Ir directamente al contenido
Logotipo de HuisPortaal

Weerribben 7

1112KJ Diemen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Jansen Smit Makelaars en Taxateurs

€ 749.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.340

Precio de compra /m²: € 5.133

Galería de fotos

Weerribben 7 Diemen
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Weerribben 7 – Diemen Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers en grote achtertuin op het zuiden In een rustige en groene woonomgeving in Diemen staat deze ruime eengezinswoning aan de Weerribben 7. De woning beschikt over vier slaapkamers, een diepe achtertuin op het zuiden, een voortuin en een praktische berging. De woning is netjes onderhouden, maar verdient modernisering, waardoor het een ideale kans biedt voor wie de woning volledig naar eigen smaak wil verbouwen. Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree met hal, toilet en toegang tot de berging. De woonkamer is ruim en licht, met een open keuken aan de voorzijde. De grote achtertuin (circa 63 m²) ligt op het zuiden en biedt veel zon en privacy. Een fijne plek om een comfortabele buitenruimte te creëren. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is functioneel, maar dient gemoderniseerd te worden. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig, evenals extra bergruimte onder de schuine delen. Pluspunten • Vier ruime slaapkamers • Grote achtertuin op het zuiden • Voortuin met extra privacy • Ruime woonkamer • Mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te moderniseren • Rustige en kindvriendelijke ligging • Dicht bij winkels, scholen, natuur en openbaar vervoer Locatie De woning is gelegen in een fijne, rustige straat in Diemen, omgeven door groen en met diverse voorzieningen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid richting Amsterdam is uitstekend. ------------------------------------------------------------------- Weerribben 7 – Diemen Spacious family home with 4 bedrooms and a large south-facing garden Located in a quiet and green residential area of Diemen, this spacious family home at Weerribben 7 offers four bedrooms, a large south-facing garden, a front garden, and a practical storage room. The property has been well maintained over the years but would benefit from modernisation, making it an excellent opportunity for buyers looking to renovate and finish the home entirely to their own taste. Layout Ground floor The front garden leads to the entrance hall with a toilet and access to the storage room. The living room is bright and spacious, with an open kitchen at the front of the house. The large south-facing garden (approx. 63 m²) provides plenty of sunlight and privacy — a perfect setting to create a comfortable outdoor area. First floor This floor features two well-sized bedrooms and the bathroom. The bathroom is functional but ready for renovation. Second floor The top floor offers two additional bedrooms and extra storage space beneath the sloping roof sections. Highlights • Four spacious bedrooms • Large south-facing garden • Front garden offering extra privacy and green space • Bright and spacious living room • Ideal property for modernisation and customisation • Located in a peaceful, family-friendly environment • Close to shops, schools, parks, and public transport • Excellent access to Amsterdam Location The property is situated in a quiet, pleasant street in Diemen, surrounded by greenery and within walking distance of various amenities such as supermarkets, schools, parks, and sports facilities. Public transport connections are nearby, and the access to Amsterdam is excellent, making this an ideal location for families and commuters. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 749.500

Coste del comprador (estimado): € 16.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.340

3,04%

Anualmente

%

€ 37.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
519 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ( combiketel uit 2019)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
10-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1112

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.