Ir directamente al contenido
Logotipo de AVT Makelaars

Tobias Asserlaan 128

1111MG Diemen • Noord-Holland

Vendido

€ 380.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 389.450

Precio de compra /m²: € 5.205

Galería de fotos

Tobias Asserlaan 128 Diemen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Onder de rook van Amsterdam bevindt zich dit 3-kamer appartement van ca. 73 m² met zonnig balkon, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex op een centrale locatie in Diemen! De huidige staat van de woning vraagt om aandacht en vernieuwing. Daar staat tegenover dat je hier volledige vrijheid hebt om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Het appartement is heel gunstig gelegen op eigen grond! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Omgeving: Dit goed onderhouden appartementencomplex is voorzien van een ruime afsluitbare hal met twee liften. Het grote winkelcentrum "Diemerplein" is om de hoek met o.a. een Hema, AH XL, etc.). Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). Tevens is er voldoende gratis parkeergelegenheid (ook op eigen terrein) en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor je. Indeling Via de gezamenlijke, afgesloten entree bereik je het appartementencomplex. Vanuit hier heb je toegang tot de liften en het trappenhuis. Je komt binnen in de hal met toegang tot het separaat toilet met fonteintje, de badkamer, één van de slaapkamers en de woonkamer. De indeling is praktisch en overzichtelijk. De woonkamer is ruim van opzet en voorzien van een groot raam dat zorgt voor aangenaam daglicht. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Aangrenzend bevindt zich de dichte keuken. Deze ruimte biedt voldoende plek om een keuken naar eigen wens te realiseren. Er zijn twee slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer, de tweede slaapkamer vanuit de hal. Beide kamers zijn van goed formaat en bieden ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De eenvoudige badkamer beschikt over een bad met douche en wastafel. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. Balkon Het balkon is gunstig gelegen op het westen en biedt vrij uitzicht. Een prettige plek om in de middag en avond buiten te zitten. Berging In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging van circa 6 m², geschikt voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 73 m² (BBMI ingemeten en meetrapport aanwezig); - 3-kamer appartement; - Volledig eigendom, geen erfpacht; - Zonnig balkon op het westen; - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - Servicekosten: € 266,- per maand (incl. warmwater, opstalverzekering en reservering toekomstig onderhoud) excl. € 110,- voorschot stookkosten. Eén keer per jaar worden de stookkosten verrekend met de reeds betaalde voorschotten; - Goed functionerende Vereniging van Eigenaars: vereniging Van Eigenaars Flatgebouw Tobias Asserlaan 68-198; - In 2019/2020 is het gehele dak geïsoleerd; - Uitstekende bereikbaarheid, met uitvalswegen A1, A2, A9, A10 direct in de buurt; - Op 1 minuut fietsafstand van Amsterdam-Oost; - Voldoende gratis parkeergelegenheid op eigen terrein voor het complex; - Projectnotaris; - Niet zelfbewonings- asbest- en ouderdomsclausule van toepassing. Hebben wij jouw interesse gewekt? Dan nodigen wij je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken! **English version** Just outside Amsterdam, you'll find this 3-room apartment of approximately 73 m² with a sunny balcony, located on the third floor of a well-maintained apartment complex in a central location in Diemen! The current condition of the apartment requires attention and renovation. However, you have complete freedom to modernize the apartment to your own taste. The apartment is conveniently located on freehold land! View our virtual tour! Neighborhood: This well-maintained apartment complex features a spacious, lockable lobby with two elevators. The large "Diemerplein" shopping center is just around the corner, with a Hema, AH XL, and more. This makes grocery shopping quick and easy. There are also various sports facilities nearby, so you certainly won't have to sit still! Several public transport stops (bus, tram 19, and train) are located nearby. There's also ample free parking (including on-site parking) and several major roads nearby (A1, A2, A9, A10). In short, accessibility is excellent, and all this is less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Looking for peace and quiet? Then Diemerbos is definitely for you. Layout You enter the apartment complex via a shared, secure entrance. From here, you have access to the elevators and the stairwell. You enter the hallway with access to the separate toilet with a sink, the bathroom, one of the bedrooms, and the living room. The layout is practical and well-organized. The living room is spacious and features a large window that provides pleasant natural light. The balcony is accessible from the living room. Adjacent is the separate kitchen, which offers ample space to create a fully customized kitchen. There are two bedrooms. The master bedroom is accessible from the living room, and the second bedroom from the hallway. Both bedrooms are a good size and offer space for a double bed and wardrobe space. The simple bathroom has a bath with shower and a sink. The washing machine connection is also located here. Storage In the basement, the apartment has a private storage room of approximately 6 m², suitable for bicycles and additional storage. Details: - Living area of ??approximately 73 m² (BBMI measured and measurement report available); - 3-room apartment; - Freehold, no leasehold; - Sunny west-facing balcony; - Fitted with wooden window frames and double glazing; - Service charges: €266 per month (including hot water, building insurance, and future maintenance reservations) excluding a €110 advance payment for heating costs. Heating costs are settled annually with the advance payments already made; - Well-functioning Owners' Association: Owners' Association of Apartment Building Tobias Asserlaan 68-198; - The entire roof was insulated in 2019/2020; - Excellent accessibility, with major highways A1, A2, A9, and A10 nearby; - A 1-minute bike ride from Amsterdam East; - Ample free parking on-site in front of the complex; - Project notary; - Non-occupancy clause, asbestos, and age clauses apply. Have we piqued your interest? Then we invite you to view this property from the inside! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 380.000

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 389.450

2,78%

Anualmente

%

€ 19.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 380.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
244 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1111

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.