Ir directamente al contenido
Logotipo de S-Makelaars

Oude Beekseweg 60

6942JA Didam • Gelderland

Vendido

€ 744.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.730

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.880) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 760.730

Precio de compra /m²: € 4.894

Galería de fotos

Oude Beekseweg 60 Didam
Foto 82
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, vrijheid en luxe! Het zijn slechts drie kenmerken van deze prachtige vrijstaande woning! In 2006 is deze karakteristieke woning gebouwd, het woonoppervlak is bepaald op 151m2 en het is gelegen op een perceel van maar liefst 860m2! De afgelopen jaren is de woning nogmaals grotendeels gerenoveerd en uitgebreid. Zo is de begane grond volledig aangepakt (inclusief plaatsing nieuwe keuken), zo zijn er 14 zonnepanelen geplaatst en is er een ruime berging bijgebouwd. In 2022 is de cv-ketel vernieuwd en door de combinatie met volledig isolatie + vloerverwarming op de begane grond, is het energielabel op een keurig A-label gewaardeerd. Naast dit alles zijn er in totaal vier slaapkamers aanwezig, een ruime bergzolder en voorraadkelder, een eigen oprit voor tenminste twee auto’s, royale bijkeuken en een prachtig tuin met veel vrijheid en diverse mogelijkheden! De woning is in een doodlopende straat, aan de rand van het dorp Didam. Op fietsafstand van de woning is het treinstation van Didam, alsmede het gezellige dorpscentrum te bereiken. Tevens kom je via diverse uitvalswegen gemakkelijk uit in Duitsland (10 minuten), Doetinchem (15 minuten) of Arnhem (25 minuten). Indeling Entree met vide, uitgebreide meterkast (3-fase) en toilet met fontein. Via de Franse deuren kom je uit in de ruime woonkamer met luxe pvc-visgraatvloer en veel lichtinval. Dit lichtinval wordt gecreëerd door de karakteristieke raampartijen v.v. glas in lood. In 2022 is de keuken volledig vernieuwd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, een Quooker, vaatwasser, koelkast en oven met magnetronfunctie. Grenzend aan de keuken is de royale bijkeuken, welke is voorzien van krachtstroom, wasmachine-/drogeraansluiting en cv-installatie. De volledige begane grond is uitgerust met vloerverwarming! Via de openslaande deuren in zowel de woonkamer, als de keuken, is de prachtige tuin te bereiken. De tuin is op het zuiden gelegen en biedt voldoende ruimte, in combinatie met veel privacy. In de tuin zijn in totaal twee vijvers te vinden Eerste verdieping Overloop met separaat toilet. In totaal zijn er vier slaapkamers aanwezig, één master bedroom met rolluiken en een inloopkast, twee kinderkamers en een slaapkamer/kantoor. De stijl van de badkamer valt geheel samen met de bouw van het huis. De badkamer beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, een dubbele wastafel en een vernieuwd ventilatiesysteem. Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare, royale bergzolder met WTW-installatie. Bijzonderheden Algemene informatie: - Bouwjaar 2006; - Woonoppervlakte 151m2 (inclusief bijkeuken); - Overige inpandige ruimte 49m2; - Gebouw gebonden buitenruimte 31m2; - Externe bergruimte 25m2; - Inhoud 769m3; - Perceeloppervlakte 860m2; - Energielabel A. Bijzonderheden: - In 2021/2022 is de volledige begane grond gerenoveerd, inclusief nieuwe keuken; - Er zijn 14 zonnepanelen aanwezig; - Droge en royale voorraadkelder; - Eigen oprit voor 2 auto’s’; - In 2021 is er een houten berging aangebouwd; - Begane grond uitgerust met vloerverwarming; - Cv-ketel (2022) ATAG HR-combiketel; - Prachtige tuin met veel privacy; - Gelegen aan een doodlopende straat.

Hipoteca berekenen

€ 744.000

Coste del comprador (estimado): € 16.730

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.880) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 760.730

3,04%

Anualmente

%

€ 37.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 744.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
860 m²
Contenido
769 m³
Otra zona interior
49 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
598 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG HR-combiketel (onderhoud 2025) (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
16-08-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6942

Mapas de Google

Ubicación de Didam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Didam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Didam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Didam. En 2025 había 17.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

17.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

309

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Didam
Año Inhabitantes
2021 16.960
2022 17.185
2023 17.390
2024 17.445
2025 17.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Didam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.470 0-15: 2.470 15-25: 1.855 25-45: 3.820 45-65: 4.915

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.790

Middelbaar

5.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

15.385

Buiten Europa

1.175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.390
Appartementen 1.525
Tussenwoningen 1.847
Vrijstaande woningen 2.019
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 585
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.339
1980 tot 1990 1.233
1990 tot 2000 672
2000 tot 2010 306
2010 tot 2020 495
2020 en later 396

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.883

Etiqueta A

1.784

Etiqueta B

1.343

Etiqueta D

839

Etiqueta F

481

Etiqueta G

430

Etiqueta A+++

300

Etiqueta E

227

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Didam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.140
2021 1.490 3.170
2022 1.160 2.980
2023 930 2.870
2024 880 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Didam (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Didam
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 21
jul 2025 13
jun 2025 25
mei 2025 30
mrt 2025 27
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 39
okt 2025 30
sep 2024 20
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Didam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Didam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Didam?

Didam telt in 2025 ongeveer 17.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Didam is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Didam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Didam?

In Didam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.019 woningen.

Meer viviendas in Didam

Ver más viviendas en este lugar.