Ir directamente al contenido
Logotipo de Tysma Makelaars

Veenweg 146

7417ZX Deventer • Overijssel

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.409

Galería de fotos

Veenweg 146 Deventer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Instapklare sfeervolle hoekwoning aan de rand van het centrum met privé parkeergelegenheid voor twee auto's. Dit huis zal je verrassen op een zeer positieve manier en is bovendien uitstekend onderhouden. Er zijn 3 woonlagen en een multifunctioneel souterrain, de bruto vloeroppervlakte in totaal is 212 m². De ruime veranda heeft een houtkachel, het is heerlijk vertoeven, met zicht over de sfeervolle tuin en de groene omgeving. De zonsondergang is goed te bewonderen vanaf deze overdekte buitenruimte. De woning is grotendeels gerenoveerd en gemoderniseerd, het afwerkniveau is hoog. Alle wanden en plafonds zijn gestuct en al het leidingwerk en elektra is vernieuwd. Op het gebied van duurzaamheid is er al veel gedaan aan isolatie. Kortom: Een uitstekende woning op een geliefde locatie, met voorzieningen op loopafstand. Kom dit zelf ervaren, wij leiden u graag rond. Af te vinken woonwensen aanwezig: -Fraaie moderne badkamer (april 2025) -Comfortabele vloerverwarming op de begane grond en op de 1e verdieping. -Diepe zonnige tuin. -Parkeren van 2 auto's d.m.v. dubbele carport -Onderhoudsvriendelijk: recentelijk op de 1e verdieping volledig kunststof kozijnen & kunststof dakkapel op zolder, tevens aluminium boeidelen geplaatst. -Jaren '30 ambience, met comfort van nu. -Nokvorsten opnieuw laten dichtsmeren en schoorsteen vernieuwd 2025. -Airco in 2024 geplaatst. -C.V.-ketel Remeha Avanta 2024. -8 stuks zonnepanelen in 2024 geplaatst. Op slechts enkele minuten lopen vindt u de mooie oude binnenstad van Deventer. Ook het CS station is op korte afstand en de snelweg (5 min rijden) is zeer goed bereikbaar. Indeling. Souterrain/kelder: De souterrain/kelder is van binnenuit te bereiken. Deze gebruiksruimte van ca. 47 m² heeft openslaande deuren en een deel hier is een overkapping van de bovengelegen veranda (14 m²) . Vanuit de tuin is dit souterrain (hoogte 2.02 m.) ook bereikbaar. De ruimtes zijn voorzien van een betonnen vloer en zijn geïsoleerd. Kortom een praktische gebruiksruimte: ideaal voor kantoor aan huis, atelier, werkplaats, fitnessruimte etc. 1e Woonlaag/ Begane grond: Overdekte entree: de hal geeft toegang tot de kelder en een vergroot en vernieuwd modern toilet met fonteintje en raampje. Onder andere het karakteristieke beton emaille bij binnenkomst verzorgt direct een authentieke sfeer, maar ook de trap, de paneeldeuren, de erker, de en suite deuren dragen hier aan bij. De ruime woonkamer (hoogte 2.65 m) en suite is voorzien van schuifdeuren en een erker. Er is een schouw met gashaard, een eiken vloer en openslaande deuren naar een royale veranda van circa 15 m². De open keuken is in een hoekopstelling het zijraam biedt veel licht en zicht. De hoogte hier bedraagt maar liefst 2.79 m. en de woonkeuken is mede hierdoor een zeer prettige verblijfsruimte. De keuken is voorzien van een granito werkblad en inbouwapparatuur (vaatwasser 2024 vernieuwd) en heeft een deur naar buiten. Vanaf de veranda leidt een trap naar de diepe tuin. 2e Woonlaag: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de hagelnieuwe moderne badkamer en de trapopgang naar zolder. Authentieke details in de vorm van de originele deuren met vernieuwd deurbeslag. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is in het verleden iets verruimd en in 2025 volledig vernieuwd: inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een praktische badkamerkast. Het leidingwerk is netjes weggewerkt. Tevens is er vloerverwarming en mechanische afzuiging. Vanuit de grote slaapkamer aan de achterzijde is het balkon bereikbaar. 3e Woonlaag: Keurig afgewerkte zolderruimte met een kunststof dakkapel aan de voorzijde. Aan de achterzijde is middels een schuifdeur een slaapkamer met een groot dakraam. Naast voldoende bergruimte achter de schotten is er de opstelplaats voor de wasapparatuur en de C.V.-ketelopstelling. Bijzonderheden: De twee carportplaatsen zijn kosteloos in gebruik van de gemeente. Gebruiksoppervlakte ca. 156 m² (incl. souterrain/kelder van ca. 47 m²) Alle plafonds zijn geïsoleerd. Spouwmuurisolatie. Waterontharder aanwezig. Close in boiler voor de keuken aanwezig. Nokvorsten opnieuw laten dichtsmeren en schoorsteen vernieuwd 2025. Algemeen: Woonoppervlakte NEN 2580: ca. 110 m² Inhoud: ca. 500 m³ Perceeloppervlakte: 168 m² Aanvaarding in overleg. Gewenste overdracht januari 2026 Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
168 m²
Contenido
500 m³
Otra zona interior
47 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
23-09-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7417

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.