Ir directamente al contenido
Logotipo de Ameo makelaars

Julianaplantsoen 145

1111XK Diemen • Noord-Holland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 6.692

Galería de fotos

Julianaplantsoen 145 Diemen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wilt u een instapklaar appartement waar u zó in kunt trekken? Dan is dit het huis voor u! Het betreft hier een geheel gerenoveerd 4-kamerappartement van circa 65 m², met een royale berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping, midden in het centrum van Diemen. Het appartement maakt deel uit van een gezonde en actieve VvE en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Bij de entree van de woning komt u in de gang met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en uiteindelijk de woonkamer. De woonkamer is ruim, heeft veel daglichttoetreding en grenst direct aan de open keuken met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gascomfort, afzuigkap, vaatwasser, losse combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Via een openslaande deur vanuit de keuken komt u op het ruime, zonnige balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de grote slaapkamer aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is samengevoegd met het toilet, waardoor een ruime badkamer is ontstaan. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en een designradiator. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement en zijn te bereiken via de gang. De inbouwkasten in deze kamers zijn verwijderd, waardoor er extra ruimte is gecreëerd. Op de begane grond beschikt u over een ruime berging met elektra en een raam voor daglichttoetreding. De meterkast bevindt zich in het centrale trappenhuis. Toplocatie & Voorzieningen in de Buurt Geniet van het gemak dat alles binnen handbereik is. Op slechts 5 minuten loopafstand ligt het winkelcentrum Diemerplein, met supermarkten zoals Albert Heijn XL en Vomar, en winkels als Etos, Hema, Kruidvat, Action, Holland & Barrett, opticiens, kappers, kleermakers en diverse cafés en restaurants. Ook op loopafstand bevinden zich Theater de Omval (5 min) en het prachtige Park de Meer (10 min), ideaal om te joggen, wandelen of te genieten van de basketbalvelden, voetbalvelden en een kleine skatebaan. Voor sportliefhebbers liggen Sporthal Diemen, tennisbanen en een Basic-Fit sportschool om de hoek — slechts 2 minuten lopen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar: de tramhalte Diemerbrug en het treinstation Diemen liggen op slechts 7 minuten loopafstand. Bijzonderheden: Het appartement heeft kunststof kozijnen met isolerend glas; Balkonvloeren zijn een jaar geleden gerenoveerd; Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; Alle muren zijn minder dan 2 jaar geleden gestuukt; Vaillant geiser, 5 jaar oud; Aansluiting voor de wasmachine in een kast op het balkon; Vaatwasser vervangen door een moderne, hoogwaardige Siemens-machine (minder dan een jaar oud); Goed beheerde VvE met maandelijkse servicekosten van €201,81, exclusief stookkosten van €60 per maand; Het appartement ligt op de tweede verdieping en is goed geïsoleerd dankzij buren boven, onder en aan beide zijden; Bezoekers kunnen 2 uur gratis parkeren; een parkeervergunning voor bewoners kost ongeveer €96 voor 2 jaar.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
218 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-06-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1111

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.