Ir directamente al contenido
Logotipo de Bleij Makelaardij

Julianaplantsoen 95

1111XJ Diemen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Max Housing

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 5.597

Galería de fotos

Julianaplantsoen 95 Diemen
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Julianaplantsoen 95 Diemen *** English translation below *** Een heerlijk licht vierkamer appartement van 67 m² met zonnig balkon op het zuid/zuidoosten op de tweede verdieping met een berging in de onderbouw. De woning bevindt zich op een mooie centrale locatie in het centrum van Diemen en maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex. De woning is goed onderhouden en modern van uitvoering. Indeling: Afgesloten entree op de begane grond met toegang tot het trappenhuis en bergingen. Woning: Entreehal, toegang gevend tot twee bruikbaar formaat slaapkamers (7 en 8m2), de badkamer, het toilet en de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de hoofdslaapkamer bereikbaar en hebt u toegang tot de half open keuken en het ruime en zonnige balkon. De moderne keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, combi-oven, koelkast/vries combinatie en een aansluiting voor de wasmachine. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel met spiegelkast. Het toilet is apart en voorzien van een fonteintje. Het balkon is ruim van afmeting en gunstig gelegen op het zonnige zuid/zuidoost zijde. Op de begane grond bevindt zich nog een eigen berging van ca. 6 m2. Vanaf zowel de voor- als achterzijde hebt u prettig zicht op groen. Het Julianaplantsoen is niet alleen aantrekkelijk vanwege de groene en rustige locatie, maar ook vooral vanwege de ligging in het centrum van Diemen, vlakbij winkelcentrum "Diemerplein" met een diversiteit aan winkels. Openbaar vervoer is eveneens in de directe omgeving te vinden in de vorm van bus, tramlijn 19 en de trein. Parkeergelegenheid is ruim aanwezig met een blauwe zone voor bezoekers en parkeervergunningen voor bewoners (€ 48,- per jaar). Uitvalswegen zijn ook op korte afstand gelegen met onder meer de A10, A1 en A2. Voor ontspanning tot slot kunt u terecht in het nabij gelegen Diemerbos. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 67 m² (meetrapport); - Gezellige en gunstige ligging in het centrum van Diemen; - Elektrische boiler Wesen (50 liter) in 2022 geïnstalleerd; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - De woning is gelegen op erfpachtgrond, uitgegeven door de Gemeente Diemen. - Erfpachtcanon thans € 208,99 per jaar, op indexatie, huidige einddatum 01-07-2036. - Gezonde VvE met servicekosten à € 224,- p/m en een voorschot op de stookkosten van € 60,- p/m; - Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone, vergunning € 48,- per jaar); - De niet-zelfbewoningsclausule wordt van toepassing verklaard; *** English translation *** A lovely light four-room apartment of 67 m² with a sunny balcony facing south/southeast on the second floor with a storage room in the basement. The house is located in a beautiful central location in the center of Diemen and is part of a small-scale apartment complex. The house is well maintained and modern in design. Layout: Enclosed entrance on the ground floor with access to the staircase and storage rooms. House: Entrance hall, giving access to two usable size bedrooms (7 and 8m2), the bathroom, the toilet and the living room. The master bedroom is accessible from the living room and you have access to the semi-open kitchen and the spacious and sunny balcony. The modern kitchen is equipped with a gas hob, oven, extractor hood, combi oven, fridge/freezer combination and a connection for the washing machine. The modernized bathroom has a shower and washbasin with mirror cabinet. The toilet is separate and equipped with a sink. The balcony is spacious and conveniently located on the sunny south/southeast side. On the ground floor there is a private storage room of approx. 6 m2. From both the front and back you have a pleasant view of greenery. The Julianaplantsoen is not only attractive because of its green and quiet location, but also because of its location in the center of Diemen, near the shopping center "Diemerplein" with a variety of shops. Public transport can also be found in the immediate vicinity in the form of bus, tram line 19 and the train. There is ample parking with a blue zone for visitors and parking permits for residents (€ 48 per year). Major roads are also a short distance away, including the A10, A1 and A2. Finally, for relaxation you can go to the nearby Diemerbos. Special features: - Living area approx. 67 m² (measurement report); - Cozy and favorable location in the center of Diemen; - Electric boiler Wesen (50 liters) installed in 2022; - Fully equipped with double glazing; - The house is located on leasehold land, issued by the Municipality of Diemen. - Ground rent currently € 208.99 per year, subject to indexation, current end date 01-07-2036. - Healthy VvE with service costs of € 224,- p/m and an advance on heating costs of € 60,- p/m; - Sufficient parking (blue zone, permit € 48,- per year); - The non-self-occupancy clause is declared applicable;

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
220 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-07-2036)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1111

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.