Inhabitantes
33.284
Último año: 2026
Julianaplantsoen 32
1111XR Diemen • Noord-Holland
€ 395.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 404.750
Precio de compra /m²: € 5.984
Galería de fotos
Descripción
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! *English below* Thuis begint op het Julianaplantsoen 32! Dit stijlvolle gerenoveerde vierkamer appartement van ca. 66 m² is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een berging en eigen GARAGE direct onder de woning. Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten en beveiligde entree met toegang tot het trappenhuis. Eerste verdieping: Entree, hal, vanuit de hal heb je toegang tot de twee ruime slaapkamers, het aparte toilet met wandcloset en fonteintje, badkamer en aansluitend de woonkamer, open keuken en de derde slaapkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde. De moderne open keuken is eveneens gelegen aan de voorzijde en voorzien van een stenen aanrechtblad en diverse (inbouw)apparatuur, zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast met aparte vriezer. Vanuit de keuken en de woonkamer heb je toegang tot het balkon welke is gelegen op het noordwesten. Bij de slaapkamer aan de achterzijde is een Frans balkon aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en heeft een moderne uitstraling. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een designradiator en een wastafel met spiegelkast. Het toilet is separaat. Direct onder de woning beschik je over een garage en een berging welke direct bij de garage is getrokken. Hierdoor heb je maximaal profijt van de ruimte en is de garage prima geschikt als opslag- en hobbyplek of voor het plaatsen van motoren. Ook is de CV-ketel (2019) en de wasmachine- en drogeropstelling zijn hier aangebracht. Het Julianaplantsoen is niet alleen zeer geliefd omdat het een zeer groene en rustige locatie betreft, maar ook omdat het midden in het centrum van Diemen is gelegen, vlakbij het winkelcentrum "Diemerplein" met oa een Hema, een AH-XL, etc. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone of parkeervergunning à € 96,- per 2 jaar), tevens zijn er diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A10). Kortom, een heerlijk appartement welke je zo kunt betrekken waarbij de bereikbaarheid uitstekend is en dit op nog geen 10 minuten afstand van hartje Amsterdam! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1963; - Centraal gelegen in het stadshart van Diemen; - 3 ruime slaapkamers; - Uniek! De beschikking over een grote garage met berging van circa 24 m2; - Actieve VVE, beschikt over een Meerjaren Onderhoudsplan; - Servicekosten € 250,78 per maand; - Erfpachtcanon: € 241,83 per jaar, 5 jaarlijks geïndexeerd, volgende indexatie 1-1-2029; - Op loopafstand van winkelcentrum Diemerplein, tram 19, station en bus; - Voldoende parkeerplaatsen aanwezig (blauwe zone of parkeervergunning à € 96,- per 2 jaar); - Er zal een algemene ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Projectnotaris: Veenhof Notarissen in Amsterdam; - Aanvaarding in overleg. Hebben wij uw interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! *English* Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! Home begins at Julianaplantsoen 32! This stylishly renovated four-room apartment of approx. 66 m² is located on the first floor and has a storage room and private GARAGE directly below the apartment. Layout: Communal enclosed and secure entrance with access to the stairwell. First floor: Entrance hall, from which you have access to the two spacious bedrooms, the separate toilet with wall-mounted toilet and washbasin, bathroom and then the living room, open kitchen and third bedroom. The living room is located at the front. The modern open kitchen is also located at the front and equipped with a stone countertop and various (built-in) appliances, such as: an induction hob, extractor hood, combination microwave, dishwasher, and a refrigerator with separate freezer. From the kitchen and living room, you have access to the balcony, which is located on the northwest. The bedroom at the rear has a French balcony. The bathroom is fully tiled and has a modern look. The bathroom has a walk-in shower, a designer radiator, and a sink with mirror cabinet. The toilet is separate. Directly below the house, you have access to a garage and a storage room that is connected to the garage. This allows you to make the most of the space, and the garage is ideal for storage, hobbies, or parking motorcycles. The central heating boiler (2019) and the washing machine and dryer are also located here. Julianaplantsoen is not only very popular because it is a very green and quiet location, but also because it is located in the center of Diemen, close to the “Diemerplein” shopping center with a Hema, an AH-XL, etc. In addition, there are various sports facilities in the neighborhood, so you certainly won't be bored! There are various public transport stops (bus, tram 19, and train) in the area. There is also ample parking (blue zone or parking permit for €96 per 2 years), and there are various highways nearby (A1, A2, A10). In short, a wonderful apartment that is ready to move into, with excellent accessibility and less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Details: - Year of construction: 1963; - Centrally located in the heart of Diemen; - 3 spacious bedrooms; - Unique! Access to a large garage with storage space of approximately 24 m2; - Active Homeowners Association, has a Long-Term Maintenance Plan; - Service costs €250.78 per month; - Ground rent: €241.83 per year, indexed every 5 years, next indexation 1-1-2029; - Within walking distance of Diemerplein shopping center, tram 19, train station, and bus; - Ample parking available (blue zone or parking permit for €96 per 2 years); - A general age clause and an asbestos clause will be included in the purchase agreement; - Project notary: Veenhof Notarissen in Amsterdam; - Acceptance in consultation. Have we piqued your interest? Then make an appointment for a viewing!
Hipoteca berekenen
€ 395.000
Coste del comprador (estimado): € 9.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750
2,78%
Anualmente
%
€ 19.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 395.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 66 m²
- Contenido
- 217 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 24 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1963
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2036)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Garagebox en inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-09-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Diemen
Explora Diemen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.
Promedio WOZ
EUR 460.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.716
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 31.822 |
| 2023 | 32.785 |
| 2024 | 32.977 |
| 2025 | 33.228 |
| 2026 | 33.284 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.346
0-15: 4.798
15-25: 4.874
25-45: 11.064
45-65: 7.146
Nivel académico
Hoger
51
Praktisch
16
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.751
Nederland
14.943
Buiten Europa
12.534
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.451
Appartementen
11.578
Tussenwoningen
3.995
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
173
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
539
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
1.205
1980 tot 1990
2.205
1990 tot 2000
1.152
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
725
2020 en later
188
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
6.032
Etiqueta C
3.905
Etiqueta B
2.442
Etiqueta E
992
Etiqueta A++
828
Etiqueta A+
796
Etiqueta D
625
Etiqueta A+++
527
Etiqueta F
328
Etiqueta G
320
Etiqueta A++++
16
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 780 | 2.630 |
| 2021 | 880 | 2.560 |
| 2022 | 670 | 2.370 |
| 2023 | 580 | 2.240 |
| 2024 | 530 | 2.270 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricidad: 3.030
Huurwoning
Gas: 500 • Electricidad: 1.920
Koopwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.730
Appartement
Gas: 420 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricidad: 3.910
Actividad empresarial en Diemen (2025)
Handel en HORECA
825
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.425
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
595
Número total de establecimientos empresariales: 5.085
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 134 |
| jan 2026 | 164 |
| jul 2025 | 145 |
| jun 2025 | 145 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 149 |
| nov 2024 | 127 |
| nov 2025 | 138 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 148 |
| sep 2024 | 137 |
| sep 2025 | 142 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Diemen?
Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diemen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?
In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.
Meer viviendas in Diemen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Gustave Stresemannstraat 32
1111KL Diemen
€ 850.000 k.k.
€ 4.293/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 198 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Jan Bertsstraat 18
1111AR Diemen
€ 800.000 k.k.
€ 7.767/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Carel Willinkgracht 537
1112ZK Diemen
€ 475.000 k.k.
€ 7.422/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kruidenhof 51
1112NW Diemen
€ 365.000 k.k.
€ 5.615/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Botterweg 47
1113HR Diemen
€ 399.000 k.k.
€ 4.640/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Klipperweg 16
1113GW Diemen
€ 850.000 k.k.
€ 6.439/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 275 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meerkoet 13
1111VX Diemen
€ 575.000 k.k.
€ 4.957/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Ouddiemerlaan 143
1111GX Diemen
€ 445.000 k.k.
€ 5.115/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
