Ir directamente al contenido
Logotipo de KRK Makelaars Amsterdam

Diemerplein 29

1111JD Diemen • Noord-Holland

Disponible

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.950

Galería de fotos

Diemerplein 29 Diemen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit ruime appartement is gelegen op de derde en vierde verdieping van het complex en biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en vrij uitzicht. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een aangename lichtinval en zowel vanuit de woning als vanaf de buitenruimtes heb je een vrij uitzicht over Diemen. Een groot pluspunt zijn de maar liefst drie balkons, gelegen op zowel het oosten als het westen, waardoor je op verschillende momenten van de dag van zon en buitenlucht kunt genieten. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 100 m², gemeten conform NEN 2580 (meetrapport aanwezig), en is praktisch ingedeeld. De verschillende ruimtes bieden volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, werken aan huis of het creëren van extra slaap- of hobbykamers. Indeling Derde verdieping Via de centrale entree met trappenhuis en lift bereik je de woning op de derde verdieping. Hier bevindt zich de entree met hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonverdieping is praktisch ingedeeld en beschikt over een royale woonkamer aan de achterzijde van de woning, met directe toegang tot één van de balkons op het oosten. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en/of vriezer en voldoende opbergmogelijkheden. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat toilet, wat prettig is voor gasten. Vierde verdieping Via de vaste trap bereik je de ruime overloop op de vierde verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot twee grote slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is van royaal formaat. Deze kamer beschikt over veel lichtinval, vrij uitzicht en openslaande deuren naar het balkon op het oosten: een heerlijke master bedroom. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is eveneens ruim. Hier bestaat de mogelijkheid om een extra (derde) slaapkamer te realiseren; oorspronkelijk was dit ook het geval, waardoor dit eenvoudig kan worden teruggebracht. Ook deze kamer heeft toegang tot een balkon, gelegen op het westen. Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer, welke is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel(meubel) en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen privéberging op de begane grond, voorzien van elektra. Ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van spullen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte van circa 100 m² - Goede indeling en zeer goed onderhouden - Bouwjaar 1970 - Gelegen op eigen grond - Drie ruime balkons aanwezig - Energielabel D - Twee slaapkamers (voorheen drie kamers) - Verwarming middels blokverwarming - Actieve en professioneel beheerde VvE (Flatbeheer VvE Beheer) - Servicekosten: € 298,76 per maand - Ruime berging op de begane grond, voorzien van elektra - Voldoende openbare parkeergelegenheid (blauwe zone); bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen - Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing - Oplevering in overleg --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious living with plenty of outdoor space! This generous apartment is located on the third and fourth floors of the complex and offers a pleasant combination of space, natural light, and unobstructed views. Thanks to the large windows, the apartment enjoys abundant daylight, and both from inside the home and from the outdoor areas you have open views over Diemen. A major highlight is the presence of no fewer than three balconies, situated on both the east and west sides, allowing you to enjoy the sun and fresh air at different times of the day. The apartment has a living area of approximately 100 m², measured in accordance with NEN 2580 (measurement report available), and features a practical layout. The various rooms offer ample opportunities for comfortable living, working from home, or creating additional bedrooms or hobby spaces. Layout Third floor Via the central entrance with stairwell and elevator, you reach the apartment on the third floor. Here you enter the hallway, which provides access to the various rooms. The living level is efficiently laid out and features a spacious living room at the rear of the apartment, with direct access to one of the east-facing balconies. The kitchen is located at the front of the apartment and is equipped with a gas hob, extractor hood, refrigerator and/or freezer, and ample storage space. This floor also includes a separate toilet, which is convenient for guests. Fourth floor A fixed staircase leads to the spacious landing on the fourth floor. From here, you have access to two large bedrooms and the bathroom. The first bedroom is located at the rear and is generously sized. This room benefits from plenty of natural light, unobstructed views, and French doors opening onto the east-facing balcony—an ideal master bedroom. The second bedroom is situated at the front and is also spacious. There is the option to create an additional (third) bedroom here; this was the original layout and can easily be reinstated. This room also has access to a west-facing balcony. Centrally located on this floor is the bathroom, which is fitted with a walk-in shower, toilet, washbasin (with vanity unit), and a connection for a washing machine. In addition, the apartment includes a private storage unit on the ground floor, equipped with electricity—ideal for storing bicycles or personal belongings. Key features - Living area of approximately 100 m² - Well-designed layout and very well maintained - Year of construction: 1970 - Located on freehold land - Three spacious balconies - Energy label D - Two bedrooms (previously three rooms) - Heating via central block heating system - Active and professionally managed homeowners’ association (Flatbeheer VvE Beheer) - Service charges: €298.76 per month - Spacious ground-floor storage unit with electricity - Ample public parking available (blue zone); residents may apply for a parking permit - Age clause and asbestos clause apply - Transfer date in consultation

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
100 m²
Contenido
327 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en open ligging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1111

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.