Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Deventer

Wanninksakker 6

7421GC Deventer • Overijssel

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.024

Galería de fotos

Wanninksakker 6 Deventer
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan Wanninksakker 6 te Deventer! Een fijne gezinswoning met verrassend veel ruimte, een zonnige tuin én een extra kamer beneden! In de populaire woonwijk 'Het Essenerveld' – een rustige, groene én kindvriendelijke wijk waar deze ruime hoekwoning op je wacht! Met een eigen oprit, flinke tuin met luxe tuinkamer, vier (slaap)kamers, waarvan een op de begane grond én een dakterras is dit echt zo’n huis waar je je meteen thuis voelt. De woning maakt een zeer verzorgde indruk en is instapklaar!   Locatie Deze halfvrijstaande woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk 'Het Essenerveld' op korte afstand van de natuurgebieden van De Bannink en Oxe met volop fiets- en wandelmogelijkheden in de bossen en op de landerijen. Diverse basisscholen, winkelcentra en ook sportfaciliteiten (voetbal, hockey, tennis, zwemmen en schaatsen) zijn vlakbij gelegen. De bereikbaarheid is prima te noemen met de aansluiting Deventer-Oost op de A1 en NS-station Colmschate alsmede bushaltes voor stads- en streekvervoer in de directe nabijheid. Wat maakt dit huis zo leuk? Laten we beginnen bij binnenkomst. In de hal met meterkast vind je het toilet, de trap naar boven en de deur naar de woonkamer. En... een verrassing: de garage is omgetoverd tot extra (slaap)kamer op de begane grond. Perfect als werkkamer, speelruimte of logeerkamer!   De woonkamer met trapkast is ruim en lekker licht, mede dankzij de gezellige erker aan de voorkant. De open vernieuwde keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van alles wat je nodig hebt: inductiekookplaat, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser – noem maar op. De keuken is modern en sluit naadloos aan op de woonkamer. Via de achterdeur of de openslaande deuren in de woonkamer loop je zó de fijne, tuinkamer en achtertuin in. En die heeft niet één, maar twee houten bergingen! De gehele begane grond is voorzien van een marmeren tegelvloer met vloerverwarming. Buiten wordt binnen: de gezellige tuinkamer van 7 x 3,5m maakt de woonkamer nóg ruimer. Een lichte, sfeervolle plek met uitzicht op de tuin. Dankzij de glazen schuifwanden haal je buiten écht naar binnen. Ideaal als verlengstuk van de woonkamer – perfect voor lange ontbijten in de ochtendzon of knusse avonden met een boek en een kop thee – hier leef je het hele jaar rond met het buitengevoel van binnen.  Bovenverdiepingen vol mogelijkheden Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan de grootste met airco en de betegelde badkamer, die in 2021 compleet is vernieuwd. En hoe! Met een ligbad, een ruime douche, wastafelmeubel met twee kranen, hangend closet, handdoekradiator en vloerverwarming is dit echt een badkamer waar je blij van wordt.   De tweede verdieping is ook allesbehalve standaard. Hier vind je de wasmachine, droger, de CV ketel én een lichte open ruimte. Ideaal als thuiswerk plek, studio of tienerkamer. Bonuspunten: via deze kamer heb je toegang tot een royaal dakterras op het zuidwesten – zonnetje, drankje, boekje erbij en genieten maar!   Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1991 • Woonoppervlakte: 123 m² • Inhoud: 436 m3 • Perceeloppervlakte: 226 m² • Instapklaar • Slaap-/werkkamer op de begane grond • Begane grond v.v. vloerverwarming • Keuken en badkamer vernieuwd in 2021 • Parkeerplaats op eigen terrein • Heerlijke tuinkamer met glazen schuifwanden • Nieuwe ramen, kozijnen en voordeur aan de voorzijde 2024 • Bouwjaar CV ketel 2023 (eigendom) • Energielabel C Ben jij op zoek naar een huis met nét dat beetje extra? Kom dan zeker een kijkje nemen. Dit huis heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden! Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
436 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-07-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7421

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.