Ir directamente al contenido
Logotipo de Bastiaan Makelaardij

Oranjeplantsoen 46

1111CE Diemen • Noord-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 6.439

Galería de fotos

Oranjeplantsoen 46 Diemen
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In hartje Diemen mogen wij je een net afgewerkt en ruim 3- (voorheen 4) kamer appartement (ca. 66 m²) op de 1e verdieping, met 2 balkons en vrij uitzicht aanbieden! Belangrijke wetenwaardigheden: het complex is gelegen op eigen grond, vrij uitzicht over een plantsoen, separate keuken, berging in de onderbouw direct onder de woning, een riante zolderkamer (ca. 15 m²) en dit alles in Diemen-Centrum. Het betreft een kleinschalig appartementencomplex met 12 appartementen met een actieve Vereniging van eigenaars. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" ligt werkelijk om de hoek, net zoals een speeltuin, basisschool en diverse sportaccommodaties. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tramlijn 19 en trein), voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning met blauwe zone € 96,- voor 2 jaar) en diverse uitvalswegen naar snelweg A1, A2 en A10. Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Op zoek naar ontspanning, dan is het prima vertoeven in “Het Diemerbos”. Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis. Woning: entree, hal in 2 delen met toegang naar alle vertrekken, de meterkast, de 2 slaapkamers aan de achterzijde, de keuken v.v. van rechte unit met combi oven/magnetron en vaatwasser en alwaar de cv ketel (Nefit HR 2013), toilet, badkamer met douche v.v. thermostaat kraan en wastafel in meubel met bijpassende kolomkast en de riante woonkamer uitgevoerd met laminaat vloerafwerking net zoals de slaapvertrekken, hal en de keuken. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een open eet/zijkamer (voorheen slaapkamer) met openslaande deuren naar het balkon gelegen op het zuidwesten. Zolderkamer: De riante zolderkamer bereik je via het trappenhuis en is voorzien van een laminaatvloer, elektra en een dakraam (2025 vervangen), waardoor de ruimte multifunctioneel gebruikt kan worden als bijvoorbeeld werkkamer of …...! Balkon: Het hoofdbalkon is gelegen op het zuidwesten en biedt een fraai uitzicht over het plantsoen. Grenzend aan de keuken is een tweede, kleiner balkon beschikbaar. Berging: De berging bevindt zich in de onderbouw en is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond met de mogelijkheid voor 3 slaapkamers; - Twee balkons; - Gunstige lichtinval en ruim uitzicht door de 1e verdieping; - Definitief energielabel C; - Voorzien van intercomsysteem; - Ruime zolderkamer op de 4e verdieping; - Actieve VvE, servicekosten € 129,90 – per maand incl. reservering onderhoud; - Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving, parkeervergunning met blauwe zone (€ 96, - voor 2 jaar, direct verkrijgbaar); - Gunstige ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer voorzieningen;

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Contenido
219 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1111

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.