Inhabitantes
33.284
Último año: 2026
€ 695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 710.750
Precio de compra /m²: € 6.619
Galería de fotos
Descripción
**English translation below** Licht, luxe en ruimte op niveau – Wonen aan de Gerrit Rietveldsingel 85 in Diemen! Welkom in dit stijlvolle 4-kamerappartement op de vijfde etage, waar comfort en klasse samenkomen op een van de mooiste plekken van Diemen. Als dé makelaar van Diemen durven we te zeggen: dit is wonen op z’n best! Bij binnenkomst voel je het direct – hier is over alles nagedacht. De ruime woonkamer is het kloppend hart van het appartement, voorzien van een schitterende pvc-visgraatvloer en comfortabele vloerverwarming. Stijlvol, warm en helemaal van nu! De moderne keuken is voorzien van alle gemakken en loopt naadloos over in de living, perfect voor gezellige diners en lange avonden met vrienden of familie. En dankzij de grote raampartijen geniet je de hele dag van prachtig licht en een vrij uitzicht. Je beschikt over drie royale slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkers of een luxe logeerkamer. De badkamer is een plaatje: dubbele wastafel, ruime inloopdouche, bad, spiegelkast met bluetoothspeakers en een tweede toilet maken het compleet. Op de balkons aan beide zijden van het appartement geniet je van zowel de ochtend- als de middagzon, met op bijna elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw. En alsof dat nog niet genoeg is, is er ook een praktische en zeer ruime berging in de onderbouw. Het appartement beschikt tevens over een eigen parkeerplaats met laadpaal in de afgesloten parkeergarage die separaat te koop wordt aangeboden voor een bedrag van EUR 35.000. De voorkeur van de verkoper gaat uit naar een gezamenlijke verkoop. Gerrit Rietveldsingel 85 is gelegen in het gewilde Holland Park, een wijk die bekend staat om zijn eigentijdse architectuur, grachten, veel groen en een stedelijke, maar toch rustige sfeer. Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid. Het is ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A1, A9 en A10 en bevindt zich op een paar minuten loopafstand van metro- en treinstation Diemen-Zuid. Vanaf daar zijn zowel Amsterdam Centraal als Schiphol bereikbaar in circa 15 minuten en Amsterdam Bijlmer-Arena en de Zuidas in (minder dan) 10 minuten. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, een bakker, bloemenwinkel, sportschool en gezellige koffietentjes en restaurants met terras. Voor gezinnen met kinderen zijn er kinderdagverblijven, scholen en vele speeltuinen in de buurt aanwezig. Kortom: een instapklaar appartement met alles wat je zoekt – ruimte, luxe, locatie én comfort. Goed om te weten: - Eigen grond - Drie slaapkamers - Eigen parkeerplaats separaat te koop voor EUR 35.000 - Servicekosten €194,68 (wonen) en €38,18 (parkeren) per maand - Energielabel A - Lift in complex aanwezig - Actieve en professioneel beheerde VvE - Oplevering in overleg **English translation** Light, luxury, and space at its finest – Living at Gerrit Rietveldsingel 85 in Diemen! Welcome to this stylish 4-room apartment on the fifth floor, where comfort and class come together in one of the most beautiful locations in Diemen. As Diemen's leading real estate agent, we dare to say: this is living at its best! From the moment you enter, you can feel it – every detail has been carefully considered. The spacious living room is the heart of the apartment, featuring a stunning herringbone-pattern PVC floor and comfortable underfloor heating. Stylish, warm, and completely contemporary! The modern kitchen is fully equipped and seamlessly flows into the living area, making it perfect for cozy dinners and long evenings with friends or family. Thanks to the large windows, you can enjoy beautiful natural light and unimpeded views all day long. You’ll have three generous bedrooms at your disposal, ideal for a family, home office setup, or a luxurious guest room. The bathroom is a true highlight: a double sink, a spacious walk-in shower, a bathtub, a mirrored cabinet with Bluetooth speakers, and a second toilet all make for a complete experience. On the balconies located on either side of the apartment, you can enjoy both the morning and afternoon sun, with available sun or shade spots at almost any time of the day. As if that weren’t enough, there is also a practical and very spacious storage room in the lower level of the building. Additionally, the apartment comes with its own parking space, complete with a charging station, located in the secured parking garage. This parking space is offered separately for EUR 35,000. The seller's preference is to sell the apartment and parking space together. Gerrit Rietveldsingel 85 is located in the sought-after Holland Park neighborhood, known for its contemporary architecture, canals, lush greenery, and urban yet peaceful atmosphere. The apartment boasts excellent accessibility, ideally situated near major highways like the A1, A9, and A10, and just a few minutes’ walk from Diemen-Zuid metro and train station. From there, Amsterdam Central and Schiphol Airport can be reached in approximately 15 minutes, while Amsterdam Bijlmer-Arena and the Zuidas are less than 10 minutes away. Nearby, you’ll find various amenities such as supermarkets, a bakery, a flower shop, a gym, and charming cafés and restaurants with terraces. For families with children, there are daycare centers, schools, and many playgrounds in the area. In short: a move-in-ready apartment that has it all – space, luxury, location, and comfort. Good to know: Freehold property Three bedrooms Private parking space available for separate purchase at EUR 35,000 Service charges: €194.68 (residence) and €38.18 (parking) per month Energy label A Elevator present in the complex Active and professionally managed homeowners’ association (VvE) Transfer date in consultation
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 5e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 105 m²
- Contenido
- 371 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2019
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-05-2025
- Fecha de venta
- 20-06-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Diemen
Explora Diemen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.
Promedio WOZ
EUR 460.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.716
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 31.822 |
| 2023 | 32.785 |
| 2024 | 32.977 |
| 2025 | 33.228 |
| 2026 | 33.284 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.346
0-15: 4.798
15-25: 4.874
25-45: 11.064
45-65: 7.146
Nivel académico
Hoger
51
Praktisch
16
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.751
Nederland
14.943
Buiten Europa
12.534
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.451
Appartementen
11.578
Tussenwoningen
3.995
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
173
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
539
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
1.205
1980 tot 1990
2.205
1990 tot 2000
1.152
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
725
2020 en later
188
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
6.032
Etiqueta C
3.905
Etiqueta B
2.442
Etiqueta E
992
Etiqueta A++
828
Etiqueta A+
796
Etiqueta D
625
Etiqueta A+++
527
Etiqueta F
328
Etiqueta G
320
Etiqueta A++++
16
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 780 | 2.630 |
| 2021 | 880 | 2.560 |
| 2022 | 670 | 2.370 |
| 2023 | 580 | 2.240 |
| 2024 | 530 | 2.270 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricidad: 3.030
Huurwoning
Gas: 500 • Electricidad: 1.920
Koopwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.730
Appartement
Gas: 420 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricidad: 3.910
Actividad empresarial en Diemen (2025)
Handel en HORECA
825
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.425
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
595
Número total de establecimientos empresariales: 5.085
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 134 |
| jan 2026 | 164 |
| jul 2025 | 145 |
| jun 2025 | 145 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 149 |
| nov 2024 | 127 |
| nov 2025 | 138 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 148 |
| sep 2024 | 137 |
| sep 2025 | 142 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Diemen?
Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diemen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?
In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.
Meer viviendas in Diemen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Weerribben
1112KN Diemen
€ 2.150 p/m
€ 34/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tarwekamp 178
1112HK Diemen
€ 1.650 p/m
€ 21/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeezigt 358
1111TS Diemen
€ 450.000 k.k.
€ 6.081/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Martin Luther Kinglaan 98
1111LJ Diemen
€ 299.000 k.k.
€ 5.339/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Griend 35
1112KX Diemen
€ 380.000 k.k.
€ 5.352/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Koolzaaderf 30
1112JS Diemen
€ 575.000 k.k.
€ 6.461/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 138 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Julianaplantsoen 97
1111XJ Diemen
€ 400.000 k.k.
€ 6.061/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Emmastraat 52
1111EW Diemen
€ 59.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- —
- Área del lote
- 41 m²
- Habitaciones de dormir
- —
