Ir directamente al contenido
Logotipo de AVT Makelaars

Tobias Asserlaan 271

1111JV Diemen • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 5.737

Galería de fotos

Tobias Asserlaan 271 Diemen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een toplocatie in het hart van Diemen ligt dit leuke 2-kamer appartement van circa 61 m², met een heerlijk zonnig balkon. Het appartement bevindt zich op de bovenste (8e) verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Geniet van een prachtig weids uitzicht, terwijl je profiteert van een centrale ligging midden in het gezellige centrum van Diemen, op eigen grond én met alle voorzieningen binnen handbereik. Het biedt de mogelijkheid om een tweede slaapkamer of werkruimte in te richten wat dit de perfecte woning maakt voor starters! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! De woning is gelegen vlak bij het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een Hema, een AH XL etc. Zo zijn de boodschappen snel en gemakkelijk gedaan. Daarnaast zijn er diverse sportaccommodaties in de buurt en hoef je zeker niet stil te zitten! In de omgeving zijn er diverse opstapplaatsen voor het openbaar vervoer (bus, tram 19 en trein). De woning beschikt over twee parkeervergunningen op eigen terrein. Daarnaast is er in de straat gelegenheid voor blauwe zone. Er zijn diverse uitvalswegen in de buurt (A1, A2, A9, A10). Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van hartje Amsterdam! Zoek je de rust? Dan is het Diemerbos zeker iets voor jou. Indeling: Gemeenschappelijke afgesloten entree met toegang tot de liften en het trappenhuis. Woning: Entree in de ruime hal met separaat toilet met fonteintje, de meterkast, deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen (voorzien van elektrische screens), deze is, net als de rest van de woning, voorzien van een laminaat vloer. De woonkamer staat ook in verbinding met de eetkeuken (2016), welke is voorzien van veel kastruimte, een elektrisch zonnescherm en inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gas kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, met vriesvak en vaatwasser. De keuken is opvallend ruim, waardoor er voldoende ruimte is voor een grote eettafel of het inrichten van een werkplek. Daarnaast is er ook de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren. Via de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon. Rest ons nog de slaapkamer, deze is ruim opgezet, en verleent toegang tot de badkamer. De nette geheel betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de elektrische boiler. Balkon: Het balkon is zeer gunstig gelegen op het zuidwesten en is te betreden vanuit de keuken. Hier heb je de beschikking over de middag en avondzon waar je in alle rust kunt genieten van een prachtig weids uitzicht. Berging: Op de begane grond bevindt zich nog een berging (6 m²). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 61 m² (NEN-gemeten); - Zonnig balkon op het zuidwesten; - Slaapkamer en woonkamer zijn voorzien van elektrische screens; - Volledig eigendom, geen erfpacht; - Videofoonsysteem; - Servicekosten: €192,67 per maand (incl. opstalverzekering en reservering toekomstig onderhoud) excl. €60,50 voorschot stookkosten. Eén keer per jaar worden de stookkosten verrekend met de betaalde voorschotten; - Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; - Uitstekende bereikbaarheid, met uitvalswegen A1, A2, A9, A10 direct in de buurt; - Voldoende gratis (blauwe zone met vergunning) parkeergelegenheid voor het complex. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** In a prime location in the heart of Diemen lies this nice 2-room apartment of approximately 61 m², with a lovely sunny balcony. The apartment is located on the top (8th) floor of a well-maintained apartment complex. Enjoy a beautiful panoramic view, while benefiting from a central location in the middle of the cozy center of Diemen, on private land and with all amenities within easy reach. It offers the possibility to set up a second bedroom or work space, which makes this the perfect home for starters! Also view our virtual tour! The house is located near the shopping center "Diemerplein" with, among others, a Hema, an AH XL, etc. This way, shopping is done quickly and easily. In addition, there are various sports facilities in the area and you certainly don't have to sit still! There are various boarding points for public transport in the area (bus, tram 19 and train). The house has two parking permits on its own property. In addition, there is an opportunity for blue zone in the street. There are several access roads nearby (A1, A2, A9, A10). In short, accessibility is excellent and this is less than 10 minutes from the heart of Amsterdam! Are you looking for peace and quiet? Then the Diemerbos is definitely something for you. Layout: Communal closed entrance with access to the elevators and the staircase. House: Entrance into the spacious hall with separate toilet with washbasin, the meter cupboard, door to the living room. The spacious and bright living room has large windows (equipped with electric screens), which, like the rest of the house, has a laminate floor. The living room is also connected to the dining kitchen (2016), which has plenty of cupboard space, an electric sunshade and built-in appliances, namely: a 4-burner gas hob, oven, extractor hood, fridge, with freezer compartment and dishwasher. The kitchen is remarkably spacious, so there is enough space for a large dining table or setting up a workspace. In addition, there is also the possibility to create a second bedroom. You have access to the sunny balcony via the kitchen. We still have the bedroom, which is spacious and provides access to the bathroom. The neat, fully tiled bathroom has a washbasin, walk-in shower and connection for the washing machine and dryer. The electric boiler is also located here. Balcony: The balcony is very conveniently located on the southwest and can be accessed from the kitchen. Here you have the afternoon and evening sun at your disposal where you can enjoy a beautiful panoramic view in peace. Storage: On the ground floor there is another storage room (6 m²). Details: - Living area approx. 61 m² (NEN measured); - Sunny balcony facing southwest; - Bedroom and living room are equipped with electric screens; - Full ownership, no leasehold; - Videophone system; - Service costs: €192.67 per month (incl. building insurance and reservation for future maintenance) excl. €60.50 advance heating costs. Once a year, the heating costs are settled with the paid advances; - Well-functioning Owners' Association; - Excellent accessibility, with highways A1, A2, A9, A10 in the immediate vicinity; - Sufficient free (blue zone with permit) parking space in front of the complex. Have we also aroused your interest? Then we would like to invite you to view this house from the inside.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
204 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1111

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.