Inhabitantes
33.284
Último año: 2026
Meelbeskamp 6
1112GW Diemen • Noord-Holland
Vendido
€ 650.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 664.850
Precio de compra /m²: € 5.284
Galería de fotos
Descripción
***English text below*** Deze ruime eengezinswoning in Diemen-Zuid biedt alles wat u zoekt: een lichte woonkamer met grote schuifpui naar de tuin, een ruime keuken met gezellige eethoek, twee zeer royale slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping, én een opbouw met royale slaapkamer, groot balkon, veel daglicht en praktische bergruimte. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving op korte afstand van winkels en openbaar vervoer. Daarnaast is de woning gelegen op eigen grond en heeft het energielabel B! Indeling Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toilet, meterkast en een handige berging onder de trap. De woonkamer aan de achterzijde is sfeervol en licht dankzij de grote schuifpui naar de tuin op het noordwesten, waardoor u ’s middags van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een stenen berging met veel opbergruimte en een achterom. Aan de voorzijde zorgen de vele ramen voor een lichte en open uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een gezellige plek om te eten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft twee grote ramen en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. De achterkamer voelt extra licht en ruim door de dakkapel en is eveneens geschikt voor een groot bed en kastenwand. De ingebouwde schuifkasten bieden veel praktische bergruimte. De badkamer, centraal op deze verdieping, is uitgerust met een whirlpoolbad, ruime douche met glazen wand, wastafel en toilet. De bovenste etage is een absolute plus: hier bevindt zich een royale slaapkamer met openslaande deuren naar een groot balkon, ideaal om in alle rust van de zon en frisse lucht te genieten. Twee grote Velux-dakramen zorgen voor extra daglicht, terwijl de slim ingedeelde kastruimte voor veel opbergruimte zorgt. Deze bestaat drie delen boekenkast en drie losse metalen rekken. Daarnaast is er een aparte waskamer, met ruimte voor een wasmachine en droger en hier bevindt zich ook de CV-ketel ( Intergas HR-ketel uit 2023). Omgeving De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met diverse speelplaatsen en groenstroken. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Winkelcentrum Diemen Zuid en het Diemerplein binnen handbereik, met een ruim aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook voorzieningen zoals een basisschool en het Gezondheidscentrum Diemen-Zuid bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast biedt Campus OurDomain, bij het metrostation, extra voorzieningen zoals een supermarkt, horecagelegenheden en een tandarts. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijdt u de A1, A9 of A10 op, waardoor Amsterdam, Amstelveen en de rest van de Randstad eenvoudig bereikbaar zijn. Ook met het openbaar vervoer is de ligging ideaal. Zowel NS-station Diemen als Diemen-Zuid liggen op korte afstand en daarnaast zijn er diverse bus-, metro- en tramverbindingen richting Amsterdam en omliggende gemeenten. Voor ontspanning en sport zijn er volop mogelijkheden: het Diemerbos nodigt uit tot wandelen, fietsen of sporten in de buitenlucht. Daarnaast zijn scholen, kinderopvang en sportverenigingen in de directe omgeving aanwezig. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1982 - Woonoppervlakte: 123 m² (meetrapport beschikbaar) - Stenen berging aanwezig - Energielabel B - CV-ketel HR Intergas 2023 - Fijne tuin met middagzon vanaf ca. 14.00 uur - Goed onderhouden - Eigen grond - Voorzien van opbouw uit 2001 - Rustige en kindvriendelijke omgeving - Op loopafstand van diverse voorzieningen - Slechts enkele minuten van Amsterdam - Oplevering in overleg Meetclausule: In het koopcontract zal de clausule worden opgenomen dat wij aspirant-kopers hebben uitgenodigd om de oppervlakte van dit object op of na te meten. Mochten zij hiervan afzien dan vrijwaren zij de medewerkers van Pappie & Van der Zee Makelaars o/g en de eigenaren van het object van alle aansprakelijkheid. Zakelijke lasten - Onroerende zaakbelasting € 368,50 per jaar - Rioolheffing € 246,32 per jaar - Watersysteemheffing € 99,91 per jaar ********************************************* This spacious family home in Diemen-Zuid has everything you are looking for: a bright living room with large sliding door to the garden, a good-sized kitchen with homely dining area, two very large bedrooms and a luxurious bathroom on the first floor, plus a roof extension with generously proportioned bedroom, large balcony, lots of natural light and practical storage space. The home is situated in a quiet and family-friendly area, within easy reach of the shops and public transport. The property is also freehold and has energy label B! Layout Entrance, large hall, along the hall the toilet, the meter cupboard and a handy storage space beneath the stairs. The living room at the rear is charming and bright due to the large sliding door to the north-west facing garden, where you can enjoy the afternoon sun. The garden has a brick shed with lots of storage space and a rear entrance. The windows at the front of the property add to the bright and open feel of the living room. The kitchen has various fitted kitchen appliances and a homely dining space. First floor: two very large bedrooms. The bedroom at the front has two large windows and comfortably fits a double bed and a large wardrobe. The bedroom at the rear is extra bright and spacious due to the dormer window and also fits a large bed and wardrobe. The fitted sliding wardrobes offer lots of practical storage space. The bathroom is situated in the middle and includes a whirlpool bath, a large shower with glass partitioning, a washbasin and a toilet. The top floor is an absolute bonus: the generously proportioned bedroom has French doors to the large balcony; the ideal spots to enjoy the sun and the fresh air. The two large Velux sky lights let in extra day light and the nicely laid out cupboard offers lots of additional storage space. The storage cupboard consists of three book cases and three separate metal racks. This floor also has a separate utility room for the washing machine and drier, which is also where the central heating boiler is located (HR Intergas, 2023). Surrounding area The property is in a quiet, green and family friendly neighbourhood with various playgrounds and green areas. You can do your shopping at the nearby Diemen Zuid shopping centre and Diemerplein, where you can find a variety of supermarkets, delicatessens, bars and restaurants. The area also has a primary school and a health care centre (Gezondheidscentrum Diemen-Zuid). Campus OurDomain, near the metro station also has a supermarket, bars and restaurants and a dentist. The area has excellent public transport links (Diemen and Diemen-Zuid train stations, various buses, metros and trams to Amsterdam and further away), and the A1, A9 and A10 motorways are within easy reach, from where you can travel on to Amsterdam, Amstelveen and other destinations. There are also various recreational and sports facilities nearby: Diemerbos is the perfect place for a nice stroll, bike ride or outdoor sports. The area is also home to various schools, child care facilities and sports clubs. Specifics - Year of construction: 1982 - Living area:123 m² (measurement report available) - Stone shed - Energy label B - Central heating boiler (HR Intergas, 2023 - Pleasant garden with afternoon sun from approx. 2 pm onwards - Well-maintained - Freehold - Roof extension added in 2001 - Quiet and family-friendly area - Various facilities within easy reach - Minutes away from Amsterdam - Delivery in consultation Measurement clause: The purchase contract shall include a clause stating that we have invited the prospective buyers to have their own measurement of the property carried out. Should the prospective buyers decide not to have such a measurement carried out, they automatically indemnify Pappie & Van der Zee Makelaars o/g and the owners of the property against any liability. Property charges - Annual Real estate tax € 368.50 - Annual Sewer charges € 246.32 - Annual Water Board charges € 99.91
Hipoteca berekenen
€ 650.000
Coste del comprador (estimado): € 14.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850
3,04%
Anualmente
%
€ 32.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 650.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 112 m²
- Contenido
- 440 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 7 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 8 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1982
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-08-2025
- Fecha de venta
- 27-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, en whirlpool
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en schuifpui
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Diemen
Explora Diemen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.
Promedio WOZ
EUR 460.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.716
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 31.822 |
| 2023 | 32.785 |
| 2024 | 32.977 |
| 2025 | 33.228 |
| 2026 | 33.284 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.346
0-15: 4.798
15-25: 4.874
25-45: 11.064
45-65: 7.146
Nivel académico
Hoger
51
Praktisch
16
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.751
Nederland
14.943
Buiten Europa
12.534
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.451
Appartementen
11.578
Tussenwoningen
3.995
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
173
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
539
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
1.205
1980 tot 1990
2.205
1990 tot 2000
1.152
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
725
2020 en later
188
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
6.032
Etiqueta C
3.905
Etiqueta B
2.442
Etiqueta E
992
Etiqueta A++
828
Etiqueta A+
796
Etiqueta D
625
Etiqueta A+++
527
Etiqueta F
328
Etiqueta G
320
Etiqueta A++++
16
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 780 | 2.630 |
| 2021 | 880 | 2.560 |
| 2022 | 670 | 2.370 |
| 2023 | 580 | 2.240 |
| 2024 | 530 | 2.270 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricidad: 3.030
Huurwoning
Gas: 500 • Electricidad: 1.920
Koopwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.730
Appartement
Gas: 420 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricidad: 3.910
Actividad empresarial en Diemen (2025)
Handel en HORECA
825
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.425
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
595
Número total de establecimientos empresariales: 5.085
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 134 |
| jan 2026 | 164 |
| jul 2025 | 145 |
| jun 2025 | 145 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 149 |
| nov 2024 | 127 |
| nov 2025 | 138 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 148 |
| sep 2024 | 137 |
| sep 2025 | 142 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Diemen?
Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diemen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?
In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.
Meer viviendas in Diemen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Stoelmanseiland 2
1112WK Diemen
€ 975.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Haverstede 26
1112HV Diemen
€ 565.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 195 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Het Betonijzer 222
1111RH Diemen
€ 850.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 91 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Weerribben
1112KN Diemen
€ 2.150 p/m
€ 34/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tarwekamp 178
1112HK Diemen
€ 1.650 p/m
€ 21/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeezigt 358
1111TS Diemen
€ 450.000 k.k.
€ 6.081/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Martin Luther Kinglaan 98
1111LJ Diemen
€ 299.000 k.k.
€ 5.339/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Griend 35
1112KX Diemen
€ 380.000 k.k.
€ 5.352/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
