Inhabitantes
33.284
Último año: 2026
€ 495.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 506.750
Precio de compra /m²: € 5.561
Galería de fotos
Descripción
Onder de rook van Amsterdam bevindt zich dit leuke 3-kamer HOEK- appartement van ca. 89 m², gelegen op de 1e verdieping met balkon en berging in de onderbouw. Het keurig onderhouden appartementencomplex bevindt zich op EIGEN GROND en is gelegen in een zeer centrale en kindvriendelijke wijk in Diemen-Noord. Het appartement beschikt over een energielabel A, een groot pluspunt! ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Het complex grenst direct aan het Amsterdam-Rijnkanaal en heeft een rustige ligging. In de nabije omgeving van het complex bevinden zich op loop- en fietsafstand diverse natuurgebieden, waaronder wandel/-en recreatiegebied Diemerbos en het Diemerpark. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum "Diemen-Noord", aan het Gruttoplein, om de hoek gelegen. Verschillende uitvalswegen als de A1, A9 en Ring A10 zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer (bus, trein) bevindt zich op een steenworp afstand. Verder kenmerkt de woonwijk zich door zijn kindvriendelijke karakter, diverse basisscholen en groene omgeving. Indeling: Entree met garderoberuimte en toegang naar de open keuken en woonkamer. De lichte woonkamer is ruim en biedt toegang naar het balkon gelegen op het noorden. De open en moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, koel/vries combinatie en spoelbak. Prettig is de ruime berging grenzend aan de keuken met veel opbergruimte en waar zich ook de cv-opstelling bevindt. Het appartement beschikt verder over 2 ruim bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is door het extra zijraam heerlijk licht en heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een garderobekast. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het toilet met fonteintje is separaat naast de badkamer gelegen. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaat vloer. Balkon: Het balkon is op het noorden gelegen, en heeft fraai uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal. Berging: De ruime separate berging (5 m2), gelegen onder het complex, biedt voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 89 m2 (NEN-gemeten) - Eigen grond; - Energielabel A; - Keurig onderhouden appartementencomplex met lift; - Moderne keuken met inbouwapparatuur; - Actieve VvE, servicekosten appartement € 166,76 p.m. (voor de woning € 150,08 en voor de berging € 16,68 p.m.); - Verwarming middels cv-ketel (2021); - Berging in de onderbouw; - 2 uur gratis parkeren voor de deur middels blauwe zone; - Winkelcentrum Diemen-Noord op loopafstand. Hebben we je enthousiast gemaakt? Kom dan zelf ervaren of dit jouw nieuwe plek kan zijn. ***English version*** Just outside Amsterdam, you'll find this charming 3-room CORNER apartment of approximately 89 m², located on the first floor with a balcony and storage unit in the basement. This well-maintained apartment complex is situated on FREEHOLD land in a very central and child-friendly neighbourhood in Diemen-Noord. The apartment has an energy label A, a major plus! View our virtual tour! The complex borders the Amsterdam-Rhine Canal and enjoys a quiet location. Several nature reserves, including the Diemerbos hiking and recreation area and Diemerpark, are within walking and cycling distance of the complex. For daily shopping, the "Diemen-Noord" shopping center, located at Gruttoplein, is just around the corner. Several highways, such as the A1, A9, and the A10 ring road, are easily accessible. Public transport (bus, train) is also just a stone's throw away. Furthermore, the residential area is characterised by its child-friendly character, several primary schools and green surroundings. Layout: Entrance with wardrobe space and access to the open-plan kitchen and living room. The bright living room is spacious and provides access to the north-facing balcony. The open-plan, modern kitchen is equipped with various built-in appliances, including a gas stove, extractor hood, dishwasher, combination microwave, fridge/freezer, and sink. Adjacent to the kitchen is a convenient storage room with ample storage space and where the central heating system is also located. The apartment also has two generously sized bedrooms. The master bedroom is wonderfully bright thanks to an extra side window and offers ample space for a wardrobe. The fully tiled bathroom features a walk-in shower, vanity unit, and connections for a washing machine and dryer. The toilet with a small sink is located separately next to the bathroom. The entire apartment has neat laminate flooring. Balcony: The north-facing balcony offers a beautiful view of the Amsterdam-Rhine Canal. Storage: The spacious separate storage room (5 m²), located beneath the complex, offers ample space for storing bicycles and other items. Features: - Living area approx. 89 m² (NEN-measured) - Freehold land; - Energy label A; - Well-maintained apartment complex with elevator; - Modern kitchen with built-in appliances; - Active homeowners' association (VvE), apartment service costs €166.76 per month (for the house €150.08 and for the storage unit €16.68 per month); - Heating via central heating boiler (2021); - Storage unit in the basement; - 2 hours of free parking in front of the door via the blue zone; - Diemen-Noord shopping center within walking distance. Have we sparked your interest? Then come and experience for yourself whether this could be your new home. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 495.000
Coste del comprador (estimado): € 11.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750
3,04%
Anualmente
%
€ 24.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 89 m²
- Contenido
- 312 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1990
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-10-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Lift en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Diemen
Explora Diemen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.
Promedio WOZ
EUR 460.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.716
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 31.822 |
| 2023 | 32.785 |
| 2024 | 32.977 |
| 2025 | 33.228 |
| 2026 | 33.284 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 365.000 |
| 2023 | EUR 429.000 |
| 2024 | EUR 428.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.346
0-15: 4.798
15-25: 4.874
25-45: 11.064
45-65: 7.146
Nivel académico
Hoger
51
Praktisch
16
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.751
Nederland
14.943
Buiten Europa
12.534
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.451
Appartementen
11.578
Tussenwoningen
3.995
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
173
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
40
1925 tot 1950
539
1950 tot 1970
904
1970 tot 1980
1.205
1980 tot 1990
2.205
1990 tot 2000
1.152
2000 tot 2010
197
2010 tot 2020
725
2020 en later
188
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
6.032
Etiqueta C
3.905
Etiqueta B
2.442
Etiqueta E
992
Etiqueta A++
828
Etiqueta A+
796
Etiqueta D
625
Etiqueta A+++
527
Etiqueta F
328
Etiqueta G
320
Etiqueta A++++
16
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 780 | 2.630 |
| 2021 | 880 | 2.560 |
| 2022 | 670 | 2.370 |
| 2023 | 580 | 2.240 |
| 2024 | 530 | 2.270 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricidad: 3.030
Huurwoning
Gas: 500 • Electricidad: 1.920
Koopwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.730
Appartement
Gas: 420 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.790
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 930 • Electricidad: 3.910
Actividad empresarial en Diemen (2025)
Handel en HORECA
825
Nijverheid en energie
500
Zakelijke dienstverlening
1.425
Overheid, onderwijs en zorg
835
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
225
Cultuur, recreatie en overige diensten
595
Número total de establecimientos empresariales: 5.085
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 134 |
| jan 2026 | 164 |
| jul 2025 | 145 |
| jun 2025 | 145 |
| mei 2025 | 191 |
| mrt 2025 | 149 |
| nov 2024 | 127 |
| nov 2025 | 138 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 148 |
| sep 2024 | 137 |
| sep 2025 | 142 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Diemen?
Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Diemen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?
In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.
Meer viviendas in Diemen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Klipperweg 41
1113JJ Diemen
€ 695.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Meelbeskamp 27
1112GT Diemen
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Meerkoet 101
1111VZ Diemen
€ 685.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Carel Willinkgracht 549
1112ZK Diemen
€ 1.445 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kleefkruid 15
1112PH Diemen
€ 665.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 137 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Stoelmanseiland 2
1112WK Diemen
€ 975.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Haverstede 26
1112HV Diemen
€ 565.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 195 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Het Betonijzer 222
1111RH Diemen
€ 850.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 91 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
