Ir directamente al contenido
Logotipo de AVT Makelaars

Burgemeester de Kievietstraat 68

1111GP Diemen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Ameo makelaars

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 5.952

Galería de fotos

Burgemeester de Kievietstraat 68 Diemen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in een van de leukste straatjes van Diemen, midden in het centrum, vind je deze sfeervolle, karakteristieke jaren ’30 gezinswoning van circa 105 m². De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over drie ruime slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van een vierde slaapkamer) en biedt daarmee volop ruimte voor het hele gezin. Extra fijn is de heerlijk zonnige en ruime achtertuin én het dakterras. Bovendien ligt de woning op eigen grond, dus geen erfpacht. Een fijne combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De locatie is uitstekend, een leuke straat, in het centrum. Dankzij de centrale locatie is het een ideale ligging, vlak bij het winkelcentrum "Diemerplein" (incl. Hema, AH, etc.) zijn de boodschappen zo gedaan. Met diverse sportaccommodaties in de buurt hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Met voldoende parkeergelegenheid voor de deur (blauwe zone € 96,- voor 2 jaar), tramlijn 19 op nog geen 100 meter en diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10) is de bereikbaarheid uitstekend. En dit alles op nog geen 5 minuten afstand van Amsterdam. INDELING: Via het tochtportaal stap je binnen in de hal. Hier vind je het moderne separate toilet met fonteintje (in 2022 vernieuwd), een praktische trapkast voor extra bergruimte en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je, via de moderne open deur, door naar de royale woonkamer, waar het daglicht rijkelijk binnenvalt en de ruimte zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning. Aan de voorzijde is er alle plek voor een grote eettafel, een fijne plek om uitgebreid te tafelen. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een prettig zitgedeelte. Een leuk detail is de nis die zich uitstekend leent voor het plaatsen van een televisie. De openslaande deuren zorgen voor veel daglicht en bieden direct toegang tot de achtertuin, wat de woonkamer extra prettig maakt in dagelijks gebruik. De woonkeuken met kookeiland is in 2024 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een strakke zwarte kleurstelling met een dik aanrechtblad in marmerlook. De keuken beschikt over een koelkast, separate vriezer, vaatwasser en oven, aangevuld met diverse boven- en onderkasten die zorgen voor volop opbergruimte. Het kookeiland is ingericht met een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak met mengkraan en extra kastruimte. Aan de andere zijde van het eiland is een bar gerealiseerd, een fijne plek voor een snel ontbijt of een drankje. Via de vaste trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is van een goed formaat. Aan de achterzijde ligt de masterbedroom. Deze slaapkamer is royaal van opzet en geniet van veel lichtinval dankzij de verschillende ramen en de openslaande deur naar het balkon/dakterras. Doordat de ruimte vanaf twee kanten toegankelijk is, leent deze kamer zich uitstekend om op te splitsen in twee separate slaapkamers. De geheel betegelde moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche met thermostatische mengkraan, een fraai wastafelmeubel met mengkraan en spiegel, een tweede zwevend toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een designradiator aanwezig en zorgt het raam voor daglicht en extra ventilatie. Via een open, speelse trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, die in 2022 is gerealiseerd en volledig vernieuwd. De ruimte is voorzien van vier grote Velux dakramen, waardoor er veel daglicht binnenvalt en de kamer prettig aanvoelt. De gehele woning is voorzien van laminaatvloeren, glad gestuukte wanden en plafonds en inbouwspots. Achtertuin: De tuin is in 2024 opnieuw aangelegd, netjes bestraat en gunstig op het zuiden gelegen, waardoor je hier de hele dag in alle rust en privacy van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een berging met elektra en een achterom. Daarnaast is er een overkapping geplaatst, een fijne plek om op een warme zomerdag beschut buiten te zitten en samen te eten. Vanaf de eerste verdieping is via de masterbedroom het balkon/dakterras bereikbaar. Ook deze buitenruimte ligt op het zuiden en is een prettige plek om de dag rustig te starten. Het balkon/dakterras dient nog verder afgewerkt te worden, zoals het plaatsen van een balustrade. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 105 m² (conform NEN2580 gemeten en meetrapport aanwezig); - Sfeervolle uitgebouwde Jaren ’30 woning gelegen in het karakteristieke centrum; - Gelegen op eigen grond, met dakterras (geen vergunning) en royale achtertuin op het zuiden; - 3 slaapkamers met mogelijkheid tot creëren van een 4e slaapkamer; - Deels gerenoveerd in 2022 en 2024; - Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing; - Parkeren met blauwe zone, € 96,- voor 2 jaar; - Op 100 m lopen van tram 19 naar Amsterdam-Centrum; - Op nog geen 5 min. van de Watergraafsmeer. - Vaste projectnotaris; - Oplevering kan snel. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. **English version** Located in one of the nicest streets in Diemen, right in the center, you will find this charming, characteristic 1930s family home of approximately 105 m². The house has been extended at the rear, has three spacious bedrooms (with the possibility of creating a fourth bedroom) and therefore offers plenty of space for the whole family. An added bonus is the lovely sunny and spacious backyard and the roof terrace. Moreover, the house is on freehold land, so there is no ground lease. A nice combination of peace, space, and a central location. Take a look at our virtual tour! The location is excellent, on a nice street in the center. Thanks to its central location, it is ideally situated, close to the “Diemerplein” shopping center (including Hema, AH, etc.), so shopping is a breeze. With various sports facilities in the neighborhood, you certainly won't be sitting still! There are various public transport stops in the area (bus, tram 19, and train). With ample parking in front of the door (blue zone €96 for 2 years), tram line 19 less than 100 meters away, and various highways nearby (A1, A2, A9, A10), accessibility is excellent. And all this less than 5 minutes from Amsterdam. LAYOUT: The entrance hall is accessed via the vestibule. Here you will find the modern separate toilet with washbasin (renovated in 2022), a practical stair cupboard for extra storage space, and the staircase to the first floor. From the hall, you walk through the modern open door into the spacious living room, where daylight floods in and the space extends across the entire length of the house. At the front, there is plenty of room for a large dining table, a nice place for extensive dining. At the rear, there is enough space for a pleasant sitting area. A nice detail is the alcove, which is ideal for placing a television. The French doors provide plenty of daylight and offer direct access to the backyard, which makes the living room extra pleasant for everyday use. The kitchen with cooking island was completely renovated in 2024 and finished in a sleek black color scheme with a thick marble-look countertop. The kitchen has a refrigerator, separate freezer, dishwasher, and oven, complemented by various upper and lower cabinets that provide plenty of storage space. The kitchen island is equipped with a 4-burner induction hob with integrated extractor, a sink with mixer tap, and extra cupboard space. On the other side of the island is a bar, a nice place for a quick breakfast or a drink. The fixed staircase leads to the landing on the first floor. From here, you can access the two bedrooms and the bathroom. The bedroom at the front is a good size. The master bedroom is located at the rear. This bedroom is spacious and enjoys plenty of natural light thanks to the various windows and the French doors to the balcony/roof terrace. As the room is accessible from two sides, it would be ideal for dividing into two separate bedrooms. The fully tiled modern bathroom is equipped with a walk-in shower with thermostatic mixer tap, a beautiful washbasin with mixer tap and mirror, a second floating toilet, and connections for a washing machine and dryer. In addition, there is a designer radiator and the window provides daylight and extra ventilation. An open, playful staircase leads to the second floor. Here you will find the third bedroom, which was completed and completely renovated in 2022. The room has four large Velux skylights, allowing plenty of daylight to enter and making the room feel pleasant. The entire house has laminate flooring, smooth plastered walls and ceilings, and recessed spotlights. Backyard: The garden was redesigned in 2024, neatly paved, and conveniently located on the south side, allowing you to enjoy the sun all day long in peace and privacy. The garden has a storage shed with electricity and a back entrance. In addition, a canopy has been installed, a nice place to sit outside and eat together on a hot summer day. The balcony/roof terrace is accessible from the first floor via the master bedroom. This outdoor space also faces south and is a pleasant place to start the day in peace. The balcony/roof terrace still needs to be finished, such as installing a balustrade. Details: - Living area 105 m² (measured in accordance with NEN2580 and measurement report available); - Attractive extended 1930s house located in the characteristic center; - Located on private land, with roof terrace (no permit required) and spacious south-facing backyard; - 3 bedrooms with the possibility of creating a 4th bedroom; - Partially renovated in 2022 and 2024; - Non-owner-occupancy clause, age clause, and asbestos clause apply; - Parking with blue zone, €96 for 2 years; - 100 m walk from tram 19 to Amsterdam-Centrum; - Less than 5 minutes from the Watergraafsmeer. - Dedicated project notary; - Quick delivery possible. Have we piqued your interest? Then we would like to invite you to come and view this property.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
402 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1111

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.