Ir directamente al contenido
Logotipo de AVT Makelaars

Prinses Beatrixlaan 28

1111GD Diemen • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.223

Galería de fotos

Prinses Beatrixlaan 28 Diemen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het levendige hart van Diemen ligt dit fijne en praktisch ingedeelde 3-kamer appartement van ca. 67 m². Perfect voor starters of een klein gezin. De woning is op eigen grond gelegen en is door de huidige eigenaren met zorg onderhouden. Dankzij de centrale ligging in het gezellige centrum én het kleinschalige appartementencomplex is dit een plek waar je graag woont. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Omgeving: Met het grote winkelcentrum "Diemerplein" op loopafstand zijn niet alleen de boodschappen zo gedaan, je bent ook binnen een mum van tijd bij diverse eetgelegenheden en terrasjes. Scholen, kinderdagverblijven, theater “De Omval”, de bibliotheek, apotheek en een gezellige dagmarkt op woensdag mogen natuurlijk niet ontbreken. Met diverse sportaccommodaties in de buurt hoef je zeker niet stil te zitten. In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning met blauwe zone € 96,- voor 2 jaar, direct verkrijgbaar) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker een aanrader. Indeling: Middels het afgesloten trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. De nette entree in de hal met tochtportaal en meterkast loopt over in de gang en fungeert als praktische verbinding naar alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime hoofdslaapkamer, die ook directe toegang biedt tot de galerij. De grote ramen zorgen voor extra veel lichtinval. Aan de andere zijde van de gang bevindt zich de dichte keuken, uitgerust met veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals: een 4-pits gaskookplaat, elektrische oven (2022), afzuigkap, koelkast met vriezer (2022), vaatwasser (2022) en een aansluiting voor de wasmachine. In de handige inbouwkast kun je de benodigde voorraad kwijt. De geheel betegelde, moderne badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en praktisch ingericht. Je vindt hier een ligbad met douche, een stijlvol wastafelmeubel, een zwevend toilet, een designradiator en mechanische ventilatie. Aan het einde van de gang kom je in de lichte en gezellige woonkamer, gelegen aan de straatzijde met een vrij uitzicht. In de bergkast bevindt zich de VHR cv-ketel. Tot slot is er nog een tweede ruime slaapkamer, eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kast. De gehele woning is in 2022 geheel gestuukt en voorzien van een fraaie laminaat vloer. Berging: Deze woning heeft de beschikking over een eigen berging in de onderbouw van het appartementencomplex, tevens is er een algemene fietsenstalling in het complex. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 67 m² (conform NEN 2580 ingemeten en meetrapport aanwezig); - Midden in het centrum van Diemen, gelegen op eigen grond; - Zeer fijn 3-kamer appartement, gelegen op de 1e etage; - De woning is in 2022 geheel gestuukt en voorzien van een laminaat vloer; - Badkamer vernieuwd in 2022; - Voorzien van 2 goede slaapkamers; - Gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen dubbele beglazing; - Beschikking over een berging en een galerij achterzijde, tevens te gebruiken als balkon (zuiden); - Goede VvE met servicekosten, ca. € 139,62 p/m; - VvE is recent omgezet naar appartementsrecht, groot voordeel dus; - Voldoende parkeergelegenheid (parkeervergunning à € 96,- p/ 2 jaar); - Winkelcentrum Diemerplein om de hoek; - Openbaarvervoer, zoals tramlijn 19, trein en bus op loopafstand; - Op 5 minuten fietsen van Amsterdam Watergraafsmeer; Hebben wij je interesse gewekt? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! ***English version*** Right in the lively heart of Diemen lies this nice and practically arranged 3-room apartment of approx. 67 m². Perfect for starters or a small family. The house is located on private land and has been carefully maintained by the current owners. Thanks to its central location in the cozy center and the small-scale apartment complex, this is a place where you like to live. Also view our virtual tour! Surroundings: With the large shopping center "Diemerplein" within walking distance, not only are the groceries done in no time, you are also in no time at various eateries and terraces. Schools, daycare centers, theater "De Omval", the library, pharmacy and a cozy daily market on Wednesday are of course not to be missed. With various sports facilities in the area, you certainly do not have to sit still. In the area there are various boarding points for public transport (bus, tram 19 and train). There is also ample parking (parking permit with blue zone € 96, - for 2 years, immediately available) and there are several arterial roads nearby (A1, A2, A9, A10). In short, the accessibility is excellent and this less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace and quiet? Then the Diemerbos is definitely recommended. Layout: You reach the apartment on the first floor via the closed staircase. The neat entrance in the hall with a vestibule and meter cupboard continues into the hallway and serves as a practical connection to all rooms. At the front of the house is the spacious master bedroom, which also offers direct access to the gallery. The large windows provide extra light. On the other side of the hallway is the closed kitchen, equipped with plenty of cupboard space and built-in appliances such as: a 4-burner gas hob, electric oven (2022), extractor hood, fridge with freezer (2022), dishwasher (2022) and a connection for the washing machine. You can store the necessary supplies in the handy built-in cupboard. The fully tiled, modern bathroom was completely renovated in 2022 and is practically furnished. Here you will find a bath with shower, a stylish washbasin, a floating toilet, a design radiator and mechanical ventilation. At the end of the hallway you enter the bright and cozy living room, located on the street side with an unobstructed view. The VHR central heating boiler is located in the storage cupboard. Finally, there is a second spacious bedroom, also located at the front of the house. This room offers enough space for a double bed and a large closet. The entire house was completely plastered in 2022 and has a beautiful laminate floor. Storage: This house has its own storage room in the basement of the apartment complex, there is also a general bicycle shed in the complex. Details: - Living area approx. 67 m² (measured in accordance with NEN 2580 and measurement report available); - In the center of Diemen, located on private land; - Very nice 3-room apartment, located on the 1st floor; - The house was completely plastered in 2022 and fitted with a laminate floor; - Bathroom renovated in 2022; - Equipped with 2 good bedrooms; - Entire apartment has plastic frames with double glazing; - Access to a storage room and a gallery at the rear, which can also be used as a balcony (south); - Good VvE with service costs, approx. € 139.62 p/m; - VvE has recently been converted into apartment rights, so a big advantage; - Ample parking space (parking permit at € 96,- p/ 2 years); - Diemerplein shopping center around the corner; - Public transport, such as tram line 19, train and bus within walking distance; - 5 minutes by bike from Amsterdam Watergraafsmeer; Have we aroused your interest? Then make an appointment for a viewing!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
212 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1111

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.