Inhabitantes
33.284
Último año: 2026
Cees Sipkeslaan 372
1112XK Diemen • Noord-Holland
Vendido
€ 690.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 705.650
Precio de compra /m²: € 6.388
Galería de fotos
Descripción
***English summary below*** Modern wonen op een steenworp van Amsterdam, in het hart van Holland Park. Welkom bij Cees Sipkeslaan 372. Een modern en energiezuinig appartement (energielabel A+++) met drie slaapkamers, een luxe open keuken en de mogelijkheid tot het bijkopen van een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. LIGGING De moderne woonwijk in Holland Park biedt een breed aanbod aan voorzieningen. Het is een levendige, groene en kindvriendelijke wijk met alle belangrijke voorzieningen op (korte) loop- of fietsafstand. Supermarkten zoals een Albert Heijn en andere buurtwinkels zijn op korte (loop)afstand te vinden, o.a. bij Campus Diemen-Zuid en winkelcentrum Kruidenhof. Tevens vindt je er gezellige cafés, lunchrooms en restaurants waaronder Lola's, Bagels & Beans Diemen en Louffee Coffee. BEREIKBAARHEID Het appartement ligt op een uitstekend bereikbare locatie in de directe omgeving van Amsterdam. Op korte afstand bevinden zich metro en trein (o.a. station Diemen Zuid), waarmee je binnen ca. 10–20 minuten in het centrum van Amsterdam bent. Met de auto ben je via de A10 snel op de A1, A2 en A9, richting Zuidas, Schiphol en de rest van de Randstad. Ook per fiets zijn voorzieningen en OV eenvoudig bereikbaar. INDELING Via de afgesloten, gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen bereik je de liften en het trappenhuis. 4e verdieping Je komt het appartement binnen via de entree en stapt de hal in, met direct toegang tot de meterkast. Centraal in de woning vind je alles wat je graag praktisch bij elkaar hebt: een separaat toilet met fonteintje, een berging met wasmachineaansluiting en cv-opstelling, én de badkamer met inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Aan de rechterzijde liggen de drie slaapkamers; prettig ingedeeld en ideaal in formaat. Aan de linkerzijde bevindt zich het hart van het appartement; de lichte woonkamer met een prachtige open keuken. De keuken is uitgevoerd in een moderne donkere kleurstelling, compleet met inbouwapparatuur en een strak, luxe detail: de afzuiging is geïntegreerd in het werkblad. Via de woonkamer stap je zo het balkon op het noordoosten op. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming én -koeling, per ruimte regelbaar. Daarnaast is het appartement gasloos en energiezuinig, met een WTW-unit en aluminium kozijnen (onderhoudsvriendelijk) met triple glas. PARKEREN Er is een mogelijkheid om een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage aan te kopen. De vraagprijs voor de parkeerplaats bedraagt € 35.000,-. EIGENDOMSSITUATIE Volle eigendom. VERENIGING VAN EIGENAREN Actieve vereniging van eigenaren Vereniging van eigenaren Vereniging van Eigenaars Project Holland Park West fase I, gebouw O/P, te Diemen. BIJZONDERHEDEN • energielabel A+++; • woonoppervlakte 108 m²; • buitenruimte 11,40 m²; • externe bergruimte 12,50 m²; • inhoud 348,06 m³; • notaris: naar keuze van de koper, binnen een straal van 15 kilometer van de woning. • er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend; • verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Oplevering: in overleg. Voorbehoud De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. --------------------------------------------------------------------------------------- Modern living just a stone’s throw from Amsterdam, in the heart of Holland Park. Welcome to Cees Sipkeslaan 372. A modern and energy-efficient apartment (energy label A+++) with three bedrooms, a luxurious open kitchen, and the option to purchase a private parking space in the secured underground garage. LOCATION The modern residential area of Holland Park offers a wide range of amenities. It is a vibrant, green, and family-friendly neighborhood with all essential facilities within walking or cycling distance. Supermarkets such as Albert Heijn and other local shops can be found nearby, including at Campus Diemen-Zuid and the Kruidenhof shopping center. You will also find cozy cafés, lunch spots, and restaurants, including Lola's, Bagels & Beans Diemen, and Louffee Coffee. ACCESSIBILITY The apartment is situated in an excellent, well-connected location close to Amsterdam. The metro and train stations (including Diemen Zuid) are within a short distance, allowing you to reach Amsterdam city center in approximately 10–20 minutes. By car, you can quickly access the A10 and from there the A1, A2, and A9, towards Zuidas, Schiphol, and the rest of the Randstad. Amenities and public transport are also easily accessible by bike. LAYOUT Through the secured, shared entrance with doorbell panel and mailboxes, you reach the elevators and stairwell. 4th floor You enter the apartment through the entrance hall, which immediately provides access to the meter cupboard. At the center of the home, you’ll find everything you like to have conveniently together: a separate toilet with hand basin, a storage room with washing machine connection and central heating unit, and the bathroom with walk-in shower, sink, and a second toilet. On the right side are the three bedrooms; well laid out and ideal in size. On the left side is the heart of the apartment: the bright living room with a beautiful open kitchen. The kitchen is finished in a modern dark color scheme, complete with built-in appliances and a sleek, luxurious detail: the extractor is integrated into the countertop. From the living room, you can step directly onto the northeast-facing balcony. The apartment is fully equipped with underfloor heating and cooling, controllable per room. In addition, the apartment is gas-free and energy-efficient, with a heat recovery ventilation unit and aluminum window frames (low maintenance) with triple glazing. PARKING There is an option to purchase a private parking space in the secured underground garage. The asking price for the parking space is € 35,000. OWNERSHIP Full ownership. HOMEOWNERS’ ASSOCIATION Active homeowners’ association: Vereniging van Eigenaren Project Holland Park West Phase I, Building O/P, Diemen. FEATURES • energylabel A+++; • living area 108 m²; • outdoor space 11,40 m²; • external storage 12,50 m²; • volume 348,06 m³; • notary: buyer’s choice within a 15 km radius of the property; • an agreement is only valid if both the private buyer and seller have signed a written purchase agreement; • the seller reserves the right of approval Delivery: in consultation Disclaimer The measurement instruction is based on NEN2580. It aims to provide a more uniform method of measuring to give an indication of the usable floor area. Differences in measurement outcomes cannot be entirely excluded due to interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement. All sales information has been compiled with due care. We accept no liability for incorrectly obtained (oral) information, incompleteness, or otherwise, or the consequences thereof, and explicitly point out the buyer’s statutory duty of investigation. Interested in this property? Engage your own NVM purchase broker immediately. Your NVM broker represents your interests and saves you time, money, and hassle. Addresses of fellow NVM purchase brokers can be found on Funda. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 690.000
Coste del comprador (estimado): € 15.650
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 705.650
3,04%
Anualmente
%
€ 34.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 690.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 4e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 108 m²
- Contenido
- 348 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 11 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 13 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2023
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeergarage
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 26-01-2026
- Fecha de venta
- 29-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- en lift
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Diemen
Explora Diemen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.
Promedio WOZ
EUR 460.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.716
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 31.822 |
| 2023 | 32.785 |
| 2024 | 32.977 |
| 2025 | 33.228 |
| 2026 | 33.284 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.346
0-15: 4.798
15-25: 4.874
25-45: 11.064
45-65: 7.146
Nivel académico
Hoger
51
Praktisch
16
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.751
Nederland
14.943
Buiten Europa
12.534
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.451
Appartementen
11.578
Tussenwoningen
3.995
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
173
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
539
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
1.205
1980 tot 1990
2.205
1990 tot 2000
1.152
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
725
2020 en later
188
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
6.032
Etiqueta C
3.905
Etiqueta B
2.442
Etiqueta E
992
Etiqueta A++
828
Etiqueta A+
796
Etiqueta D
625
Etiqueta A+++
527
Etiqueta F
328
Etiqueta G
320
Etiqueta A++++
16
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 780 | 2.630 |
| 2021 | 880 | 2.560 |
| 2022 | 670 | 2.370 |
| 2023 | 580 | 2.240 |
| 2024 | 530 | 2.270 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricidad: 3.030
Huurwoning
Gas: 500 • Electricidad: 1.920
Koopwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.730
Appartement
Gas: 420 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricidad: 3.910
Actividad empresarial en Diemen (2025)
Handel en HORECA
825
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.425
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
595
Número total de establecimientos empresariales: 5.085
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 134 |
| jan 2026 | 164 |
| jul 2025 | 145 |
| jun 2025 | 145 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 149 |
| nov 2024 | 127 |
| nov 2025 | 138 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 148 |
| sep 2024 | 137 |
| sep 2025 | 142 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Diemen?
Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diemen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?
In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.
Meer viviendas in Diemen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Klipperweg 41
1113JJ Diemen
€ 695.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Meelbeskamp 27
1112GT Diemen
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meerkoet 101
1111VZ Diemen
€ 685.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Carel Willinkgracht 549
1112ZK Diemen
€ 1.445 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kleefkruid 15
1112PH Diemen
€ 665.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stoelmanseiland 2
1112WK Diemen
€ 975.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Haverstede 26
1112HV Diemen
€ 565.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 195 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Het Betonijzer 222
1111RH Diemen
€ 850.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 91 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
