Ir directamente al contenido
Logotipo de HHW Makelaars

Martin Luther Kinglaan 298

1111LP Diemen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Ameo makelaars

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 5.123

Galería de fotos

Martin Luther Kinglaan 298 Diemen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, ruimte en een adembenemend uitzicht – deze zonnige hoekwoning op de bovenste (8e) verdieping biedt het allemaal! Gelegen op het zuidwesten, geniet u hier van volop zon, een weids uitzicht (inclusief de Johan Cruijff Arena!) en veel privacy. Parkeren is eenvoudig geregeld (met vergunning), het openbaar vervoer is op loopafstand én binnen 10 minuten staat u in hartje Amsterdam! ?? Virtuele tour beschikbaar – bekijk deze zeker even! Bent u op zoek naar een woning op een centrale, goed bereikbare plek met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit het juiste adres. De woning ligt in het hart van Diemen, op steenworp afstand van winkelcentrum Diemerplein. Hier woont u comfortabel op ca. 81 m², met een ruim balkon, twee slaapkamers en een royale woonkeuken. De omgeving is groen en rustig, met sportfaciliteiten in de buurt én het Diemerbos voor wie echt de natuur in wil. Indeling: Entree complex: Gemeenschappelijke afgesloten entree met nette hal, twee liften, trappenhuis en huismeester. Appartement: Binnenkomst via de eerste hal met toegang tot de meterkast, geiserkast (Nefit 2012) en garderoberuimte. Vanuit hier bereikt u de centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Woonkeuken Luxe SieMatic keuken (2013) in U-opstelling, voorzien van veel bergruimte, composiet werkblad en Siemens inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis + wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Ruimte genoeg voor een gezellige eettafel! Badkamer & Toilet De volledig betegelde badkamer is uitgerust met douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting. Separaat toilet met fonteintje, eveneens volledig betegeld. Woonkamer Ruime, lichte woonkamer met prachtig uitzicht en voldoende ruimte voor zit- én eethoek. De plavuizenvloer en strakke wanden zorgen voor een verzorgde afwerking. Slaapkamers Twee ruime slaapkamers: één aan de voorzijde, één aan de achterzijde. Vanuit de achterste slaapkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon. Balkon: Het zuidwestelijk gelegen balkon biedt zon van vroeg in de middag tot zonsondergang. Dankzij de hoekligging kunt u ook heerlijk vertoeven aan de galerijzijde Berging: Eigen berging in de onderbouw van het complex. Bijzonderheden: Gelegen op de bovenste verdieping, hoekligging Zonnig balkon op het zuidwesten Luxe SieMatic keuken (2013) met Siemens apparatuur Woonoppervlakte ca. 81 m² Actieve VvE, servicekosten ???? ( excl. voorschot stookkosten ??? ) ik kan niet in de stukken ,via move dus weet niet wat deze op het moment zijn Parkeren met vergunning Eigen grond, dus géén erfpacht! Slechts 10 minuten van Amsterdam CS met OV, 20 minuten fietsen

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
263 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1111

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.