Ir directamente al contenido
Logotipo de AVT Makelaars

Diemerkade 68

1111AD Diemen • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 5.970

Galería de fotos

Diemerkade 68 Diemen
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een toplocatie, in het centrum van Diemen, bevindt zich dit leuke 4-kamer appartement van ca. 67m². Deze goed onderhouden woning is gelegen op de 1e verdieping van een keurig appartementencomplex en beschikt over maar liefst 2 bergingen en 2 balkons (dus altijd zon)! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De woning is gelegen in het centrum van Diemen. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" bevindt zich op een steenworp afstand van de woning, de boodschappen zijn dus zo gedaan. Tevens hoef je met diverse sportaccommodaties in de buurt zeker niet stil te zitten! In deze omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tramlijn 19 en trein). Er is voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone met vergunning) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Let op! Gelegen op nog geen 20 min. fietsen van het centrum van Amsterdam. Indeling: Middels het afgesloten trappenhuis bereik je de entree van de woning op de 1e verdieping. De ruime hal biedt toegang alle overige vertrekken. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is mede door de grote raampartijen heerlijk licht. De zijkamer is momenteel in gebruik als eetkamer deze zou eenvoudig bij de woonkamer betrokken kunnen worden. Deze kamer is ook uitermate geschikt als slaap/werkkamer. De woonkamer en zijkamer beschikken over een vaste kast. Vanuit deze kamer heb je toegang naar het 1e balkon gelegen op het zuidoosten. De dichte moderne keuken is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron/oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is het 2e balkon te bereiken met ligging op het noordwesten. Naast de keuken bevinden zich de 2 slaapkamers beide van een goed formaat. De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast met schuifdeuren. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad/douche, een wastafel, toilet en wasmachine/droger aansluiting. De gehele woning is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strakke wanden. Balkon: Zowel aan de voor- als aan de achterzijde bevindt zich een balkon. Het balkon aan de voorzijde heeft uitzicht op de straat en is gelegen op het zuidoosten. Hier kun je dus al vroeg in de ochtend genieten van de zon. Het balkon aan de achterzijde gelegen op het noordwesten biedt de mogelijkheid om heerlijk in alle rust tot in de late uurtjes door te brengen in de (avond)zon. Het appartement beschikt over maar liefst twee royale bergingen, namelijk op de zolderverdieping en op de begane grond. Berging: De berging op de begane grond is ca. 7m² en is voorzien van elektra. Zolderkamer: De riante zolderkamer (ca. 14m²) bereik je via het trappenhuis en is tevens voorzien van elektra. Deze kamer (officieel berging) is uitermate geschikt als extra studeerkamer of kantoor. Kortom een keurige onderhouden woning gelegen op een toplocatie in Diemen! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1961; - Voorzien van twee balkons, dus de hele dag zon; - Eigen grond; - Mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Actieve VvE, servicekosten ca. 211,12 per maand; - Oplevering in overleg; - Gelegen op 50 meter van Amsterdam. Is dit je woning? Dan nodigen wij je graag uit om de woning eens te bezichtigen! ***English version*** In a prime location, in the center of Diemen, you will find this charming 4-room apartment of approximately 67m². This well-maintained home is located on the 1st floor of a neat apartment complex and features no less than 2 storage rooms and 2 balconies (so there’s always sun)! Also check out our virtual tour! The property is situated in the heart of Diemen. The large shopping center Diemerplein is just a stone’s throw away, making grocery shopping quick and easy. Additionally, with various sports facilities nearby, you’ll never be bored! Public transport options (bus, tram line 19, and train) are conveniently close. There is ample parking available (blue zone with permit), and several major roads are nearby (A1, A2, A10). Note: only a 20-minute bike ride from the center of Amsterdam. Layout: Via the secured stairwell, you reach the entrance to the apartment on the 1st floor. The spacious hallway provides access to all other rooms. The living room is located at the front and, thanks to the large windows, is wonderfully light. The side room is currently used as a dining room but could easily be incorporated into the living room. This room is also perfectly suited as a bedroom or home office. Both the living room and side room feature a built-in closet. From this room, you have access to the 1st balcony, facing southeast. The modern closed kitchen is at the rear of the apartment and is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner induction hob, dishwasher, refrigerator, combination microwave/oven, and extractor hood. From the kitchen, you can access the 2nd balcony, which faces northwest. Next to the kitchen are 2 well-sized bedrooms. The master bedroom has a large built-in wardrobe with sliding doors. The bathroom is fully tiled and includes a bathtub/shower, a sink, a toilet, and connections for a washing machine and dryer. The entire apartment has been finished with a beautiful laminate floor and smooth walls. Balcony: There is a balcony at both the front and rear of the apartment. The front balcony overlooks the street and faces southeast, allowing you to enjoy the morning sun. The rear balcony faces northwest, offering a peaceful spot to relax and enjoy the evening sun. The apartment also features two generous storage rooms, one on the attic floor and one on the ground floor. Storage: The ground-floor storage room is approximately 7m² and includes electricity. Attic Room: The spacious attic room (approx. 14m²) is accessible via the stairwell and is also equipped with electricity. This room (officially a storage space) is ideal as an extra study room or home office. In short, this is a well-maintained home in a prime location in Diemen! Details: - Year of construction: 1961 - Two balconies, enjoying sun all day - Freehold property - Possibility to create a 3rd bedroom - Fully fitted with PVC window frames and double glazing - Active VvE (homeowners association), service costs approx. 211,12 per month - Delivery in consultation - Located only 50 meters from Amsterdam Is this your future home? We would be happy to invite you for a viewing!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
216 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Intergas 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1111

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.