Ir directamente al contenido
Logotipo de Max de Makelaer Amsterdam

Kees van Dongenpad 15

1112WZ Diemen • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 6.875

Galería de fotos

Kees van Dongenpad 15 Diemen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en comfort in Holland Park – Kees van Dongenpad 15 Stel je voor…Na een dag werken kom je thuis in een stijlvolle, lichte woning. Je opent de deuren naar je balkon of strijkt neer op je terras aan de binnentuin — een rustige, groene plek midden in het levendige Holland Park. Alles voelt verzorgd, eigentijds en comfortabel. Een plek waar je moeiteloos schakelt tussen ontspanning en gezelligheid, binnen én buiten. Wonen in Holland Park Kees van Dongenpad 15 ligt in het populaire Holland Park in Diemen: een moderne woonwijk met internationale allure, waterpartijen en een stedelijke sfeer. De buurt is perfect voor wie rust zoekt thuis, met het bruisende Amsterdam om de hoek. Met de metro sta je in 16 minuten op Amsterdam Centraal, of in 20 minuten op Schiphol via de directe trein. Ook Station Zuid ligt op de route — ideaal voor wie werkt op de Zuidas. Op loopafstand vind je koffiebars, restaurants, supermarkten en een park voor je ochtendrondje. Indeling & omschrijving Dit ruime 2-kamerappartement van 72 m² ligt op de eerste verdieping van een modern gebouw uit 2017. De afwerking is strak, licht en comfortabel — volledig instapklaar. Lichte leefruimte met open keuken - De woonkamer is een uitnodigende plek om te ontspannen of te werken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht. De moderne open keuken in L-opstelling is uitgerust met inbouwapparatuur en slim ingedeeld, geschikt voor zowel dagelijks gebruik als diners met vrienden. Twee buitenruimtes - Aan de achterzijde is er een zonnig balkon met uitzicht op het groen. Aan de voorzijde vind je een royaal terras, direct grenzend aan de fraai aangelegde binnentuin. Dit terras voelt bijna als een privé buitenkamer — perfect voor een diner met vrienden of een rustige koffiepauze. Twee kamers en luxe badkamer - De slaapkamer is ruim, stil en goed geïsoleerd — dankzij HR++ glas en dikke muren. De tweede kamer is ideaal als thuiskantoor, logeerkamer of inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een strak wastafelmeubel en heeft een warme, verzorgde uitstraling. Extra’s & gemak - Een privéberging op dezelfde verdieping maakt het opbergen extra praktisch. In de afgesloten, gemeenschappelijke fietsenstalling beneden is bovendien altijd plek voor je fiets. Energiezuinig en stijlvol afgewerkt - Dankzij het bouwjaar 2017 profiteer je van alle voordelen van nieuwbouw: energielabel A, volledige isolatie, HR++ glas, vloerverwarming in alle ruimtes (per kamer regelbaar) en strak gestucte wanden en plafonds. Vereniging van Eigenaren (VvE) De VvE is actief en gezond. De maandelijkse bijdrage is € 169,80 en het beheer is professioneel geregeld. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplan. Eigen grond De woning ligt op eigen grond — dus geen erfpachtkosten. Pluspunten op een rij - 72 m² woonoppervlakte (NEN2580) - Bouwjaar 2017, energielabel A - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht - Grote ramen met veel lichtinval en vrij uitzicht - Vloerverwarming per ruimte regelbaar - Balkon aan de achterzijde én royaal terras aan de binnentuin - Twee slaapkamers - Moderne badkamer met inloopdouche - Privéberging op dezelfde verdieping - Afgesloten fietsenstalling beneden - Uitstekende OV-verbindingen naar Amsterdam Centraal, Zuid en Schiphol - Meetclausule wordt opgenomen in de koopakte - Oplevering kan snel Plan eenvoudig je bezichtiging in via Funda. Zo krijg je direct overzicht van de beschikbare momenten en kies je zelf wat jou het beste uitkomt. Kom binnenkijken Ben jij op zoek naar een comfortabele en moderne woning in een rustige maar levendige wijk, met uitstekende OV-verbindingen? Dan is Kees van Dongenpad 15 precies wat je zoekt. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je deze plek graag persoonlijk ervaren. Tot snel! Anne Disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen u in of rond de woning ziet of heeft gezien. Aan deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Maten, oppervlakten en bedragen zijn indicatief. Informatie over erfpacht, fiscale voordelen en/of financieringsmogelijkheden is eveneens indicatief; kopers wordt geadviseerd dit zelf te verifiëren bij de gemeente, Belastingdienst en/of hun financieel adviseur.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
244 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
02-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1112

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.