Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

Lindelaan 15

7478BE Diepenheim • Overijssel

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.590

Galería de fotos

Lindelaan 15 Diepenheim
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijn wonen, in alle rust, nabij groen? Een in 1988 gebouwde HALFVRIJSTAANDE WONING met inpandig te bereiken garage, berging, overkapping en een riante oprit op een perceel van 274 m2. Deze woning combineert een prettige indeling met een goede afwerking en een uitstekende ligging. Hier voelt thuiskomen als vakantie! Veelzeggend: de huidige bewoner is de eerste bewoner en heeft hier 38 jaar met veel plezier gewoond. De woning is meerdere keren verbouwd: in 2014 is de badkamer en toilet vernieuwd evenals de oprit. Vervolgens de meterkast (2019), keuken (2019), beglazing / kozijnen (2023) en het buitenschilderwerk (2024). Energielabel: C (geldig tot 10 juli 2035). De woning is goed geïsoleerd, opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk en gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. De verdiepingsvloer is van beton! De woning heeft een totale inhoud van 508 m³ (NEN 2580 meetrapport). Het pand heeft een woonoppervlak van 110 m2. Van dit prettig ingedeelde woonhuis luidt de indeling als volgt: Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet, trapopgang, zitkamer, woonkamer, open keuken en bijkeuken. 1e Verdieping: overloop, trapopgang, 4 slaapkamers, bergruimte en badkamer. 2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Van dit woonhuis willen wij u de volgende details niet onthouden: - De open keuken (2019) is voorzien van een inductiefornuis met 3 ovens, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en warmwaterboiler; - In de woonkamer is een massief eiken vloer aanwezig en een sfeerverhogende gaskachel; - Bijkeuken met koelkast/diepvries, wasmachine en HR ketel (2023), merknaam: “Remeha”; - De meterkast is vernieuwd in 2019; - In de meterkast / kruipruimte bevindt zich een waterontharder. - De woning is goed geïsoleerd (dak, vloer en muur); - De woning beschikt over vele draai-/kiepramen en is in 2023 voorzien van nieuwe HR++-beglazing in hardhouten kozijnen met ingebouwde horren alsmede nieuwe raambekleding (2023). - Het buitenschilderwerk is in 2024 volledig vernieuwd. - In 2023 geheel voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en screens (onderhoudscontract); - Op de verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig; - De verdiepingsvloer is van beton; - De slaapkamer (in gebruik als kantoor) biedt toegang tot de zolder boven de garage (planken vloer); - Toegang tot de bergzolder middels vlizotrap; - De badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafel met spiegelkast, toilet en radiator; Garage De woning beschikt over een inpandig te bereiken garage met een luifel aan de voorzijde. Deze is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en voorzien van stortbak, verwarming en meerdere elektrapunten. De garage heeft een maatvoering van 6,0 x 3,01 m. Parkeren: De mogelijkheid bestaat om maar liefst 4 auto’s (!) op uw eigen oprit te parkeren. Berging / schuur De vrijstaande houten berging / schuur (2021) is gedekt met pannen met aan beide zijden een ruime overstek. De oppervlakte van de berging / schuur bedraagt 7 m2. Er zijn meerdere elektrapunten aanwezig voor o.a. e-bike. Tuin De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin (West) kent veel privacy. In deze tuin met berging / overkapping is het tot laat genieten van de zomeravonden. De tuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken en de garage. De toegangspoort naast de garage dient als een soortgelijke achterom. Ligging De woning is gelegen aan de rand van het mooie Stedeke Diepenheim, waardoor het heerlijk rustig wonen is met het fraaie buitengebied van Diepenheim letterlijk in je achtertuin. Diepenheim maakt – als één van de kleinste steden van Nederland – deel uit van de gemeente Hof van Twente met woonplaatsen als Goor, Delden, Bentelo, Hengevelde en Markelo. Diepenheim is gunstig gelegen ten opzichte van de op- en afrit van de autosnelweg A1; deze is binnen circa 15 autominuten te bereiken. Het stedeke Diepenheim is bekend om al haar natuurschoon in de directe omgeving en de vele wandel-, fietsmogelijkheden die het mooie Stedeke te bieden heeft. Resumerend: Een ruim opgezette twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een rustige locatie op loopafstand van het gezellige centrum van Diepenheim, tal van wandelpaden en de fraaie kastelen die het Stedeke rijk is. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
274 m²
Contenido
508 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7478

Mapas de Google

Diepenheim en el mapa

Explora Diepenheim y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Diepenheim

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Diepenheim. En 2025 había 2.660 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 392.000.

Inhabitantes

2.660

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 392.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

43

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Diepenheim
Año Inhabitantes
2021 2.610
2022 2.630
2023 2.660
2024 2.665
2025 2.660

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Diepenheim
Año Promedio WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 376.000
2025 EUR 392.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 820 0-15: 330 15-25: 250 25-45: 465 45-65: 800

Nivel académico

Hoger

610

Praktisch

400

Middelbaar

950

Origen de los residentes (2025)

Europa

90

Nederland

2.470

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 107
Appartementen 97
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 584
Twee-onder-één-kap woningen 338

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 101
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 316
1970 tot 1980 262
1980 tot 1990 137
1990 tot 2000 125
2000 tot 2010 79
2010 tot 2020 77
2020 en later 56

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

262

Etiqueta C

249

Etiqueta G

223

Etiqueta B

181

Etiqueta D

117

Etiqueta F

75

Etiqueta E

33

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Diepenheim
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.290
2021 1.870 3.370
2022 1.450 3.160
2023 1.170 3.010
2024 1.140 3.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.270

Appartement

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.380

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Diepenheim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Diepenheim
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 7
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Diepenheim.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Diepenheim

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Diepenheim?

Diepenheim telt in 2025 ongeveer 2.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Diepenheim is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Diepenheim ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Diepenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Diepenheim?

In Diepenheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 584 woningen.

Meer viviendas in Diepenheim

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.