Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Roggekamp 7

1112HW Diemen • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Haarlem

Galería de fotos

Roggekamp 7 Diemen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nette uitgebouwde tussenwoning van 119,5m2 met voortuin, achtertuin én dakterras op uitstekende locatie gelegen in het hart van het groene en rustige Diemen-Zuid. Deze locatie combineert het beste van twee werelden: een ontspannen woon- en werkomgeving met uitstekende verbindingen naar het bruisende van Amsterdam. Bereikbaarheid De woning ligt op korte afstand van de A10, maar ook de A1 en de A2, waardoor steden als Amsterdam, Almere en Utrecht snel te bereiken zijn. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed, op loopafstand bevindt zich station Diemen-Zuid met zowel trein- als metroverbindingen. Bushaltes en diverse fietsroutes maken de bereikbaarheid goed. De Omgeving De wijk is ruim opgezet en omringd door groen, parken en waterpartijen. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden gelegen. De woning Drie volwaardige verdiepingen en voldoende buitenruimte met de volgende indeling: Begane grond: Entree, hal, garderobe en meterkast, toegang tot de riante woonkamer met open keuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is zeer riant doordat in 2005 de uitbouw is geplaatst. Twee openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin met achterom. De achtertuin ligt op het Noordwesten, de zon schijnt hier eind van de middag en begin van de avond. De keuken ligt aan de voorzijde en is o.a. voorzien van een vaatwasser, een koelkast, een vriezer (4 lades), een combioven, een 5 pits gasfornuis en een granieten werkblad. Een tweede hal geeft toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, grote slaapkamer met inbouwkasten aan de voorzijde, een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde. Ook de badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een wastafel, een ligbad, een douche, een toilet en een handdoekenradiator. Trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: bovenaan de trap directe toegang tot de derde slaapkamer. Via deze ruime slaapkamer is het dakterras van ruim 20 m2 op het Zuidoosten toegankelijk. Verder is de wasmachine en droger opgesteld in deze kamer. Parkeren Voor de deur is ruimte voor het parkeren van twee auto’s. In de buurt geldt openbaar parkeren in een blauwe zone voor 2 uur. Bijzonderheden • Nette tussenwoning met riant woongedeelte • Uitgebouwd in 2005 • Woonoppervlakte: 119,5 m2 • Voortuin, achtertuin met achterom en dakterras! • 3 ruime slaapkamers • Ruimte voor parkeren van twee auto’s voor de deur • Eigen grond • Strategische ligging nabij Amsterdam • Uitstekende bereikbaarheid met auto en OV Vraagprijs: € 595.000,- kosten koper

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
139 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-07-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1112

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.