijk voor meer informatie: vanvredenstraat73.nl Indeling van de woning: Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, een praktische trapkast en de meterkast (volledig vernieuwd in 2023). Via een stijlvolle taatsdeur kom je in de lichte en ruime woonkamer. Aan de voorzijde kijk je vrij uit op het groen. Aan de achterzijde zorgen het brede raam en de openslaande deur voor een directe toegang tot de tuin. De open keuken is van alle gemakken voorzien, en beschikt over een inductie kookplaat, wasemkap, combi oven/-magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een Close In boiler. De lichtkoepel in de keuken zorgt voor extra daglicht toetreding, via de keuken komen we in de inpandige berging, hier is de opstelplaats voor het witgoed en een deur naar de tuin. 1e Verdieping Een overloop met daaraan 3 slaapkamers en deze hebben allemaal praktische inbouwkasten. De grootste slaapkamer heeft een airco, die zowel kan koelen als verwarmen. Badkamer met wastafel meubel, douche en designradiator. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ Glas. Vaste trap naar ..... 2e Verdieping Dankzij het Velux dakraam met hor komt hier veel daglicht binnen en kun je eenvoudig een vierde (hobby)kamer realiseren. De woning wordt verwarmd door middel van een hybride warmtepomp in combinatie met de Intergas CV-ketel (2025) en is voorzien van airco (koelen en verwarmen) in woonkamer en hoofdslaapkamer. Tuin: Schitterende onderhoudsvriendelijke achtertuin, heerlijk gelegen op het zonnige zuidwesten. De achtertuin is zeer royaal en biedt twee zonneterrassen. De plantenbakken in de borders aan de achterzijde van de tuin zorgen voor extra sfeer en beleving. Via de achterom bereik je de tuin eenvoudig en de fietsen staan netjes uit het zicht achter de pergola. Kenmerken: - Zeer verzorgde en nette woning - Moderne keuken 2023 - PVC vloer - Diepe tuin op het zuidwesten - 2023 volledige meterkast vernieuwd - Airco in de woon en slaapkamer - Energielabel A + - Zonnepanelen 8 stuks - Dak-, vloer- en muurisolatie - Boven kunststof kozijnen met HR ++ Glas - Hybride warmtepomp - Rustige en kindvriendelijke wijk, op loopafstand van winkelcentrum Keizerslanden We laten je deze mooie woning graag zien tijdens een bezichtiging Bel 0570- 51 60 61 en plan snel je afspraak in. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM kantoren vind je op Funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
321 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7415

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.