Ir directamente al contenido
Logotipo de IB Makelaars

Gerrit Rietveldsingel 123

1112ZB Diemen • Noord-Holland

Vendido

€ 659.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 674.030

Precio de compra /m²: € 6.864

Galería de fotos

Gerrit Rietveldsingel 123 Diemen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het levendige en zeer centraal gelegen Holland Park bieden wij u met plezier dit mooie, lichte en modern afgewerkte 3-kamer appartement te koop aan! Het appartement heeft een woonoppervlakte van maar liefst 96m² en bevindt zich op de 2e verdieping van een modern nieuwbouwcomplex. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers, een royale en lichte woonkamer met moderne open keuken, een zeer ruime nette badkamer, een royaal zonnig balkon op het zuidoosten en een privé berging in de onderbouw. Wilt u er ook graag een parkeerplaats bij? Deze bieden wij u separaat aan voor € 30.000,- kosten koper en bevindt zich in de ondergelegen en afgesloten parkeergarage. Bovendien is het appartement gelegen op eigen grond om de hoek van onze hoofdstad Amsterdam en heeft u heerlijk vrij uitzicht over Holland Park. Komt u snel een kijkje nemen in dit leuke appartement? Ligging en omgeving: Het appartement is gelegen in het bruisende Holland Park, op slechts 10-15 minuten van hartje Amsterdam. Holland Park kenmerkt zich door de sfeervolle grachten, prachtige gevels, gezellige straatjes en groene binnentuinen. Het water geeft u direct het ultieme Amsterdamse grachten gevoel, maar dan in Diemen. Deze unieke op zichzelf staande wijk is ontworpen door de bekende architect en stedenbouwkundige Sjoerd Soeters. Geïnspireerd op zijn eerder ontworpen Java Eiland en Sluseholmen, het grachtenstadje in Kopenhagen. Een plek met een eigen karakter, zoals de Jordaan of De Pijp: een bruisende wijk met water, mooie straatjes, goede voorzieningen, gezellige restaurantjes en uitstekende verbindingen. Daarnaast is Holland Park een autoluwe en zeer kindvriendelijke wijk. Mede door de centrale locatie is Holland Park zeer in trek. Binnen een mum van tijd bent u in het centrum van Diemen of Amsterdam. Het NS- en metrostation Verrijn Stuart en Diemen Zuid zijn op loopafstand bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers (blauwe zone). Ook de diverse uitvalswegen zijn in de buurt (A1, A2, A10). Boodschappen doen kan op enkele minuten loopafstand bij de Campus met een Albert Heijn of winkelcentrum Kruidenhof in Diemen Zuid. Een groot pluspunt is de bakker die beneden in hetzelfde gebouw zit. Ook goed om te vermelden is dat de huisartsenpraktijk/apotheek zich slechts op loopafstand bevindt. Maar dat is nog niet alles. Wat dacht u van het nabij gelegen Arena gebied met een Pathé bioscoop, de Johan Cruijff Arena, de Arena boulevard en nog veel meer. Kortom, een zeer centrale en gezellige locatie met een uitstekende bereikbaarheid. Indeling: Via de afgesloten gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen heeft u toegang tot de lift en het trappenhuis. 2e verdieping: Bij binnenkomst valt het lichtinval en de nette afwerking van deze woning u op. U ziet dat deze met liefde is bewoond. Via uw eigen voordeur betreedt u de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken. De ruime ontvangsthal biedt u een royale garderobe, welke is voorzien van een ingebouwde kast met schuifdeuren. Zo kunt u uw jassen en schoenen netjes opbergen. De meterkast is voorzien van voldoende groepen met aardlekschakelaars. De glasvezelaansluiting mag hier niet ontbreken. Naast de meterkast bevindt zich de unit voor de stadsverwarming. Het separate toilet is zwevend uitgevoerd middels een wandcloset, deels voorzien van modern tegelwerk en uiteraard voorzien van een fonteintje. De naastgelegen separate wasruimte is van goed formaat en beschikt over de wasmachine- en drogeraansluiting, alsmede de mechanische ventilatie-unit. U heeft hier eveneens voldoende extra opbergruimte voor diverse spullen. Vanuit hier loopt u door naar de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is van goed formaat en heerlijk licht door het aanwezige raampartij. De vloer is hier mooi afgewerkt met pvc en de wanden zijn netjes gestuukt. Vanuit hier heeft u vrij uitzicht op de binnentuin. Door naar de badkamer. Deze moderne en zeer ruime badkamer is van alle gemakken voorzien. Wat dacht u van een inloopdouche met thermostatische mengkraan en drain alsmede een moderne vaste wastafel met meubel, mengkraan en een spiegel met verlichting. Het moderne tegelwerk en de vloerverwarming mogen hier natuurlijk niet ontbreken. Geen koude voetjes dus! Vanuit hier loopt u door naar de tweede slaapkamer, oftewel de master bedroom. Deze slaapkamer is echt van heel groot formaat! Een ware master bedroom. Door middel van de diverse openslaande raampartijen is de slaapkamer heerlijk licht. De vloer is ook hier netjes afgewerkt met pvc en de wanden zijn modern gestuukt. Verder beschikt deze slaapkamer over een L-vormige ingebouwde kast voorzien van schuifdeuren voor uw kleding én heeft u middels de aanwezige openslaande deur toegang tot het balkon. Een heerlijke slaapkamer als u het ons vraagt! Tot slot loopt u door naar de zeer royale woonkamer. Deze grote slaapkamer is heerlijk licht door de grote openslaande ramen (met Franse balkons) en schuifpui naar het balkon. Vanuit hier heeft u vrij uitzicht over Holland Park. Echt genieten dus! De vloer is ook hier afgewerkt met pvc en de wanden zijn netjes gestuukt. Een fijne centrale plek in het appartement om tot rust te komen. Aan de andere zijde van de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken. Deze keuken is netjes uitgevoerd met een composieten aanrechtblad en beschikt over een koelkast, combi-oven/magnetron, een vaatwasser, spoelbak met mengkraan en Quooker (2-in-1), 4-pits inductiekookplaat met RVS afzuigschouw (re-circulatie) en diverse boven(met verlichting)- en onderkastjes aldmede laden voor de nodige opbergruimte. De gehele woning is voorzien van een moderne wand- en plafondafwerking, een nette pvc vloer, fraai afgewerkte deuren en vloerverwarming Balkon: Genieten van de zon, dat kan op dit balkon! Het appartement beschikt namelijk over een zonnig en zeer ruim balkon, welke is gelegen op het zuidoosten. Het vrije uitzicht over Holland Park is een gratis extraatje. Hier kunt u heerlijk genieten van het zonnetje en de rust met een hapje of een drankje. Binnentuin: De binnentuin is alleen toegankelijk voor de bewoners van het complex. Kinderen kunnen hier op een veilige manier spelen, u kunt hier lekker een boekje lezen of een praatje maken met uw medebewoners. Ideaal! Parkeren: Holland Park is een autoluwe wijk in Diemen. U heeft de mogelijkheid een parkeerplaats te kopen in de ondergelegen afgesloten parkeergarage. Deze zit niet in de vraagprijs begrepen en is separaat te koop voor een bedrag van € 30.000,- kosten koper. De voorkeur van de verkoper gaat uit naar een gezamenlijke verkoop. Bijzonderheden: - Vraagprijs € 659.000,- kosten koper voor het appartement; - Vraagprijs € 30.000,- kosten koper voor de parkeerplaats; - Bouwjaar 2018; - Gelegen op eigen grond; - De woning wordt verkocht met de complete inrichting; - Gelegen op de 2e verdieping. Lift aanwezig; - Zeer licht appartement met veel raampartijen en schuifpui naar het balkon; - Woonoppervlakte 96,3m2 (conform NEN2580 gemeten en meetrapport aanwezig); - Energielabel A; - De woning is volledig gasloos; - Heerlijk royaal balkon op het zonnige zuidoosten; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Vloerverwarming als hoofdverwarming door het gehele appartement (per ruimte separaat in te stellen); - Aluminium kozijnen, welke volledig zijn voorzien van dubbele beglazing (HR++); - Het betreft een goede, actieve en solvabele VvE, welke professioneel wordt beheerd door Munnik VvE Beheer (alle documenten, zoals een MJOP, notulen en jaarrekeningen zijn aanwezig); - De maandelijkse servicekosten bedragen € 186,04 per maand voor het appartement en € 58,74 voor de parkeerplaats; - Privé berging gelegen in de onderbouw; - Verkoop onder voorbehoud gunning eigenaar; - Oplevering in overleg. Bent u net zo enthousiast geraakt als wij? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij geven u graag een rondleiding door deze leuke woning! Rechtsgeldige koopovereenkomst en notaris Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.  Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Koper dient binnen twee werkdagen na het bereiken van de mondelinge overeenstemming in zake de koopsom en de voorwaarden, een notaris aan te wijzen binnen een straal van 15 km van het ten verkoop aangeboden object, opdat uiterlijk 1 week na deze mondelinge overeenstemming de koopakte ondertekend kan worden. Indien koper binnen deze periode geen notaris heeft aangewezen, heeft verkoper het recht deze aan te wijzen.   Toelichtingsclausule NEN2580   De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning zijn wij adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Hipoteca berekenen

€ 659.000

Coste del comprador (estimado): € 15.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 674.030

3,04%

Anualmente

%

€ 32.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 659.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
324 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1112

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.