Ir directamente al contenido
Logotipo de BRIQS Makelaardij

Wouter van Troostwijkstraat 16

7424DS Deventer • Overijssel

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.642

Galería de fotos

Wouter van Troostwijkstraat 16 Deventer
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk rustig wonen, maar toch op fietsafstand van alle voorzieningen? Dat ben je aan de Wouter van Troostwijkstraat 16 in Deventer aan het juiste adres. Deze vrijstaande woning biedt zowel binnen als buiten veel ruimte en ligt aan een groene en rustige straat. Bovendien is de woning zeer netjes onderhouden, dus je hoeft alleen je verhuisdozen nog maar in te pakken! Heb je altijd al een creatieve hobbyruimte willen hebben of ben je op zoek naar een plek om lekker te klussen? Dan komt de ruime garage van maar liefst 21 m² goed van pas. Naast deze riante extra ruimte, biedt de woning ook een royale tuin met veel privacy. In en om je woning vind je dus veel rust en ontspanning, maar toch is de levendigheid hier op de Vijfhoek nooit ver weg. Binnen een kwartier fietsen sta je op de historische Brink in het gezellige stadscentrum. Zin in een wandeling of hardlooprondje? Buitengoed De Kolk en het Gooikerspark liggen om de hoek. Ook alle andere voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, sportcentrum De Scheg, diverse winkelcentra en supermarkten, liggen binnen handbereik. Pluspunten - Rustig gelegen vrijstaande woning met veel privacy - Dak vernieuwd in 2020 - Zeer goed onderhouden - Houten kozijnen met HR++ glas - Alle voorzieningen binnen handbereik - Riante garage met vides - Ruime tuin op het zuidoosten Begane grond Je betreedt de woning via de ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast, en loopt door naar de lichte woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de brede raampartijen en erker profiteert de woonkamer van veel daglicht. Tussen de woonkamer en de eetkamer vind je een handige trapkast. In de eetkamer, die grenst aan de open keuken, geniet je van gezellige etentjes. Tijdens het koken blijf je in deze open ruimte makkelijk in contact met je gasten. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een koel-vriescombinatie, spoelbak, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je zo je achtertuin in. Eerste verdieping Vanaf de overloop, waar je door het raam opnieuw geniet van veel lichtinval, heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn behalve heerlijk licht, ook ruim. De badkamer is netjes onderhouden en uitgerust met twee wastafels, een heerlijk ligbad om in te ontspannen na een drukke dag, een aparte douche en een tweede toilet. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier vind je naast opbergruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2024) ook aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde is een vierde slaapkamer met een charmant Frans balkon, vanaf waar je uitkijkt op het groen. Buitenruimte De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop ruimte om een fijn terras te creëren. Er is hier veel privacy en gelegen op het zuidoosten start je hier in alle rust je dag met een kop koffie of sluit je hem af met een heerlijke maaltijd of drankje in de avond. Aan de woning grenst een grote garage, die met zijn vides niet alleen voor veel extra bergruimte zorgt, maar ook de ideale plek is om een hobby- of klusruimte in te richten. Daarnaast is er in de achtertuin nog een voormalig duivenhok aanwezig. Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
308 m²
Contenido
596 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met kunststof
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7424

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.