Ir directamente al contenido
Logotipo de AVT Makelaars

Ouddiemerlaan 129

1111GW Diemen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Makelaardij De Nederlanden

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 5.114

Galería de fotos

Ouddiemerlaan 129 Diemen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

DE VERKOOP VAN HET PROJECT OUDDIEMERLAAN IS GESTART! Ben je op zoek naar een ruim HOEK-appartement net onder de rook van Amsterdam, mét een prachtig uitzicht over Diemen? Dan zit je met dit royale 4-kamer appartement van 87 m² helemaal goed. De indeling maakt het ideaal voor gezinnen en iedereen die wat extra leefruimte kan gebruiken. Je woont hier op de vijfde verdieping met vrij uitzicht en hebt bovendien een zonnig balkon op het zuiden waar je na een lange dag heerlijk kunt neerstrijken. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Het winkelcentrum "Diemerplein" is direct onder de woning gelegen met o.a. een Hema, een AH XL, etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaarvervoer (bus, tram 19 en trein om de hoek). Tevens is er voldoende (betaald en blauwe zone) parkeergelegenheid en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor jou. Indeling: Via de keurig verzorgde, afgesloten entree neem je de lift of het trappenhuis naar de vijfde verdieping. Eenmaal binnen kom je in de ruime hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. De woonkamer ligt aan de voorzijde en voelt direct ruim aan. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen en kijk je vrij uit over Diemen. Aan de linkerzijde van de woonkamer bevindt zich een extra kamer die oorspronkelijk is ontworpen als slaapkamer. Deze is nu bij de woonkamer betrokken, maar kan eenvoudig weer als slaapkamer worden gebruikt door het plaatsen van een deur. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het balkon, dat gunstig op het zuiden is gelegen. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken, geplaatst in 2019, uitgevoerd met een fraai composiet werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie en biedt daarnaast meer dan voldoende kastruimte voor het opbergen van alle dagelijkse voorraad. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beide van een goed formaat waarvan de hoofdslaapkamer over vaste inbouwkasten beschikt . Centraal in de woning ligt de volledig betegelde badkamer, voorzien van een wastafel, inloopdouche, radiator en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet met fontein is separaat. Daarnaast is er een handige berging aanwezig waar de boiler is gesitueerd. Door de gehele woning ligt een fraaie laminaatvloer, afgewerkt met hoge plinten, wat zorgt voor een verzorgde en rustige uitstraling. Balkon: Het balkon is bereikbaar vanuit de zijkamer en ligt zeer gunstig op het zuiden, waardoor je hier in de middag en avond volop zon hebt. Een fijne plek om na een lange dag thuis te komen, even tot rust te komen en te genieten van het uitzicht over de omgeving. Berging: De woning beschikt over een berging van ca. 7 m², gelegen in de onderbouw. VvE: De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De Servicekosten voor het bedragen appartement € 217,04 per maand, servicekosten berging € 16,70 per maand, exclusief voorschot ;en bevat o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 87 m² (conform NEN 2580 ingemeten en meetrapport aanwezig);; - Per direct beschikbaar; - Gelegen op een toplocatie in het centrum, op eigen grond; - Zonnig balkon op het zuiden; - Gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas; - Video intercomsysteem; - Gelegen op eigen grond; - Zeer ruim 4-kamer appartement, uitstekend geschikt voor gezinnen; - Project notaris, Van Buttingha Wichers Notarissen; - Niet-zelfbewonings- ouderdom-, asbestclausule van toepassing; - Goed functionerende VvE; - Oplevering kan snel. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De in deze presentatie opgenomen afbeeldingen zijn met behulp van kunstmatige intelligentie gegenereerd en dienen uitsluitend ter illustratie. Aan deze afbeeldingen kunnen geen rechten worden ontleend. De getoonde inrichting, afwerking, indeling en aankleding kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn niet bindend. Deze beelden maken geen onderdeel uit van de koopovereenkomst en kunnen niet worden aangemerkt als een toezegging, garantie of verplichting van verkoper of verkopend makelaar. Verkoper en verkopend makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of interpretaties die voortvloeien uit het gebruik van deze afbeeldingen. ***English version*** THE SALE OF THE OUDDIEMERLAAN PROJECT HAS STARTED! Are you looking for a spacious CORNER flat just outside Amsterdam, with a beautiful view over Diemen? Then this spacious 4-room flat of 87 m² is just right for you. The layout makes it ideal for families and anyone who could use some extra living space. You will be living on the fifth floor with unobstructed views and a sunny south-facing balcony where you can relax after a long day. ***English version below*** Take a look at our virtual tour! The ‘Diemerplein’ shopping centre is located directly below the property and includes a Hema, an AH XL, etc. This makes shopping quick and easy. In addition, there are various sports facilities in the neighbourhood, so you certainly won't be sitting still! There are various public transport stops in the area (bus, tram 19 and train around the corner). There is also ample parking (paid and blue zone) and several major roads nearby (A1, A2, A9, A10). In short, accessibility is excellent, and all this less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Looking for peace and quiet? Then the Diemerbos is definitely for you. Layout: Through the neatly maintained, enclosed entrance, you take the lift or the staircase to the fifth floor. Once inside, you enter the spacious hall, which gives access to all rooms of the flat. The living room is located at the front and immediately feels spacious. Thanks to the large windows, daylight floods in and you have an unobstructed view of Diemen. On the left side of the living room is an extra room that was originally designed as a bedroom. This room is now part of the living room, but can easily be used as a bedroom again by installing a door. From this room, you have access to the balcony, which is conveniently located on the south side. At the rear is the closed kitchen, installed in 2019, with a beautiful composite worktop. The kitchen is fully equipped with an induction hob, combi-oven, dishwasher and fridge-freezer, and also offers more than enough cupboard space for storing all your daily supplies. The two bedrooms at the rear are both a good size, with the master bedroom featuring built-in wardrobes. Centrally located in the house is the fully tiled bathroom, equipped with a washbasin, walk-in shower, radiator and a connection for the washing machine. The toilet with washbasin is separate. There is also a handy storage room where the boiler is located. The entire house has beautiful laminate flooring, finished with high skirting boards, which creates a neat and calm appearance. Balcony: The balcony is accessible from the side room and is conveniently south-facing, giving you plenty of sun in the afternoon and evening. A nice place to come home to after a long day, relax and enjoy the view of the surroundings. Storage room: The property has a storage room of approx. 7 m², located in the basement. Homeowners' Association: The property is part of an active Homeowners' Association. The service charges for the apartment are €217.04 per month, service charges for the storage room are €16.70 per month, excluding advance payments, and include a contribution towards building insurance and savings for future maintenance. Details: - Living area: approx. 87 m² (measured in accordance with NEN 2580 and measurement report available); - Available immediately; - Located in a prime location in the centre, on private land; - Sunny south-facing balcony; - The entire property has aluminium window frames with double glazing; - Video intercom system; - Located on freehold land; - Very spacious 4-room flat, ideal for families; - Project solicitor, Van Buttingha Wichers Notarissen; - Non-owner-occupancy, age and asbestos clauses apply; - Well-functioning owners' association; - Delivery can be arranged quickly. Have we piqued your interest? Then we would like to invite you to view this property from the inside. This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The Measurement Instructions are based on the BBMI. These Measurement Instructions are intended to provide a more consistent measuring method for providing an indication of usable surface area. These Measurement Instructions do not completely eliminate differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement. The images included in this presentation have been generated using artificial intelligence and are for illustrative purposes only. No rights can be derived from these images. The layout, finish, layout and decoration shown may differ from the actual situation and are not binding. These images are not part of the purchase agreement and cannot be regarded as a commitment, guarantee or obligation on the part of the seller or selling estate agent. The seller and selling estate agent accept no liability whatsoever for any inaccuracies, omissions or interpretations arising from the use of these images. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
275 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1111

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.