Inhabitantes
33.284
Último año: 2026
Vlasdonk 61
1112JE Diemen • Noord-Holland
Vendido
€ 585.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 598.550
Precio de compra /m²: € 6.724
Galería de fotos
Descripción
In het gezellige en kindvriendelijke Diemen-Zuid staat deze fijne gezinswoning van circa 87 m², met een eigen oprit en een heerlijke achtertuin met vrij uitzicht. De woning ligt op eigen grond en is de afgelopen jaren verduurzaamd met onder andere: kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas, vloerisolatie en 12 zonnepanelen, wat heeft geresulteerd in energielabel A. Daarnaast is er de mogelijkheid om zowel een opbouw (vergunningplicht) als een uitbouw aan de achterzijde van de woning te realiseren, waarmee extra leefruimte kan worden toegevoegd. Bekijk ook onze virtuele tour. ***English version below*** Aan de groene rand van Diemen, met Amsterdam letterlijk om de hoek en dicht tegen Watergraafsmeer aan, vind je deze leuke gezinswoning Dankzij de ligging in een ruim opgezette woonwijk met veel groen en woonerven, geniet je hiervan rust, privacy én volop ruimte voor opgroeiende kinderen. In de wijk liggen meerdere speelplekken en voor visite is er genoeg gratis parkeergelegenheid. Je wandelt zó naar het winkelcentrum Kruidenhof, diverse basisscholen, kinderdagverblijven, sportclubs én het metro-, NS- en busstation. Allemaal op loopafstand. En met uitvalswegen als de A1, A2, A9 en A10 in de buurt zit je ook met de auto zo in Amsterdam, Utrecht of Almere. Kortom: een toplocatie voor jonge gezinnen die ruimte en gemak zoeken. Via de voortuin met eigen oprit loop je zo de woning binnen, waar je wordt ontvangen in de entree met tochtportaal en meterkast. Vanuit hier stap je door naar de woonkamer. De tuingerichte woonkamer voelt licht en prettig aan dankzij de grote raampartijen en de lichte vinyl vloer. Vanuit deze ruimte heb je directe toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne dichte keuken, die in 2023 gedeeltelijk is vernieuwd. Hier vind je een vernieuwd aanrechtblad en diverse inbouwapparaten zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron (allen uit 2023). Daarnaast is er een vaatwasser aanwezig en staat er een losse koelkast met vriezer. Het grote raam geeft tijdens het koken prettig daglicht en een fijne, open sfeer. Verder is er op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje aanwezig. De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, een wasruimte en de badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn uitgerust met Velux dakramen. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is licht en prettig in te delen. De geheel betegelde badkamer is ruim opgezet en voorzien van: een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede zwevend toilet en een handdoekradiator. Dankzij het raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Op de overloop bevindt zich een ingebouwde kast met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Achtertuin: De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt een prettig vrij uitzicht. Via de achterom loop je direct het aangrenzende plantsoen in, een groene en ruime plek waar kinderen fijn kunnen spelen. Er is daarnaast een praktische stenen berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Naast de privéparkeerplaats direct voor de woning is er in de wijk voldoende openbare parkeergelegenheid. In dit gebied geldt een blauwe zone, waarvoor bewoners eenvoudig een parkeerontheffing kunnen aanvragen bij de gemeente Diemen. De kosten hiervoor zijn € 96,- per twee jaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte is 87 m² (conform NEN 2580 ingemeten en meetrapport aanwezig); - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A; - Verduurzaamd met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas, 12 zonnepanelen en vloerisolatie; - Parkeren op eigen terrein; - Mogelijkheid voor het realiseren van een opbouw en een uitbouw wat kan zorgen voor extra woonoppervlakte; - Achtertuin met vrij uitzicht en veel privacy; - Oplevering in overleg. Hebben wij jouw interesse ook gewekt? Dan nodigen we je graag uit deze woning eens van binnen te bekijken. ***English version*** In the charming and child-friendly neighborhood of Diemen-Zuid, you'll find this lovely family home of approximately 87 m², featuring a private driveway and a lovely backyard with unobstructed views. The house is situated on freehold land and has been sustainably renovated in recent years, including: uPVC window frames with HR++ glass, underfloor insulation, and 12 solar panels, resulting in an energy label A. In addition, there is the possibility of constructing both an extension (subject to planning permission) and an addition to the rear of the house, thereby adding extra living space. View our virtual tour. On the green outskirts of Diemen, with Amsterdam literally around the corner and close to Watergraafsmeer, you'll find this charming family home. Situated in a spacious residential area with plenty of greenery and residential areas, you'll enjoy peace, privacy, and plenty of space for growing children. The neighborhood boasts several playgrounds, and there's ample free parking for visitors. You can easily walk to the Kruidenhof shopping center, various primary schools, daycare centers, sports clubs, and the metro, train, and bus stations. All within walking distance. And with major highways like the A1, A2, A9, and A10 nearby, you can also quickly reach Amsterdam, Utrecht, or Almere by car. In short: a top location for young families looking for space and convenience. You enter the house through the front garden with its private driveway, where you'll be greeted by the entrance hall with a vestibule and meter cupboard. From here, you step into the living room. The garden-facing living room feels bright and inviting thanks to the large windows and light vinyl flooring. From this room, you have direct access to the back garden. At the front of the house is the modern, closed kitchen, which was partially renovated in 2023. Here you'll find a new countertop and various built-in appliances, including an induction cooktop, extractor hood, and combination microwave (all from 2023). There's also a dishwasher and a separate refrigerator with freezer. The large window provides pleasant daylight while cooking and creates a pleasant, open atmosphere. There's also a separate toilet with a hand basin on this floor. The first floor offers a surprising amount of space. Three bedrooms, a laundry room, and the bathroom are accessible from the landing. Two bedrooms are located at the rear of the house and feature Velux skylights.The third bedroom is located at the front and is bright and easily arranged. The fully tiled bathroom is spacious and equipped with a walk-in shower, double vanity, a second wall-hung toilet, and a heated towel rail. The window provides pleasant natural light and ventilation. On the landing, there is a built-in cupboard containing the washing machine connection and the central heating boiler. Back garden: The northeast-facing back garden offers pleasant unobstructed views. The rear entrance leads directly into the adjacent public garden, a green and spacious area perfect for children to play. There is also a practical brick shed, ideal for storing bicycles and belongings. In addition to the private parking space directly in front of the house, there is ample public parking in the neighborhood. This area is designated a blue zone, for which residents can easily apply for a parking permit from the municipality of Diemen. The costs for this are €96 every two years. Details - Living area is 87 m² (measured in accordance with NEN 2580 and measurement report available); - Located on freehold land; - Energy label A; - Sustainable upgraded with uPVC window frames fitted with HR++ glass, 12 solar panels, and underfloor insulation; - Parking on the property; - Possibility of adding an extension or loft conversion to create additional living space; - Back garden with unobstructed views and plenty of privacy; - Delivery date negotiable. Have we piqued your interest? Then we invite you to view this property from the inside. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 585.000
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550
3,04%
Anualmente
%
€ 29.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 585.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Contenido
- 320 m³
- Otra zona interior
- 6 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Área del jardín trasero
- 48 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1978
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- HR Atag i36EC (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-11-2025
- Fecha de venta
- 07-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Diemen
Explora Diemen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.
Promedio WOZ
EUR 460.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.716
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 31.822 |
| 2023 | 32.785 |
| 2024 | 32.977 |
| 2025 | 33.228 |
| 2026 | 33.284 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.346
0-15: 4.798
15-25: 4.874
25-45: 11.064
45-65: 7.146
Nivel académico
Hoger
51
Praktisch
16
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.751
Nederland
14.943
Buiten Europa
12.534
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.451
Appartementen
11.578
Tussenwoningen
3.995
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
173
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
539
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
1.205
1980 tot 1990
2.205
1990 tot 2000
1.152
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
725
2020 en later
188
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
6.032
Etiqueta C
3.905
Etiqueta B
2.442
Etiqueta E
992
Etiqueta A++
828
Etiqueta A+
796
Etiqueta D
625
Etiqueta A+++
527
Etiqueta F
328
Etiqueta G
320
Etiqueta A++++
16
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 780 | 2.630 |
| 2021 | 880 | 2.560 |
| 2022 | 670 | 2.370 |
| 2023 | 580 | 2.240 |
| 2024 | 530 | 2.270 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricidad: 3.030
Huurwoning
Gas: 500 • Electricidad: 1.920
Koopwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.730
Appartement
Gas: 420 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricidad: 3.910
Actividad empresarial en Diemen (2025)
Handel en HORECA
825
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.425
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
595
Número total de establecimientos empresariales: 5.085
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 134 |
| jan 2026 | 164 |
| jul 2025 | 145 |
| jun 2025 | 145 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 149 |
| nov 2024 | 127 |
| nov 2025 | 138 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 148 |
| sep 2024 | 137 |
| sep 2025 | 142 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Diemen?
Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diemen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?
In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.
Meer viviendas in Diemen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Stoelmanseiland 2
1112WK Diemen
€ 975.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Haverstede 26
1112HV Diemen
€ 565.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 195 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Het Betonijzer 222
1111RH Diemen
€ 850.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 91 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Weerribben
1112KN Diemen
€ 2.150 p/m
€ 34/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tarwekamp 178
1112HK Diemen
€ 1.650 p/m
€ 21/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeezigt 358
1111TS Diemen
€ 450.000 k.k.
€ 6.081/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Martin Luther Kinglaan 98
1111LJ Diemen
€ 299.000 k.k.
€ 5.339/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Griend 35
1112KX Diemen
€ 380.000 k.k.
€ 5.352/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
