Ir directamente al contenido
Logotipo de Mom-Joosten Makelaars

Piushof 33

6942VG Didam • Gelderland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Didam

Galería de fotos

Piushof 33 Didam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een zeer fraaie hoeklocatie, met uitzicht over meerdere straten én alle voorzieningen binnen handbereik – dit driekamerappartement combineert ruimte, praktische indeling en een centrale ligging op een aantrekkelijke manier. Op de derde woonlaag van het stijlvolle complex “Het Kwadrant” bevindt zich dit verzorgde appartement van circa 89 m². Door de hoekligging geniet je hier van extra lichtinval en een vrij gevoel, met een prettig uitzicht over de omgeving. De combinatie van een rustige woonplek en de nabijheid van het centrum van Didam maakt dit een ideale uitvalsbasis. Het appartementencomplex is netjes onderhouden, een goed functionerende VvE en is voorzien van een afgesloten entree met beeld-/intercominstallatie, zodat je altijd weet wie er aanbelt. Met zowel een lift als een trappenhuis is het appartement eenvoudig bereikbaar. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein – wel zo prettig en veilig. Binnen tref je een praktische en aangename indeling, waarbij de woonkamer en open keuken samen een fijne leefruimte vormen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. Vanuit de woning heb je toegang tot een dubbele buitenruimte. De keuken is compleet uitgerust, biedt volop bergruimte en is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide prettig van formaat. Eén van de kamers heeft bovendien directe toegang tot een balkon, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel, terwijl ook aan praktische zaken zoals een separate toiletruimte is gedacht. De ligging is zonder meer een pluspunt: binnen enkele minuten sta je in het centrum van Didam, met een breed aanbod aan winkels, de markthal, gezondheidscentrum, supermarkten, horeca en andere voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en het NS-station zijn dichtbij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen ben je bovendien snel onderweg richting Arnhem, Doetinchem of Duitsland. Kortom: een licht en goed gelegen appartement met alle gemakken binnen handbereik – een plek waar je je direct thuis zult voelen. Indeling: Begane grond: Centrale entree met beeld-/intercominstallatie, brievenbussen en een hal met toegang tot het trappenhuis en de lift. Indeling appartement: Via de entree kom je in de hal met meterkast en een vaste kast met de CV- en mechanische ventilatieopstelling. Vanuit hier bereik je de toiletruimte met hangcloset en fontein, evenals de woonkamer. De lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon en staat in open verbinding met de keuken. Deze is voorzien van een ruime inbouwkeuken met onder andere een koel-/vriescombinatie, apothekerskast, kookplaat, RVS-afzuigkap, magnetron, carrouselkast en vaatwasser. De hal geeft tevens toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van rolluiken. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen balkon. De badkamer is verzorgd afgewerkt en uitgerust met een inloopdouche, designradiator en wastafel met meubel. Belangrijk om te weten: • Bouwjaar 2002; • Inhoud ca. 279 m³; • Woonoppervlakte ca. 89 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 12 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 7 m²; • Verwarmd middels een Atag HR combiketel (2003); • Volledig geïsoleerd; • Energielabel B; • Deels rolluiken; • Beeld-/intercominstallatie; • Actieve Vereniging van Eigenaren; • Maandelijkse VvE bijdrage € 197,73 per maand; • Glasvezel- en kabelaansluiting; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
279 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR combi (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6942

Mapas de Google

Ubicación de Didam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Didam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Didam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Didam. En 2025 había 17.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 327.000.

Inhabitantes

17.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 327.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

309

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Didam
Año Inhabitantes
2021 16.960
2022 17.185
2023 17.390
2024 17.445
2025 17.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Didam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 327.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.470 0-15: 2.470 15-25: 1.855 25-45: 3.820 45-65: 4.915

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.790

Middelbaar

5.970

Origen de los residentes (2025)

Europa

975

Nederland

15.385

Buiten Europa

1.175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.390
Appartementen 1.525
Tussenwoningen 1.847
Vrijstaande woningen 2.019
Twee-onder-één-kap woningen 1.234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 183
1925 tot 1950 585
1950 tot 1970 1.822
1970 tot 1980 1.339
1980 tot 1990 1.233
1990 tot 2000 672
2000 tot 2010 306
2010 tot 2020 495
2020 en later 396

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.883

Etiqueta A

1.784

Etiqueta B

1.343

Etiqueta D

839

Etiqueta F

481

Etiqueta G

430

Etiqueta A+++

300

Etiqueta E

227

Etiqueta A++

148

Etiqueta A+

137

Etiqueta A++++

102

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Didam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.140
2021 1.490 3.170
2022 1.160 2.980
2023 930 2.870
2024 880 2.960

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.300

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Didam (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 1.935

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Didam
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 21
jul 2025 13
jun 2025 25
mei 2025 30
mrt 2025 27
nov 2024 39
nov 2025 20
okt 2024 39
okt 2025 30
sep 2024 20
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Didam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Didam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Didam?

Didam telt in 2025 ongeveer 17.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Didam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Didam is in 2025 circa € 327.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Didam ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Didam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 309 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Didam?

In Didam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.019 woningen.

Meer viviendas in Didam

Ver más viviendas en este lugar.