Inhabitantes
33.284
Último año: 2026
Prins Bernhardlaan 105
1111ES Diemen • Noord-Holland
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 4.342
Galería de fotos
Descripción
Midden in het bruisende centrum van Diemen ligt deze ruime en heerlijk lichte 4-kamer maisonnette met een woonoppervlakte van circa 114 m² en twee balkons. De fraaie woning ligt op de bovenste twee verdieping (derde en vierde) van een kleinschalig complex, waardoor je geen bovenburen hebt én kunt genieten van vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Met twee slaapkamers (mogelijkheid voor een derde en vierde), twee balkons en een eigen berging in de onderbouw, heb je hier precies de ruimte en het comfort waar je naar op zoek bent. En dat allemaal op loopafstand van het centrum van Diemen. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Door de centrale ligging midden in Diemen is dit appartementencomplex enorm populair en heb je werkelijk alles binnen handbereik. Het grote winkelcentrum Diemerplein ligt praktisch om de hoek, ideaal voor je dagelijkse boodschappen en diverse speciaalzaken. Zin om actief bezig te zijn? In de directe omgeving vind je volop sport- en recreatievoorzieningen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier helemaal goed. Er zijn meerdere opstapplaatsen voor het openbaar vervoer in de buurt, met bus, tram 19 en het treinstation op korte afstand. Parkeren kan met een parkeervergunning in de blauwe zone (€ 96,- voor 2 jaar, direct verkrijgbaar) en via de nabijgelegen uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 ben je zo onderweg. Alles bij elkaar woon je hier super centraal, met hartje Amsterdam op nog geen 10 minuten afstand. En wil je juist even ontsnappen aan de drukte, dan ligt het Diemerbos op korte afstand klaar voor een fijne wandeling of een momentje rust. Indeling: Gemeenschappelijk afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en de bergingen. Woning: Entree woning, gang met separaat toilet en fonteintje, meterkast en eerste slaapkamer gelegen aan de achterzijde met toegang tot het balkon gelegen op het westen. Ruime woonkamer (slaapkamer en woonkamer samengevoegd) met trap naar de vierde verdieping en inpandige doorloop naar de keuken. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, ingebouwde oven, stoomoven en losse koel/vries combinatie. Dankzij de vele boven- en onderkasten is er ruim voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer. De badkamer is gunstig ingedeeld en volledig betegeld, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. Voorzien van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en handdoekradiator is deze van alle gemakken voorzien. Middels de trap betreed je de bovenverdieping. Grote open werk-/hobbyruimte met mogelijkheid tot 3e slaapkamer. Wasruimte voorzien van veel kasten en de cv-installatie. Ruime slaapkamer aan de achterzijde en met zeer veel opbergruimte aan de voorzijde. Al deze ruimtes zijn zeer licht door de grote dakkapel. Balkons: De balkons zijn ruim opgezet en gunstig op de zon gelegen (oost en west), waardoor je een groot gedeelte van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een zitje of planten, zodat je er eenvoudig een sfeervol en ontspannen plekje van maakt. Berging: In de onderbouw bevindt zich een ruime berging van circa 6 m². Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 114 m² (conform NEN 2580 ingemeten en meetrapport aanwezig); - 4-kamer appartement op de bovenste twee verdiepingen; - CV Intergas HR Eco 2012; - Voorzien van kunststof kozijnen, deels HR++ glas; - 2 goede slaapkamers; - Eigen berging; - Zonnige balkons op het westen en oosten; - Gunstig gelegen en ideaal voor starters en jonge gezinnen; - Servicekosten € 177,52,- per maand; - Parkeren via blauwe zone, bewonersontheffing: € 96,- voor 2 jaar; - Op slechts 5 minuten van Amsterdam-Watergraafsmeer; - Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing. Nieuwsgierig geworden naar wat deze woning je nog meer te bieden heeft? Plan dan een bezichtiging en kom zelf de sfeer proeven. ***English version** Located right in the vibrant centre of Diemen, this spacious and wonderfully bright 4-room maisonette offers a living area of approximately 114 m² and two balconies. The attractive property is situated on the top two floors (third and fourth) of a small-scale complex, meaning you have no upstairs neighbours and can enjoy unobstructed views at both the front and rear. With two bedrooms (with the possibility of creating a third and fourth), two balconies and a private storage room in the basement, this home offers exactly the space and comfort you are looking for. All of this within walking distance of Diemen’s town centre. Also be sure to view our virtual tour! Thanks to its central location in the heart of Diemen, this apartment complex is extremely popular and truly offers everything within easy reach. The large shopping centre Diemerplein is practically around the corner, perfect for daily groceries and a variety of specialty shops. Feeling active? You’ll find plenty of sports and recreational facilities in the immediate vicinity. Accessibility is excellent as well. Several public transport options are nearby, including bus connections, tram 19 and the train station within short distance. Parking is available with a parking permit in the blue zone (€96 for 2 years, available immediately). The nearby arterial roads A1, A2, A9 and A10 provide quick access to all directions. All in all, you live here very centrally, with the centre of Amsterdam less than 10 minutes away. Prefer a moment of peace and quiet? The Diemerbos is just a short distance away, perfect for a pleasant walk or some relaxation. Layout: Communal secured entrance with access to the stairwell and storage rooms. Apartment: Entrance to the apartment, hallway with separate toilet and washbasin, meter cupboard and the first bedroom located at the rear with access to the west-facing balcony. Spacious living room (bedroom and living room combined) with staircase to the fourth floor and an internal passage leading to the kitchen. The kitchen is practically laid out and equipped with: a 5-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, built-in oven, steam oven and a freestanding fridge/freezer combination. Thanks to the many upper and lower cabinets, there is ample storage space. From the kitchen, there is access to the bathroom. The bathroom is efficiently arranged and fully tiled, making it easy to maintain. It is equipped with a double washbasin with vanity unit, walk-in shower and towel radiator, providing all modern comforts. Via the staircase you reach the upper floor. A large open work/hobby area with the possibility of creating a third bedroom. Separate laundry room with plenty of storage cabinets and the central heating installation. Spacious bedroom at the rear and very generous storage space at the front. All rooms benefit from abundant natural light thanks to the large dormer window. Balconies: The balconies are generously sized and favourably positioned for the sun (east and west), allowing you to enjoy the sun for most of the day. There is ample space for seating or plants, making it easy to create a pleasant and relaxing outdoor spot. Storage: A spacious private storage room of approximately 6 m² is located in the basement. Details: - Living area approx. 114 m² (measured in accordance with NEN 2580, measurement report available); - 4-room apartment on the top two floors; - Intergas HR Eco central heating system (2012); - Fitted with plastic window frames, partly HR++ glazing; - 2 good-sized bedrooms; - Private storage room; - Sunny balconies facing west and east; - Favourably located and ideal for first-time buyers and young families; - Service charges €177.52 per month; - Parking via blue zone, resident permit: €96 for 2 years; - Only 5 minutes from Amsterdam-Watergraafsmeer; - Non-owner-occupancy clause, age clause and asbestos clause apply. Curious to discover what this property has to offer beyond what you’ve read? Schedule a viewing and come experience the atmosphere for yourself. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, maisonnette (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 114 m²
- Contenido
- 381 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1957
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-01-2026
- Fecha de venta
- 26-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Diemen
Explora Diemen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.
Promedio WOZ
EUR 460.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.716
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 31.822 |
| 2023 | 32.785 |
| 2024 | 32.977 |
| 2025 | 33.228 |
| 2026 | 33.284 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.346
0-15: 4.798
15-25: 4.874
25-45: 11.064
45-65: 7.146
Nivel académico
Hoger
51
Praktisch
16
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.751
Nederland
14.943
Buiten Europa
12.534
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.451
Appartementen
11.578
Tussenwoningen
3.995
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
173
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
539
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
1.205
1980 tot 1990
2.205
1990 tot 2000
1.152
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
725
2020 en later
188
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
6.032
Etiqueta C
3.905
Etiqueta B
2.442
Etiqueta E
992
Etiqueta A++
828
Etiqueta A+
796
Etiqueta D
625
Etiqueta A+++
527
Etiqueta F
328
Etiqueta G
320
Etiqueta A++++
16
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 780 | 2.630 |
| 2021 | 880 | 2.560 |
| 2022 | 670 | 2.370 |
| 2023 | 580 | 2.240 |
| 2024 | 530 | 2.270 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricidad: 3.030
Huurwoning
Gas: 500 • Electricidad: 1.920
Koopwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.730
Appartement
Gas: 420 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricidad: 3.910
Actividad empresarial en Diemen (2025)
Handel en HORECA
825
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.425
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
595
Número total de establecimientos empresariales: 5.085
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 134 |
| jan 2026 | 164 |
| jul 2025 | 145 |
| jun 2025 | 145 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 149 |
| nov 2024 | 127 |
| nov 2025 | 138 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 148 |
| sep 2024 | 137 |
| sep 2025 | 142 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Diemen?
Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diemen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?
In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.
Meer viviendas in Diemen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Stoelmanseiland 2
1112WK Diemen
€ 975.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Haverstede 26
1112HV Diemen
€ 565.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 195 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Het Betonijzer 222
1111RH Diemen
€ 850.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 91 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Weerribben
1112KN Diemen
€ 2.150 p/m
€ 34/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tarwekamp 178
1112HK Diemen
€ 1.650 p/m
€ 21/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeezigt 358
1111TS Diemen
€ 450.000 k.k.
€ 6.081/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Martin Luther Kinglaan 98
1111LJ Diemen
€ 299.000 k.k.
€ 5.339/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Griend 35
1112KX Diemen
€ 380.000 k.k.
€ 5.352/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
