Ir directamente al contenido
Logotipo de Ameo makelaars

Zeezigt 288

1111TR Diemen • Noord-Holland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 5.684

Galería de fotos

Zeezigt 288 Diemen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar de woning op onze website en klik op 'plan afspraak'! Op zoek naar een lekker ruim en licht 3-kamerappartement gelegen op een steenworp afstand van Amsterdam? Kijk niet verder. Zeezigt 288 betreft een goed onderhouden appartement van ca. 73m², gelegen op de derde verdieping van het complex aan de rand van Diemen Noord. Een comfortabele lift brengt u op de verdieping, maar om extra fit te blijven zou u deze verdieping ook nog prima met de trap kunnen bereiken. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex. De indeling is als volgt: Entree met naastgelegen meterkast. Hal met halofoon/deuropener en garderoberuimte. Doorloop naar de keuken welke in een L-opstelling is aangebracht. De open keuken is neutraal modern uitgevoerd in grijze kleurstelling en voorzien van koel/vrieskast, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met veel bergruimte en de opstelplaats voor de CV-ketel. De woonkamer heeft een open verbinding met de keuken, is lekker licht en biedt toegang tot het royale balkon op het zuidoosten. Je hebt geweldig uitzicht vanaf het balkon. Hier heb je veel ochtendzon en het is er zeer aangenaam in de avond. Ideaal voor een kopje koffie in de ochtend, ontbijt en brunch/lunch in de buitenlucht. Via een gang kom je in het slaapgedeelte van de woning. Hier bevinden zich het aparte toilet, de badkamer en de 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Ook het sanitair is neutraal modern uitgevoerd. De beide slaapkamers zijn ruim, maar de grootste biedt voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De andere kan dienst doen als kinderkamer of studeer-/logeerkamer, maar ook hier past een tweepersoonsbed in. Alle kamers liggen op het zuidoosten en krijgen veel zonlicht. Het wordt nooit te warm in de zomer en niet te koud in de winter. Verder beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond (de eerste berging bij binnenkomst; handig!) Het balkon is zo gelegen dat je zowel het Amsterdam-Rijnkanaal, als Diemen Noord kunt overzien. Dat geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel! Ligging en omgeving: Het appartement is gelegen in "Buytenstee", een geliefd deel van Diemen Noord. De wijk kenmerkt zich door zijn rustige en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving bevindt zich het natuurgebied Diemerpolder met een heerlijk wandelgebied rond de waterplas de Diem, het Diemerbos, het Amsterdam-Rijnkanaal en de Nescio(fiets)brug naar IJburg. Ondanks de rustige omgeving bent u in enkele minuten op de diverse uitvalswegen (A1, A9 en Ringweg A10). Het winkelcentrum "Gruttoplein" is uitstekend geschikt voor uw dagelijkse boodschappen met o.a. de Jumbo supermarkt, een Keurslager en de bakker. Het winkelcentrum in het centrum van Diemen ligt eveneens op enkele minuten. Hier vindt u naast de AH XL diverse andere winkelketens, zoals de HEMA, Action, Kruidvat, Douglas, Etc. Het NS-Station Diemen Centrum ligt op loopafstand en vanuit hier bent u binnen enkele minuten op het Centraal Station van Amsterdam. Ook de busverbindingen vanuit Diemen-Noord zijn goed. In de directe omgeving van de woning bevinden zich diverse scholen en sportaccommodaties. De woning heeft een schitterend uitzicht op het water en het Rijnkanaal, met passerende grote schepen. Het uitzicht wordt nog mooier in de winter, wanneer de bomen hun bladeren verliezen en een sereen, open uitzicht bieden. Geweldig uitzicht vanaf het balkon, krijgt veel ochtendzon en is zeer aangenaam in de avond. Ideaal voor een kopje koffie in de ochtend, ontbijt en brunch/lunch in de buitenlucht. Kortom een heerlijk appartement op een fijne locatie! De gehele woning is voorzien van een moderne laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Details: - Bouwjaar 1990; - Gelegen op eigen grond; - Sanitair gerenoveerd in 2019. - Intern schilderwerk uit 2019. - Energielabel A; - Zeer energiezuinig: de huidige bewoners betalen maar € 60,-- per maand voor gas en elektra terwijl zij thuis werken! - Meterkast met 6 groepen en aardlekbeveiliging. - Houten kozijnen welke volledig zijn voorzien van dubbele beglazing; - Het betreft een goede, actieve en gezonde VvE, welke professioneel wordt beheerd door NMG VvE Beheer (alle documenten, zoals een MJOP, notulen en jaarrekeningen zijn aanwezig); - De maandelijkse servicekosten bedragen € 155,81 voor het appartement en € 17,31 voor de berging; - Vrij parkeren rondom het gebouw. Verschillende oplaadpunten in de buurt. - Oplevering in overleg (indicatie eind september 2025).

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
230 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-06-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1111

Mapas de Google

Vista geográfica Diemen

Explora Diemen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diemen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diemen. En 2026 había 33.284 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.

Inhabitantes

33.284

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 460.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diemen
Año Inhabitantes
2022 31.822
2023 32.785
2024 32.977
2025 33.228
2026 33.284

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diemen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 365.000
2023 EUR 429.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 460.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.346 0-15: 4.798 15-25: 4.874 25-45: 11.064 45-65: 7.146

Nivel académico

Hoger

51

Praktisch

16

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.751

Nederland

14.943

Buiten Europa

12.534

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.451
Appartementen 11.578
Tussenwoningen 3.995
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 173

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 539
1950 tot 1970 904
1970 tot 1980 1.205
1980 tot 1990 2.205
1990 tot 2000 1.152
2000 tot 2010 197
2010 tot 2020 725
2020 en later 188

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

6.032

Etiqueta C

3.905

Etiqueta B

2.442

Etiqueta E

992

Etiqueta A++

828

Etiqueta A+

796

Etiqueta D

625

Etiqueta A+++

527

Etiqueta F

328

Etiqueta G

320

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diemen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 780 2.630
2021 880 2.560
2022 670 2.370
2023 580 2.240
2024 530 2.270

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.030

Huurwoning

Gas: 500 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.730

Appartement

Gas: 420 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.910

Actividad empresarial en Diemen (2025)

Handel en HORECA 825
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 1.425
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 225
Cultuur, recreatie en overige diensten 595

Número total de establecimientos empresariales: 5.085

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diemen
Periodo Delitos
jan 2025 134
jan 2026 164
jul 2025 145
jun 2025 145
mei 2025 191
mrt 2025 149
nov 2024 127
nov 2025 138
okt 2024 139
okt 2025 148
sep 2024 137
sep 2025 142

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diemen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diemen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diemen?

Diemen telt in 2026 ongeveer 33.284 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diemen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diemen is in 2025 circa € 460.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diemen ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diemen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diemen?

In Diemen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 11.578 woningen.

Meer viviendas in Diemen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.