Ir directamente al contenido
Logotipo de GABA Makelaardij

Hoge Witteveld 84

6942RD Didam • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.538

Galería de fotos

Hoge Witteveld 84 Didam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne tussenwoning met veranda in geliefde jonge woonwijk Kerkwijk – Didam In de populaire en jonge woonwijk Kerkwijk (2e fase) in Didam bieden wij deze goed onderhouden tussenwoning aan. De woning beschikt over een fraaie aluminium veranda, een houten berging en een verzorgd aangelegde achtertuin met achterom. Deze woning is ideaal voor starters en ligt op korte loopafstand van het gezellige centrum van Didam. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, horeca, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (waaronder treinstation). Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Doetinchem, Arnhem en Duitsland snel bereikbaar. Wonen in de wijk Kerkwijk betekent thuiskomen in een jonge, levendige en vooral gemoedelijke omgeving. Deze geliefde woonwijk in Didam kenmerkt zich door haar moderne uitstraling, ruime opzet en het sterke gevoel van saamhorigheid onder bewoners. Kerkwijk is een plek waar buren elkaar nog kennen en waar kinderen veilig op straat kunnen spelen. De wijk is autoluw ingericht, met veel groen en speelmogelijkheden, wat zorgt voor een rustige en prettige leefomgeving. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal: binnen enkele minuten sta je in het gezellige dorpscentrum met winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen. Wat Kerkwijk extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van comfort en bereikbaarheid. Je geniet hier van de rust van een woonwijk, terwijl steden als Doetinchem en Arnhem eenvoudig te bereiken zijn. Ook de nabijheid van natuur en buitengebied maakt het een ideale plek voor wandelaars en fietsers. Kortom, Kerkwijk biedt het beste van twee werelden: modern en zorgeloos wonen in een rustige wijk, met alle gemakken en gezelligheid van Didam binnen handbereik. Zie, voel en ervaar het zelf! De foto's laten het al zien: deze woning is tot in de puntjes verzorgd en straalt sfeer, ruimte en comfort uit. Van de moderne open keuken tot de lichte woonkamer, alles klopt hier. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijke gevoel. En wat dacht je van de achtertuin? Dankzij het vrije uitzicht kun je hier in alle rust genieten van het buitenleven. Maar niets overtuigt zo goed als een echte bezichtiging! Kom langs, wandel door de woning en voel zelf hoe fijn het hier wonen is. Belangrijkste kenmerken Bouwjaar: 2014 Woonoppervlakte: 106 m² Externe bergruimte 7 m2 Gebouw gebonden buitenruimte 13 m2 Perceeloppervlakte: 129 m² Inhoud: ca. 383 m³ Energielabel A (optimaal geïsoleerd) Gelegen in een rustige, autoluwe woonwijk Alle voorzieningen op loopafstand Meetrapport conform BBMI/NEN 2580 beschikbaar Achtertuin met veel privacy, houten overkapping met berging Moderne tussenwoning met veranda in geliefde nieuwbouwwijk Kerkwijk – Didam Indeling: Begane grond Entree met hal, meterkast, trapopgang en praktische inbouwkast. Modern toilet met hangcloset en fonteintje. De open keuken is voorzien van een eigentijdse opstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser (2024), combimagnetron en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. De tuingerichte woonkamer biedt veel lichtinval en geeft via een terrasdeur toegang tot de achtertuin met overdekte, verlichte veranda, houten berging en achterom. De gehele begane grond is afgewerkt met fraaie lamelparketvloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, spiegelverwarming, tweede toilet en radiator. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met 2 dakramen waarbij het grote dakraam zeer recentelijk is geplaatst Hier bevinden zich de cv-opstelling (HR-combiketel, 2014), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte is multifunctioneel en kan eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. De knieschotten zorgen voor extra bergruimte. Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een sfeervolle aluminium veranda, ideaal om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een praktische houten berging en een achterom aanwezig. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
129 m²
Contenido
383 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6942

Mapas de Google

Ubicación de Didam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Didam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Didam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Didam. En 2025 había 17.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

17.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

309

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Didam
Año Inhabitantes
2021 16.960
2022 17.185
2023 17.390
2024 17.445
2025 17.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Didam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.470 0-15: 2.470 15-25: 1.855 25-45: 3.820 45-65: 4.915

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.790

Middelbaar

5.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

15.385

Buiten Europa

1.175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.390
Appartementen 1.525
Tussenwoningen 1.847
Vrijstaande woningen 2.019
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 585
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.339
1980 tot 1990 1.233
1990 tot 2000 672
2000 tot 2010 306
2010 tot 2020 495
2020 en later 396

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.883

Etiqueta A

1.784

Etiqueta B

1.343

Etiqueta D

839

Etiqueta F

481

Etiqueta G

430

Etiqueta A+++

300

Etiqueta E

227

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Didam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.140
2021 1.490 3.170
2022 1.160 2.980
2023 930 2.870
2024 880 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Didam (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Didam
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 21
jul 2025 13
jun 2025 25
mei 2025 30
mrt 2025 27
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 39
okt 2025 30
sep 2024 20
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Didam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Didam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Didam?

Didam telt in 2025 ongeveer 17.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Didam is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Didam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Didam?

In Didam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.019 woningen.

Meer viviendas in Didam

Ver más viviendas en este lugar.