Ir directamente al contenido
Logotipo de Adfinis Makelaars

Zuiderzeestraat 29

7411MC Deventer • Overijssel

Vendido

€ 480.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 491.450

Precio de compra /m²: € 5.647

Galería de fotos

Zuiderzeestraat 29 Deventer
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Zuiderzeestraat 29 in Deventer. Op een aantrekkelijke en centrale locatie in het gewilde Havenkwartier, binnen het moderne complex Staal, bieden wij dit gloednieuwe, instapklare appartement met eigen binnen parkeerplaats aan. Het appartement is royaal van opzet, uitstekend onderhouden en beschikt over twee ruime slaapkamers. Dankzij de slimme indeling en de positionering in het gebouw geniet u hier van veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Dit appartement is gebouwd met oog voor de toekomst en duurzaamheid: volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, energiezuinige balansventilatie, volledige isolatie én HR++ glas. Dit resulteert in het uitstekende energielabel A++, wat garant staat voor comfort en lage energielasten. De lichte woonkamer biedt via schuifdeuren toegang tot de galerij met een prachtig uitzicht op de iconische Grijze en Zwarte Silo – karakteristieke herkenningspunten van het Havenkwartier. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon, terwijl u uitkijkt over een levendig en creatief stadsdeel. Wonen in het Havenkwartier betekent wonen op een plek waar historie, creativiteit en stedelijk comfort samenkomen. Binnen enkele minuten bent u in het historische centrum met authentieke winkels, gezellige terrassen en een rijk cultureel aanbod. De directe omgeving biedt tal van voorzieningen en ontmoetingsplekken. Geniet van een diner bij Restaurant Valencia, lunch bij PUNT, of bezoek één van de vele evenementen in de Zwarte Silo. Het Havenkwartier is dé plek voor wie centraal, comfortabel en toekomstgericht wil wonen in een inspirerende omgeving. Kortom: een modern en duurzaam appartement met karakter, op een toplocatie in Deventer. Bouwjaar: 2023 Inhoud: ca. 295 m³ Woonoppervlakte: ca. 85 m² Bergruimte: ca. 6 m² INDELING Via de centrale, afgesloten entree op de sfeervolle binnenplaats van het complex bereikt u de verdiepingen comfortabel per lift of trap. Vanuit de gemeenschappelijke passage komt u bij de voordeur van het appartement. Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast, die doorloopt in een L-vormige gang. Deze biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers, een provisiekast, een separaat toilet, de badkamer en een technische ruimte. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangcloset en fontein. De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. In de technische ruimte – gelegen tussen het toilet en de badkamer – bevindt zich de installatie van het appartement, waaronder de warmtepomp en ventilatiesysteem. Aan het eind van de gang betreedt u de lichte en ruime woonkamer, die dankzij de hoekligging beschikt over veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken in hoekopstelling, compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (koelvriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron én een Quooker). Via de grote schuifpui in de woonkamer bereikt u de galerij, waar u in alle rust kunt genieten van de zon en het uitzicht over de wijk en het aangrenzende water. Parkeren en berging Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de inpandige parkeergarage onder het gebouw. Daarnaast is er een fietsenstalling in de garage én een extra openbare fietsenstalling op de binnenplaats. In het Havenkwartier is openbaar parkeren nog mogelijk, wat zeldzaam is op zo'n korte afstand van het stadscentrum van Deventer. AANVULLENDE INFORMATIE - Energielabel A++ - Volledig geïsoleerd - Verwarming middels een warmtepomp (eigendom, 2023) - Voorzien van 3 zonnepanelen - Balansventilatie - Openbaar parkeren - De maandelijkse VvE-bijdrage is €136,- Interesse in dit leuke appartement? Bel voor een afspraak met Adfinis Makelaars. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. FINANCIERING Weten of de financiering in uw plaatje past? Benieuwd naar de lage maandlasten? Plan een financieel adviesgesprek met een adviseur van Van Bruggen Adviesgroep en kom beslagen ten ijs!

Hipoteca berekenen

€ 480.000

Coste del comprador (estimado): € 11.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450

3,04%

Anualmente

%

€ 24.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 480.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
295 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • lift
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7411

Mapas de Google

Deventer en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Deventer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Deventer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Deventer. En 2025 había 84.110 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.834.

Inhabitantes

84.110

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 328.834

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 9.769

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Deventer
Año Inhabitantes
2021 81.495
2022 81.680
2023 82.875
2024 83.485
2025 84.110

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Deventer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 219.534
2022 EUR 247.630
2023 EUR 296.376
2024 EUR 314.388
2025 EUR 328.834

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.930 0-15: 12.500 15-25: 10.300 25-45: 23.670 45-65: 22.740

Nivel académico

Hoger

20.240

Praktisch

16.270

Middelbaar

25.760

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.680

Nederland

60.485

Buiten Europa

16.955

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.288
Appartementen 15.349
Tussenwoningen 15.616
Vrijstaande woningen 1.957
Twee-onder-één-kap woningen 2.048

Período de construcción del edificio

Voor 1700 176
1700 tot 1900 1.687
1900 tot 1925 2.474
1925 tot 1950 4.342
1950 tot 1970 5.422
1970 tot 1980 2.283
1980 tot 1990 3.741
1990 tot 2000 3.998
2000 tot 2010 3.173
2010 tot 2020 1.922
2020 en later 1.435

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

12.003

Etiqueta C

8.361

Etiqueta B

6.837

Etiqueta E

3.123

Etiqueta F

2.968

Etiqueta G

2.764

Etiqueta D

2.668

Etiqueta A+++

1.223

Etiqueta A+

1.070

Etiqueta A++

516

Etiqueta A++++

242

Etiqueta A+++++

20

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Deventer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 977 2.492
2021 1.110 2.536
2022 868 2.389
2023 741 2.271
2024 717 2.315

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 931 • Electricidad: 2.504

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 1.933

Koopwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.572

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.698

Tussenwoning

Gas: 805 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.495

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 977 • Electricidad: 2.661

Actividad empresarial en Deventer (2025)

Handel en HORECA 1.945
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 2.805
Overheid, onderwijs en zorg 2.075
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 820
Financiele diensten en onroerendgoed 395
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.225

Número total de establecimientos empresariales: 10.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Deventer
Periodo Delitos
jan 2025 290
jan 2026 512
jul 2025 378
jun 2025 358
mei 2025 328
mrt 2025 331
nov 2024 365
nov 2025 398
okt 2024 400
okt 2025 433
sep 2024 428
sep 2025 340

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Deventer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Deventer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Deventer?

Deventer telt in 2025 ongeveer 84.110 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Deventer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Deventer is in 2025 circa € 328.834.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Deventer ligt rond € 9.769 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Deventer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Deventer?

In Deventer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.616 woningen.

Meer viviendas in Deventer

Ver más viviendas en este lugar.