Ir directamente al contenido
Logotipo de Aemestelle Makelaars Amsterdam

Meerkoet 48

1111WC Diemen • Noord-Holland

Bajo precio

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.752

Galería de fotos

Meerkoet 48 Diemen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk lichte en uitstekend onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers, een ruime tuin, schuur en eigen parkeergelegenheid, gelegen in een rustige, groene buurt. INDELING De voordeur geeft toegang tot een nette hal met toilet. Meteen valt de fraaie zwarte deur met glas op, die alvast een voorproefje geeft van de lichte leefruimte daarachter. En die maakt direct indruk: de woonkamer met open keuken is heerlijk licht en heeft dankzij de doorzonopzet een fijne, open sfeer. Het daglicht valt hier van voor tot achter mooi door de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de strak ingerichte keuken uit 2019, die niet alleen praktisch is opgezet maar ook van alle gemakken is voorzien, waaronder een AEG-vaatwasser, een Aquahot+-kraan met kokend water, een Etna vijfpits gasfornuis en afzuiging. De leefruimte biedt vervolgens volop plek voor een royale eettafel en een comfortabele zithoek, waardoor dit echt een verdieping is waar geleefd, gekookt en samengekomen wordt. Doordat de trapkast is verwijderd, voelt de woonkamer bovendien extra ruim aan. Via de deur aan de achterzijde loop je zo de zonnige achtertuin in, waar je dankzij de gunstige ligging van april t/m oktober heerlijk kunt genieten. Op warme dagen zorgt het volledig elektrisch bedienbare zonnescherm uit 2023 voor een prettige schaduwplek. De tuin biedt volop ruimte voor zowel een eettafel als een fijne loungehoek. Achterin de tuin bevindt zich de schuur uit 2019 en via het mandelige achterpad is er bovendien een praktische achterom. Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers aanwezig, elk met een prettige lichtinval en een eigen sfeer. De stijlvolle badkamer met rose tinten uit 2020 is verzorgd afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, elegant wastafelmeubel en toilet. De open trap leidt naar de zolderverdieping, waar zich nog een volwaardige slaapkamer bevindt. Daarnaast is hier volop bergruimte en een aparte wasruimte, waardoor ook deze verdieping verrassend functioneel is. LOCATIE Diemen-Noord is een rustige, groene woonwijk met ruim opgezette straten en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkels op het Gruttoplein, scholen, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met snelle aansluitingen op de A10, A1 en A9. Via de Nescio(fiets)brug bent u bovendien zo op IJburg en met de fiets staat u binnen circa vijftien minuten in hartje Amsterdam. De woning ligt aan de rand van de wijk, op een fraaie locatie met uitzicht richting het Amsterdam-Rijnkanaal. De appartementencomplexen langs het kanaal zijn zo geplaatst dat het vrije uitzicht behouden blijft en u uitkijkt op een brede groenstrook met volop bomen. Diemen staat bekend om zijn groene karakter, met parken en natuur in de directe omgeving. Dankzij de goede trein, tram en busverbindingen zijn Amsterdam, Schiphol en ’t Gooi snel en eenvoudig bereikbaar. KENMERKEN - Circa 113m2 (NEN2580) - Vier slaapkamers - Plek voor twee auto's, waarvan één onder carport - Ruime tuin op het zuiden met schuur - Achterom - Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
452 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1111

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.